Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Hyacinth 149

5382JP Vinkel • Noord-Brabant

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 8.870

Galerie de photos

Hyacinth 149 Vinkel
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het groen met volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een leuk klusproject op een prachtige locatie? Dan is dit je kans. Deze vrijstaande woning in het geliefde en bosrijke Soperse Bos staat op een royaal perceel van maar liefst 536 m2 en biedt volop mogelijkheden voor wie zijn woondromen wil realiseren. Of je nu denkt aan verbouwen, uitbreiden of geheel naar eigen inzicht opnieuw opbouwen: de ruimte, ligging en sfeer vormen hier een mooie basis. Op de website van ’t Soperse Bos () vind je informatie omtrent de bouwregels en het bestemmingsplan. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 met houten gevels, die goed passen bij de natuurlijke omgeving. Het woonoppervlak is compact, maar het royale perceel biedt kansen om groter te denken. Kijkers dienen echter rekening te houden met serieuze moderniserings- of herstelkosten. De woning is gelegen in 't Soperse Bos. Dat betekent dat je hier heerlijk kunt wandelen, ontspannen, recreëren en genieten. Eén met de natuur worden is hier geen probleem. Dankzij het ruime perceel hoeft dat niet alleen door gebruik te maken van de faciliteiten in de directe omgeving, dat kan ook prima op eigen grond. Inhoud ca. 169 m3, woonopp. ca. 31 m2, perceelopp. ca. 536 m2, bouwjaar 1975. Op de begane grond tref je de woonkamer met open keuken. Ook is hier een slaapkamer gecreëerd, evenals de badkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Via de trap in de woonkamer krijg je toegang tot de eerste verdieping waar nog twee slaapkamers zijn. De tuin is heerlijk royaal te noemen en met volwassen bomen omringd. Een kopje koffie drinken, terwijl je luistert naar het gezang van vogels, is hier dagelijkse kost. In de tuin staat nog een garage met aaneengesloten berging (totale oppervlakte ca. 31 m2). Gesitueerd onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in de bijzonder kindvriendelijke, bosrijke omgeving van woonwijk ’t Soperse Bos. Permanente bewoning is in dit deel van het park toegestaan en is onderdeel van de gemeente ’s-Hertogenbosch. Dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen zijn ondanks deze rustige ligging in de nabije omgeving. Toegang tot de woonwijk is beveiligd met een slagboom, die met behulp van uw mobiele telefoon op afstand te openen is. Veilig, rustig en handig! Bezoek kan de auto parkeren op de grote parkeerplaats direct voor de slagboom, of eventueel op het eigen perceel. Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
31 m²
Superficie du terrain
536 m²
Contenu
169 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Houtkachel
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5382

Google Maps

Localisation de Vinkel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vinkel

Meer maisons in Vinkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.