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Sint Hubertusstraat 43

5827BK Vortum-Mullem • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.267

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Sint Hubertusstraat 43 Vortum-Mullem
Photo 77
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Description

Aan de Sint Hubertusstraat 43 in Vortum-Mullem staat deze vrijstaande woning uit 1981. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend moderne woning schuil, waar ruimte en comfort centraal staan. Zowel binnen als buiten is er aan alles gedacht om hier heerlijk te kunnen wonen. Bij aankomst valt direct de ruimte rondom de woning op. Aan de voorzijde is er plek om meerdere auto’s op de oprit te parkeren. Aan de zijkant van de woning, achter een afsluitbare poort, is nóg een parkeerplaats aanwezig, inclusief laadpaal voor een elektrische auto. Via twee achteromgangen bereik je de royale tuin. Hier vind je verschillende terrassen en zitplekken om in alle rust te genieten. De serre aan de achterzijde vormt de perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de schuifdeuren met horren geniet je hier volop van de tuin, zonder dat insecten je lastigvallen. Begane grond... De hoge hal met dakraam en veel daglicht heet je welkom en geeft meteen een ruimtelijk gevoel. Vanuit hier zijn de woonkamer, eerste verdieping, toilet en bijkeuken bereikbaar. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een gezellige gaskachel voor koude dagen en een airco die in de zomer voor verkoeling zorgt. Vanuit de woonkamer stap je zo de serre in. De gesloten keuken is netjes afgewerkt en voorzien van een kookplaat, vaatwasser en oven, met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken zijn tevens een kleine bergkelder te betreden, ideaal als extra bergruimte voor voorraden. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en praktische opbergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime garage, die bovendien beschikt over een smeerput. Eerste verdieping... De overloop met dakraam zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot vier slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, met extra bergruimte via een handig tussenportaaltje. De badkamer is royaal van opzet en praktisch ingedeeld, voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij de grote raampartijen valt er ook hier volop daglicht binnen, wat de ruimte extra prettig maakt. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning met moderne afwerking - Royale tuin met meerdere zitplekken en serre met schuifdeuren en horren - Parkeren op eigen terrein, inclusief laadpaal voor elektrische auto - Garage met smeerput en veel bergruimte - Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Gaskachel en airco in de woonkamer voor optimaal wooncomfort - Twee achteromgangen en praktische bijkeuken - Kelder bereikbaar vanuit de keuken, ideaal voor extra opslag - Royale badkamer met veel daglicht en compleet uitgerust Kortom: een woning met een verrassende wending die volop comfort, rust en ruimte biedt.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
687 m²
Contenu
687 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
399 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5827

Google Maps

Vortum-Mullem sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vortum-Mullem

Chiffres de logement et de quartier dans Vortum-Mullem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vortum-Mullem. En 2025 étaient 795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vortum-Mullem
Année Résidents
2021 715
2022 770
2023 785
2024 795
2025 795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vortum-Mullem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 145 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 240

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

110

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15
Appartementen 12
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 67

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 23
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

57

Étiquette G

39

Étiquette F

32

Étiquette A

27

Étiquette B

25

Étiquette D

21

Étiquette E

11

Étiquette A+++

10

Étiquette A+

3

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vortum-Mullem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.890 4.360
2021 2.000 4.510
2022 1.480 4.150
2023 1.130 3.990
2024 1.080 4.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 440 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 3.120

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.090

Appartement

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.190

Tussenwoning

Gaz: 520 • Électricité: 3.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.690

Activité dans Vortum-Mullem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vortum-Mullem
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vortum-Mullem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vortum-Mullem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vortum-Mullem?

Vortum-Mullem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vortum-Mullem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vortum-Mullem?

In Vortum-Mullem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

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