Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Vinkelse Slagen 34

5381EA Vinkel • Noord-Brabant

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.681

Galerie de photos

Vinkelse Slagen 34 Vinkel
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert deze geweldige, recent gebouwde en zéér energiezuinige vrijstaande woning met de allure van een echte villa. Dit imposante moderne design huis met de absolute WOW-factor beschikt o.a. over een echte droomkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers een inpandige garage en royale en heerlijk zonnige tuin met grote overkapping. De Vinkelse Slagen is onderdeel van een nieuwe aantrekkelijke woonwijk gesitueerd aan de rand van het gemoedelijke Vinkel dat zich bevindt in de groene zone tussen 's-Hertogenbosch en Oss. Je hebt hier de rust en ruimte van een Brabants dorp en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het dorpshart biedt voldoende faciliteiten op loopafstand waaronder een basisschool, speelgelegenheid, winkels en restaurants. Dankzij de nabijgelegen uitvalsweg A59 zijn zowel 's-Hertogenbosch als Oss snel bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Eigen oprit met plek voor meerdere auto's en toegang tot de garage. - Open entree met ingebouwde garderobekast en trapopgang naar de verdieping. - De begane grond is afgewerkt met fraai gestucte wanden en een hoogwaardige gietvloer wat samen zorgt voor een hele serene sfeer. - Heerlijke en ruime zithoek met plek voor een grote bank en een fraaie en op maat gemaakte cinewall. - Riant opgezette en werkelijk prachtige leefkeuken met eetgedeelte, kookeiland van 4.20m lang en veel inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, wijnklimaatkast, combi-stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, grote koelkast en vriezer - In de keukenwand is een slimme en praktische berging ingebouwd die onder de trap uitkomt. - Multifunctionele ruimte op de begane grond voorzien van een airco-systeem met zicht op de achtertuin en ideaal voor de thuiswerker en te gebruiken als speelhoek voor de kinderen. - De verdieping is afgewerkt met een hele mooie PVC vloer gelegd in hongaarse punt en vloerverwarming. - Er zijn in totaal 3 slaapkamers waarbij de master bedroom uitgerust is met een vrijstaand ligbad en een badkamer en-suite met de beschikking over een inloopdouche met 2x een regendouche en een fraai design badmeubel met twee wastafels. - Naast een separaat toilet is er een tweede badkamer op de verdieping met wastafelmeubel en een inloopdouche gemakkelijk te bereiken via de hal/overloop. - Van de hal/overloop is een grote walk-in closet gemaakt met grote ingebouwde kasten aan weerszijden. - Inpandige garage met toegang tot de oprit en technische hoek met o.a. warmtepomp, WTW-systeem, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, meterkast en waterontharder. - Fraai aangelegde tuin met heel veel zon, grote overkapping, diverse terrassen waarvan één met een vast meubel voor de gezellige zomeravonden en een achterom. - Deze energiezuinige woning is uitgerust met 17 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A+. Het betreft hier een ontzettend stijlvol en instapklaar woonhuis waarbij alle keuzes met veel gevoel voor smaak zijn gemaakt en samen met de heerlijke locatie en de ruimte zorgen voor het optimale woongenot! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
477 m²
Contenu
641 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5381

Google Maps

Localisation de Vinkel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vinkel

Meer maisons in Vinkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.