Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Lieve Vrouweveld 27

5476LP Vorstenbosch • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Via Nikki Makelaardij

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 3.934

Galerie de photos

Lieve Vrouweveld 27 Vorstenbosch
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze jonge, moderne en uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning is volledig instapklaar en biedt een hoog wooncomfort dankzij de duurzame installaties. De woning is gasloos, beschikt over energielabel A++++ en is voorzien van een warmtepompsysteem met bodemlus, een WTW-ventilatiesysteem en 20 zonnepanelen met micro-omvormers. De woning beschikt over vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen. Hierdoor blijft de binnentemperatuur het hele jaar door aangenaam en constant. De woning heeft een vriendelijk en modern aanzicht en ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in het gemoedelijke dorp Vorstenbosch. Je auto parkeer je op je eigen oprit, voor de garage. We starten deze digitale rondleiding in de hal van de woning, met een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De fraaie en robuuste tegelvloer die je hier ziet, is doorgelegd op de hele benedenverdieping. Aan de voorzijde van het huis ligt de heerlijke woonkeuken, met een slimme en speelse indeling. Het kookeiland staat centraal in de ruimte en aan beide korte zijden zijn keukendelen geplaatst voor extra aanrechtruimte en kasten. Door verschillende materialen te combineren, is de keuken stijlvol, tijdloos en zeer modern. De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad en alle moderne apparatuur: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In de doorloop naar de woonkamer is een mooie ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Vanaf deze plek ben je zowel in contact met de keuken als met de woonkamer. Het hart van het huis dus! De uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en is dankzij de grote raampartij mooi licht. Hier is ruimte voor een grote zithoek, extra kastruimte en wellicht een speel- of werkplek. In de woonkamer is ook de deur naar de inpandige garage, met ruimte voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Via de schuifpui heb je toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Met gras, diverse beplanting en een ruim terras is dit een heerlijke tuin voor het hele gezin. Achter in de tuin is nu een volière aangelegd. Deze kan met minimale aanpassingen een mooie overkapping worden om fijn te zitten als het minder mooi weer is. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor (tuin)spullen en via de poort is de tuin ook achterom bereikbaar. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met mooie afmetingen. De badkamer is, net als de rest van het huis, zeer hoogwaardig afgewerkt met neutrale kleuren. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel, veel opbergruimte, een designradiator en een ruime inloopdouche met zitvlak. Op de eerste verdieping is ook een apart toilet. Op de zolderverdieping is nog een zeer ruime en multifunctionele kamer. Tevens is hier de technische ruimte met warmtepomp, warmte-terugwin-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een extra slaapkamer, logeerplek, werkruimte of hobbykamer: waar zou jij deze ruimte voor gebruiken? De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Vorstenbosch. In dit gemoedelijke dorp is onder andere een basisschool, slager, cafetaria, bar en restaurant. Het ligt op slechts tien autominuten van Uden en Veghel, waar je supermarkten, winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen vindt. Met de auto zit je ook zo op de A50 en A59, die je binnen 20 minuten in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Oss brengen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Bedaf, met veel wandel- en fietsroutes. Kortom; dit is heerlijk rustig wonen, met alle voorzieningen dichtbij! Kom je een kijkje nemen? Pluspunten: • Moderne en stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke wijk in Vorstenbosch • Tien minuten van Uden en Veghel • Basisschool en speeltuintjes op loopafstand • Dichtbij Bedaf, voor fiets- en wandelroutes • Fraaie en speels ingedeelde woonkeuken • Uitgebouwde woonkamer met toegang tot inpandige garage • Mooi aangelegde achtertuin met overkapping • Moderne en hoogwaardige afgewerkte badkamer • Drie slaapkamers en een grote kamer op de zolder • Energielabel A++++: helemaal klaar voor de toekomst! De zolder is meegenomen in de woonoppervlakte, hoewel deze volgens de NEN2580 door de beperkte daglichttoetreding formeel niet volledig als woonoppervlakte mag worden aangemerkt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
653 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5476

Google Maps

Carte de Vorstenbosch

Aperçu spatial du site de travail dans Vorstenbosch

Chiffres de logement et de quartier dans Vorstenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vorstenbosch. En 2025 étaient 1.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 526.394.

Résidents

1.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 526.394

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vorstenbosch
Année Résidents
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vorstenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Origine des habitants (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

158

Étiquette C

133

Étiquette B

119

Étiquette D

80

Étiquette G

69

Étiquette F

63

Étiquette A+++

46

Étiquette E

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vorstenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.890

Huurwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.622

Koopwoning

Gaz: 1.093 • Électricité: 3.748

Appartement

Gaz: 802 • Électricité: 2.842

Tussenwoning

Gaz: 577 • Électricité: 2.194

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.010

Activité dans Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Nombre total d'établissements: 304

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vorstenbosch
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vorstenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vorstenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer maisons in Vorstenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.