Aller directement au contenu
Logo de Van den Belt Makelaars

Rozemarijnstraat 3

7383XH Voorst • Gelderland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Rozemarijnstraat 3 Voorst

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00

Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00

Een ruime en nagenoeg volledig gemoderniseerde tussenwoning met een overkapping, berging en een diepe achtertuin. Welkom aan de Rozemarijnstraat 3 in Voorst! Deze woning is gebouwd in 1970 en staat op een perceel van 155 m². In de afgelopen jaren is de woning op vrijwel alle onderdelen gemoderniseerd (met uitzondering van de badkamer), waardoor je hier profiteert van een instapklare basis met hedendaags wooncomfort. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een achterom en ligt op het westen. De tuin heeft meerdere terrassen en aan de woning is een overkapping gerealiseerd waar je het hele jaar door beschut zit. Vanuit hier heb je tevens overdekte toegang hebt tot de stenen berging. De ligging is prettig: rustig en kindvriendelijk nabij een speeltuin. Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Daarnaast woon je hier centraal in de Stedendriehoek, met goede verbindingen richting Deventer, Apeldoorn en Zutphen. Het station Voorst/Empe en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Door de woning heen: Via de hal met toilet, berg/meterkast en trapopgang komen we in de woonkamer. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een visgraat PVC vloer voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is in 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd in een U-opstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping geeft de overloop met bergkast toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en volledig afgewerkt. Op de voorzolder met dakramen bevinden zich de wasmachine-aansluiting, een wastafelmeubel en de C.V.-opstelling (2020). Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Enkele kenmerken: • Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en dakisolatie • Energielabel C • Gebruiksoppervlakte 106 m² en inhoud 365 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7383

Google Maps

Aperçu géographique Voorst

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorst

Meer maisons in Voorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.