Aller directement au contenu
Logo de Oveon Makelaardij

Kade 18

8325HG Vollenhove • Overijssel

Disponible

€ 649.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.340

Prix d'achat /m²: € 3.511

Galerie de photos

Kade 18 Vollenhove
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verbazingwekkend veel ruimte! Vanaf de voorzijde zou u niet verwachten dat deze vriendelijk ogende, vrijstaande Twents-Sallandse woning met garage, carport en bijkeuken zóveel woonoppervlak herbergt. Toch biedt deze woning verrassend veel ruimte en veelzijdigheid. Met name de verdieping boven de garage en bijkeuken, bereikbaar via de overloop, zorgt voor aanzienlijk extra vierkante meters en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Wanneer op de zolderverdieping bovendien nog twee ruime kamers worden gerealiseerd, beschikt u over maar liefst zes volwaardige slaapkamers. Daarnaast blijft er meer dan voldoende ruimte over voor een andere invulling, zoals een studie- of hobbykamer. De keuken is in 2017 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling met alle gewenste inbouwapparatuur. In 2016 is de c.v.-combiketel vervangen. De straatgerichte, L-vormige woonkamer en het zitgedeelte van de woonkeuken zijn afgewerkt met een fraaie, massief eiken parketvloer. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. In de achtertuin bevinden zich een ruime schuur/berging en een sfeervolle, loungeachtige overkapping met tv-aansluiting. Deze overkapping kan met zes deuren volledig winddicht worden afgesloten en biedt toegang tot een binnenvolière. De woning is gebouwd in 2000 en staat op een mooie kavel van 421 m² eigen grond, gelegen in een rustige woonwijk op korte loopafstand van het stadspark met hertenkamp. Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte, mogelijkheden en charme van dit fijne huis! Indeling Entree met trapopgang, toilet en meterkast. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een massief eiken parketvloer. De keuken in U-opstelling beschikt over een 6-pits fornuis met oven, vaatwasser, schouwafzuigkap en koelkast. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin en het terras. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aanrecht en aansluitingen voor wasmachine en droger, met doorgang naar de garage. De garage is voorzien van een plavuizenvloer en hardhouten openslaande deuren. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s dankzij de carport en ruime oprit (circa drie auto’s). Eerste verdieping Ruime overloop, drie royale slaapkamers en een complete badkamer met grootformaat inloopdouche (120 x 120 cm), duoligbad, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator. Vanaf de overloop is tevens toegang tot de royale ruimte boven de garage (circa 11 x 4 meter), momenteel ingericht als vierde slaapkamer, met mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer. Tweede verdieping Zeer ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor het creëren van nog twee extra slaapkamers. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom. In de achtertuin bevinden zich een schuur/berging en een afsluitbare overkapping met dubbele deuren, voorzien van tv-aansluiting en ombouw voor een koelkast. Daarnaast zijn er zowel een binnenvolière als een ruime buitenvolière aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,04%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
421 m²
Contenu
600 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
30-12-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8325

Google Maps

Aperçu géographique Vollenhove

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vollenhove

Chiffres de logement et de quartier dans Vollenhove

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vollenhove. En 2025 étaient 4.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 289.000.

Résidents

4.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 289.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vollenhove
Année Résidents
2021 4.290
2022 4.340
2023 4.370
2024 4.390
2025 4.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vollenhove
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 289.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.075 0-15: 725 15-25: 485 25-45: 1.035 45-65: 1.050

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

970

Middelbaar

1.480

Origine des habitants (2025)

Europa

235

Nederland

3.825

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 454
Appartementen 287
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 359
Twee-onder-één-kap woningen 261

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 485
1970 tot 1980 432
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 192
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

540

Étiquette A

473

Étiquette B

418

Étiquette D

174

Étiquette G

160

Étiquette F

65

Étiquette E

54

Étiquette A+++

46

Étiquette A++

38

Étiquette A+

19

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vollenhove
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.400 2.770
2022 1.100 2.640
2023 930 2.570
2024 900 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.530

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.780

Activité dans Vollenhove (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vollenhove
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 18
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vollenhove.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vollenhove

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vollenhove?

Vollenhove telt in 2025 ongeveer 4.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove is in 2025 circa € 289.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vollenhove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vollenhove?

In Vollenhove komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 615 woningen.

Meer maisons in Vollenhove

Voir plus d'habitations dans cette ville.