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Het Veerse Bree 32

4354CA Vrouwenpolder • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Kamperland

Galerie de photos

Het Veerse Bree 32 Vrouwenpolder
Photo 17
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Description

TOP LOCATIE!! Dit ruime (recreatie)appartement met berging, parkeerplaats is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex Het Veerse Bree. Uniek van deze locatie is de nabijheid van de duinen en het Noordzeestrand. Vanuit het terras en het appartement is er een fraai uitzicht over de landerijen. Het Veerse Bree is gesitueerd op een schitterende locatie onderaan de duinen van één van de mooiste Noordzeestranden van Europa. Het complex omvat 76 luxe appartementen, een restaurant, bar en receptie. Het appartement heeft een balkon met prachtig uitzicht over de landerijen en richting de duinen. Er is een eigen berging en een privé-parkeerplaats. De bestemming van het appartement is uitsluitend recreatieve bewoning. Vrouwenpolder is een heerlijk, rustig dorp met circa 1.100 vaste inwoners en heeft een zeer compleet voorzieningenniveau. Het dorp direct gelegen onder aan de duinen van het Noordzeestrand en is, mede door de vele voorzieningen, ook voor de toeristen en 2e woningbezitters een aangenaam woon/leefklimaat geworden. Indeling: Entree met meterkast geeft toegang tot de 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van het appartement. Een toilet met fonteintje, kast met opstelling van de CV-ketel zit allemaal in de hal. Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Vanuit de entree kom je binnen in de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 63 m² Inhoud ca. 209 m² Bouwjaar 1999 (Bron: BAG). Dak-, muur- en vloerisolatie Voorzien van dubbele beglazing Verwarming middels Cv-ketel en vloerverwarming Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### TOP-LAGE!!! Diese geräumige (Erholungs-) Wohnung mit Abstellraum, Parkplatz befindet sich im ersten Stock des Apartmentkomplexes Het Veerse Bree. Einzigartig an dieser Lage ist die Nähe zu den Dünen und dem Nordseestrand. Von der Terrasse und der Wohnung aus hat man einen schönen Blick über die Felder. Het Veerse Bree befindet sich in hervorragender Lage am Fuße der Dünen an einem der schönsten Nordseestrände in Europa. Der Komplex besteht aus 76 Luxuswohnungen, einem Restaurant, einer Bar und einer Rezeption. Die Wohnung hat einen Balkon mit schönem Blick über die Landschaft und auf die Dünen. Es gibt einen privaten Abstellraum und einen privaten Parkplatz. Die Wohnung ist ausschließlich für Erholungszwecke bestimmt. Vrouwenpolder ist ein hübsches, ruhiges Dorf mit etwa 1.100 ständigen Einwohnern und verfügt über ein sehr komplettes Angebot an Annehmlichkeiten. Das direkt am Fuße der Dünen des Nordseestrandes gelegene Dorf hat sich, auch aufgrund der vielen Annehmlichkeiten, zu einem angenehmen Wohnumfeld für Touristen und Zweitwohnungsbesitzer entwickelt. Aufteilung: Eingang, Zählerschrank, Zugang zu den 2 Schlafzimmern, die sich auf der Vorderseite der Wohnung befinden. Toilette mit Handwaschbecken, Schrank mit Zentralheizungsanlage. Badezimmer mit Waschbecken, begehbarer Dusche und Badewanne. Zugang zum hellen Wohnzimmer mit Fenstertüren zum Balkon. Offene Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten. Allgemeines: Wohnbereich ca. 63 m² Fassungsvermögen ca. 209 m² Erbaut im Jahr 1999 (Quelle: BAG). Dach-, Wand- und Bodenisolierung Doppelverglasung Beheizung über Zentralheizungskessel und Fußbodenheizung Lieferung in Absprache Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstiges und die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und erinnern Sie an Ihre Untersuchungspflicht.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

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€ 16.450

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

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Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
209 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en in recreatiepark
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4354

Google Maps

Aperçu géographique Vrouwenpolder

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Chiffres de logement et de quartier dans Vrouwenpolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vrouwenpolder. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

1.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vrouwenpolder
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vrouwenpolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

319

Étiquette A

149

Étiquette B

138

Étiquette D

125

Étiquette G

107

Étiquette F

37

Étiquette E

32

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vrouwenpolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.260

Activité dans Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vrouwenpolder
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vrouwenpolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vrouwenpolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

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