Aller directement au contenu
Logo de VIND Makelaardij B.V.

Langstraat 2

5827BA Vortum-Mullem • Noord-Brabant

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Langstraat 2 Vortum-Mullem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom je van een karakteristieke vrijstaande woning, midden in het groen en met volop ruimte om je heen? Dan is deze bijzondere woning aan de Langstraat 2 in Vortum-Mullem absoluut het bekijken waard. Hier woon je landelijk, rustig en vrij, terwijl comfort, duurzaamheid en veelzijdigheid centraal staan. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.417 m², waar je letterlijk wordt omringd door groen. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², een ruime garage én een bijgebouw van ca. 97 m² biedt deze plek ongekend veel mogelijkheden. Of je nu droomt van een praktijk aan huis, een gastenverblijf, hobbyruimte of mantelzorgwoning, hier kan het allemaal. Hoewel de woning is gebouwd rond 1958, ademt het geheel een warme landelijke sfeer, gecombineerd met hedendaags comfort en een energielabel A. Een fijne balans tussen karakter en modern wonen. Tuin & Buitenleven Via de grote oprit betreed je het perceel, met de woning centraal gelegen op het land. Hierdoor geniet je van een tuin rondom het huis en altijd een gevoel van ruimte en privacy. De tuin nodigt uit om elk seizoen buiten te leven – of je nu ontspant onder de overkapping aan de achterzijde van de woning, geniet van de zon op één van de vele zitplekken of bezig bent in je eigen moestuin. Voor het ultieme buitengevoel word je dagelijks begroet door de schaapjes, die zelfs ter overname zijn. Een idyllisch detail dat het landelijke wonen compleet maakt. De ruime garage biedt volop plek voor het stallen van tuingereedschap, fietsen of kan worden ingericht als hobbyruimte. Verderop het perceel bevindt zich de grote moestuin met daar direct aan grenzend het bijgebouw van circa 97 m², geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals een praktijkruimte, atelier of gastenverblijf. Woonhuis – Begane grond Het woonhuis beschikt over circa 144 m² woonoppervlakte. Je betreedt de woning via de zijkant en komt binnen in de entree, met toegang tot het toilet, de trapopgang en de open leefruimte. De open keuken vormt het hart van de woning: een riante, landelijke keuken die perfect past bij de sfeer van het huis. De keuken is uitgerust met een groot gasfornuis met dubbele oven, een vaatwasser en volop kastruimte. De eettafel is zo gepositioneerd dat je tijdens het eten prachtig wegkijkt over het eigen perceel. Via openslaande deuren heb je toegang tot een klein terras buiten. Aansluitend vind je de ruime en lichte woonkamer, een open ruimte met veel raampartijen die het buitengevoel naar binnen halen. Via de schuifpui bereik je de overkapping, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten, in elk seizoen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Dankzij het schuine dak is slim gebruikgemaakt van de ruimte en is er extra bergruimte gecreëerd. Op de overloop zijn tevens de witgoedaansluitingen gesitueerd. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet, alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. Highlights: - Vrijstaande woning op een perceel van 3.417 m² - Landelijke ligging midden in het groen - Ca. 144 m² woonoppervlakte in het hoofdgebouw - Groot bijgebouw van ca. 97 m² (praktijk, gastenverblijf, etc.) - Ruime garage en eigen moestuin - Landelijke keuken, lichte woonkamer en fijne overkapping - Energielabel A - Schaapjes ter overname Kortom: Langstraat 2 in Vortum-Mullem is een unieke plek voor wie ruimte, rust en vrijheid zoekt, zonder in te leveren op comfort en mogelijkheden. Een woning die inspireert, meegroeit met je woonwensen en je elke dag laat genieten van het buitenleven. Kom zelf de sfeer ervaren en ontdek wat deze bijzondere plek jou te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
3417 m²
Contenu
505 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
58 m²
Espace de stockage externe
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5827

Google Maps

Vortum-Mullem sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vortum-Mullem

Chiffres de logement et de quartier dans Vortum-Mullem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vortum-Mullem. En 2025 étaient 795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vortum-Mullem
Année Résidents
2021 715
2022 770
2023 785
2024 795
2025 795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vortum-Mullem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 145 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 240

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

110

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15
Appartementen 12
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 67

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 23
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

57

Étiquette G

39

Étiquette F

32

Étiquette A

27

Étiquette B

25

Étiquette D

21

Étiquette E

11

Étiquette A+++

10

Étiquette A+

3

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vortum-Mullem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.890 4.360
2021 2.000 4.510
2022 1.480 4.150
2023 1.130 3.990
2024 1.080 4.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 440 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 3.120

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.090

Appartement

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.190

Tussenwoning

Gaz: 520 • Électricité: 3.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.690

Activité dans Vortum-Mullem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vortum-Mullem
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vortum-Mullem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vortum-Mullem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vortum-Mullem?

Vortum-Mullem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vortum-Mullem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vortum-Mullem?

In Vortum-Mullem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer maisons in Vortum-Mullem

Voir plus d'habitations dans cette ville.