Aller directement au contenu
Logo de Het Witte Huis Makelaardij

Vincent van Goghplein 5

5381GE Vinkel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nuland

Galerie de photos

Vincent van Goghplein 5 Vinkel

Jour d'ouverture

Zondag 30-08 van 10:00 tot 11:30

Photo 2

Description

Jour d'ouverture

Zondag 30-08 van 10:00 tot 11:30

Meer informatie en aanmelden voor het Open Huis op: vincentvangoghplein5.nl. Ontdek deze veelzijdige hoekwoning in Vinkel met twee slaapkamers, twee badkamers en energiezuinige voorzieningen zoals HR++ glas, zonnepanelen en airconditioning. Geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen, vrij uitzicht over groen en een ruime oprit met carport. Ideaal voor starters, kleine gezinnen, stellen of levensloopbestendig wonen op één verdieping. Kenmerken • Energiezuinig en comfortabel: HR++ glas, airconditioning, zonnepanelen en moderne Cv-ketel • (energielabel B). • Twee badkamers: één op de begane grond en één op de verdieping – praktisch voor gasten of levensloopbestendig wonen. • Twee ruime slaapkamers • Parkeren op eigen terrein: ruime oprit met carport en achterom. • Vrij uitzicht: gelegen aan een rustig plein met groen veldje. • Onderhoudsvriendelijke tuin: westelijk gelegen met volledig afsluitbare overkapping en berging. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree met meterkast stap je direct de lichte woon-/eetkamer in met grote ramen en vrij uitzicht. De rode keuken is een echte eyecatcher, compleet met gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Een airco-unit zorgt zowel voor koeling in de zomer als verwarming in de winter. De slaapkamer met kastruimte op de begane grond grenst aan de en-suite badkamer, voorzien van wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met inklapbare cabine en klapstoeltje. Privacy en groen uitzicht zijn verzekerd dankzij een met klimplanten begroeide tuinstellage. Via de entree is de hal/wasruimte bereikbaar, met grote steigerhouten kast en directe toegang tot de overkapping en berging. De overkapping is volledig af te sluiten met doorzichtige schermen, zodat u bij elk weer van de ruimte kunt genieten. Eerste verdieping De overloop verbindt de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer heeft een grote vaste steigerhouten kast met geïntegreerde Cv-ketel en extra bergruimte achter knieschotten. De badkamer beschikt over toilet, ligbad, wastafelmeubel en dakraam voor veel lichtinval. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen en biedt middag- en avondzon, er is ook een poort die toegang verschaft naar het pad vóór de woning. De inrichting van de overkapping en het insectenhotel blijven achter. Tevens geeft een poort geeft toegang tot de oprit met carport, voldoende voor meerdere auto’s. Locatie en omgeving Deze woning ligt in het charmante dorp Vinkel, gemeente ’s-Hertogenbosch. Hier geniet je van: • Een levendig dorpskarakter met een actief verenigingsleven. • Basisvoorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, kinderopvang, dorpspraktijk en diverse sportfaciliteiten. • Gezellige horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. • Veel groen en speelgelegenheden op loopafstand. • Een gunstige ligging nabij de A59, met snelle verbindingen naar Den Bosch, Oss en Nijmegen. Kortom, deze energiezuinige en levensloopbestendige hoekwoning biedt comfort, privacy en een slimme indeling met luxe voorzieningen, waardoor het de perfecte plek is om zorgeloos te wonen en te genieten van binnen- én buitenleven. Aanvaarding: 1 April 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 30-08 van 10:00 tot 11:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline HRC25, CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • CCTV
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5381

Google Maps

Localisation de Vinkel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vinkel

Meer maisons in Vinkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.