Aller directement au contenu
Logo de Rosendaal Makelaars BV

Breedenbroekseweg 8 B

7083AT Voorst • Gelderland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.877

Galerie de photos

Breedenbroekseweg 8 B Voorst
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden! Op een prachtige landelijke locatie in Voorst (gemeente Oude IJsselstreek) gelegen aan de rivier de AA Strang, ligt deze royale levensloopbestendige vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 12.740 m². Een unieke plek voor liefhebbers van rust, ruimte én dieren. Het perceel is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers en beschikt daarnaast over een grote natuurlijke vijver, wat het geheel een bijzonder en sfeervol karakter geeft. Hier woont u vrij, met weids uitzicht over de landerijen en volop privacy. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met openslaande terrasdeuren naar de tuin, biedt een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en ademt de sfeer van het buitenleven. Vanuit de centrale hal bereikt u de badkamer, voorzien van ligbad, douche en toilet. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer op de begane grond, met openslaande tuindeuren naar de tuin. Hier geniet u iedere dag van een vrij uitzicht en optimale rust. De praktische indeling wordt vervolgd met een bijkeuken, die toegang geeft tot een tweede bijkeuken en de ruime woonkeuken. De woonkeuken vormt een heerlijke plek om samen te komen en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Daarnaast beschikt de begane grond over bijzonder veel extra ruimte, ideaal voor de fanatieke hobbyist, klusser of doe-het-zelver. Of u nu droomt van een werkplaats, atelier of opslagruimte, hier kan het allemaal. Deze ruimte is deels geïsoleerd en verwarmd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Hiermee is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Vliering Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Buitenleven Het royale perceel van 12.740 m² biedt talloze mogelijkheden. Denk aan het houden van paarden of andere dieren, het aanleggen van een moestuin of simpelweg genieten van de ruimte en vrijheid. De grote natuurlijke vijver vormt een prachtige blikvanger en draagt bij aan de unieke sfeer van deze locatie. Bereikbaarheid: Met al deze vrijheid en ruimte, woont u nog steeds op enkele minuten autorijden van diverse dorpen met meerdere voorzieningen. Ook bent u snel op de A3/A12 Arnhem Oberhausen. Bouwkundige keuring beschikbaar Om u als koper zo goed mogelijk te informeren en in het kader van transparantie, hebben wij als verkoper een bouwkundige keuring laten uitvoeren. Het rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden, zodat u een helder en objectief inzicht krijgt in de bouwkundige staat van de woning. Zonnepanelen: Er is overcapaciteit van de zonnepanelen, ideaal voor een warmtepomp, airco en om een auto op te laden. De gemeente Oude IJsselstreek heeft mogelijkheden voor het bijbouwen van een extra woning. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent en kunt u met vertrouwen een weloverwogen beslissing nemen. Kortom: een woning met karakter, volop ruimte binnen én buiten, en gelegen op een fantastische plek in het buitengebied van Voorst. Een ideale kans voor wie landelijk wil wonen met alle vrijheid om zijn of haar droom waar te maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
12740 m²
Contenu
2122 m³
Autre espace intérieur
406 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7083

Google Maps

Aperçu géographique Voorst

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorst

Meer maisons in Voorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.