Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Kerkstraat 26

5476KC Vorstenbosch • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Heeswijk-Dinther

Galerie de photos

Kerkstraat 26 Vorstenbosch
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, een solide basis en volop mogelijkheden om hier je eigen stek van te maken? Welkom aan de Kerkstraat 26 te Vorstenbosch. Deze vrijstaande woning uit 1958 met garage, carport en overdekte veranda, is in de jaren negentig grootschalig aangepakt en aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor geniet je van een praktische indeling en wooncomfort. Zo heb je de beschikking over een woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, een complete badkamer en volop bergruimte. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het westen, er is altijd wel een heerlijk plekje te vinden om te genieten van het buitenzijn, in de zon of in de schaduw. Kortom een ideale gezinswoning! Gebruiksoppervlakte wonen: 155 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 41 m² Externe bergruimte: 41 m² Inhoud woning: 575 m³ INDELING woning Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast (5 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), een praktische kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen met de open keuken. Een fijne living met veel daglicht, waar voldoende ruimte is voor een flinke bank en een royale eethoek. De U vormige keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad, meerdere bovenkastjes en de inbouwapparatuur is geplaatst: • 5-pits gasfornuis • afzuigkap • combi-magnetronoven • koelkast • vaatwasser • spoelbak Het raam boven het werkblad zorgt ook hier voor fijn daglicht. Het achterportaal is direct aan de keuken gelegen en geeft toegang tot de toiletruimte, de berging en de achtertuin. De berging heeft een uitstortgootsteen en hier hangt de cv-combiketel (Nefit 2021). Afwerking: De gehele begane grond vloer is voorzien van leistenen tegels welke ook is voorzien van vloerverwarming. Het onderste gedeelte van de wanden van het achterportaal, de toiletruimte en de berging is betegeld. Een wand in de woonkamer bestaat uit steenstrips en de overige wanden zijn gestuukt. De hal, de woonkamer en keuken hebben een balkenplafond, de overige plafonds zijn afgewerkt met fijn spuitwerk. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie ruime slaapkamers (circa 14 m², 11,5 m² en 10 m²) en de complete badkamer. Twee slaapkamers hebben een ingebouwde kast(en). Afwerking: Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt, de wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van fijn spuitwerk. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • douche met thermostaatkraan • twee wastafels met planchet en spiegel • toilet De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en vloerverwarming en kan via een raam worden geventileerd. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met een ruime voorzolder en twee slaapkamers. De drie dakramen zorgen voor volop daglicht op de slaapkamers en de voorzolder. Door de afwerking van de schuine kanten op de slaapkamers heeft men op deze verdieping veel extra opbergruimte. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen. Afwerking: Op deze verdieping ligt tapijt, de wanden zijn gestuukt en de kapschuintes zijn afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. TUIN, GARAGE, OVERKAPPING en CARPORT De garage (8,02 x 3,79 meter netto), met bergzolder en elektra, is bereikbaar vanaf de oprit/carport middels de elektrische roldeur of vanuit de achtertuin. De ruimte geeft diverse gebruiksmogelijkheden. Je kunt hierbij denken aan: opslag, stalling, klussen maar ook het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis valt binnen de mogelijkheden. De geheel omsloten achtertuin is verzorgd aangelegd met een overdekte veranda, gebakken sierbestrating, gras, een vijverpartij, diverse groenborders en leibomen, welke voor privacy zorgen. Bovendien is er buitenverlichting en elektra aanwezig. De achtertuin is gelegen op het westen, er is altijd wel een heerlijk plekje te vinden om te genieten van het buitenzijn, in de zon of in de schaduw. Wat kun je verwachten - Bouwjaar 1958, eind jaren negentig volledig gerenoveerd en uitgebouwd - Goed onderhouden - Energielabel B - 8 Zonnepanelen - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Dak-, muur- en vloerisolatie - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Deels voorzien van rolluiken - 5 Slaapkamers - Ruime vrijstaande garage Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
575 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
57 m²
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5476

Google Maps

Carte de Vorstenbosch

Aperçu spatial du site de travail dans Vorstenbosch

Chiffres de logement et de quartier dans Vorstenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vorstenbosch. En 2025 étaient 1.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 526.394.

Résidents

1.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 526.394

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vorstenbosch
Année Résidents
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vorstenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Origine des habitants (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

158

Étiquette C

133

Étiquette B

119

Étiquette D

80

Étiquette G

69

Étiquette F

63

Étiquette A+++

46

Étiquette E

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vorstenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.890

Huurwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.622

Koopwoning

Gaz: 1.093 • Électricité: 3.748

Appartement

Gaz: 802 • Électricité: 2.842

Tussenwoning

Gaz: 577 • Électricité: 2.194

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.010

Activité dans Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Nombre total d'établissements: 304

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vorstenbosch
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vorstenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vorstenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer maisons in Vorstenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.