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Het Veerse Bree 76

4354CA Vrouwenpolder • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kamperland

Galerie de photos

Het Veerse Bree 76 Vrouwenpolder
Photo 32
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Description

Vierpersoons appartement gelegen op de tweede verdieping met vrij uitzicht over de landerijen en richting de duinen. Het Veerse Bree is een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex aan de rand van Vrouwenpolder. Het complex omvat ca. 76 appartementen en biedt een rustige woonomgeving. De ligging is fantastisch, op loopafstand bereik je het toeristische dorp Vrouwenpolder en ook het heerlijke Noordzeestrand en het Veerse Meer. Op het Veerse Meer zijn verschillende watersportmogelijkheden aanwezig. In Vrouwenpolder zijn diverse restaurantjes, lokale winkeltjes en is er een supermarkt. Op het park is een restaurant, een receptie en is er een leuk winkeltje. De steden als Goes, Middelburg en Zierikzee zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Het appartement is te vinden op de tweede etage en is geschikt voor vier personen. Er is een eigen berging en een privé-parkeerplaats aanwezig. De bestemming van het appartement is uitsluitend recreatieve bewoning. Indeling Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime entree, waar zich een toiletruimte, meterkast en een kast met de cv-installatie bevinden. Vanuit de hal zijn alle vertrekken eenvoudig bereikbaar. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluitingen. De royale woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon. In de woonkamer bevindt zich de open keuken, welke praktisch is ingedeeld. Berging In de gezamenlijke bergruimte is een eigen berging aanwezig. Er is ook een privéparkeerplaats. Algemeen Energielabel B Woonoppervlakte 72 m² VVE aanwezig Eigen berging en parkeerpaats Vrij uitzicht over de landerijen Goede verhuur mogelijkheden via Breezand Vakanties Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Vier-Personen-Wohnung in der zweiten Etage mit freiem Blick über die Landschaft und auf die Dünen. Die Veerse Bree ist ein kleiner und gepflegter Apartmentkomplex am Rande von Vrouwenpolder. Der Komplex umfasst ca. 76 Wohnungen und bietet eine ruhige Wohnumgebung. Die Lage ist fantastisch, in wenigen Gehminuten erreichen Sie das touristische Dorf Vrouwenpolder und auch den schönen Nordseestrand und das Veerse Meer. Auf dem Veerse Meer gibt es verschiedene Wassersportmöglichkeiten. In Vrouwenpolder gibt es mehrere Restaurants, lokale Geschäfte und einen Supermarkt. Der Park verfügt über ein Restaurant, eine Rezeption und einen schönen Laden. Städte wie Goes, Middelburg und Zierikzee sind innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist für vier Personen geeignet. Es gibt einen privaten Abstellraum und einen privaten Parkplatz. Die Wohnung ist nur für die Freizeitnutzung bestimmt. Grundriss Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine geräumige Eingangshalle, in der sich eine Toilette, ein Zählerschrank und ein Schrank mit der Zentralheizung befinden. Vom Flur aus sind alle Zimmer leicht zugänglich. An der Vorderseite der Wohnung befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer. Das gepflegte Badezimmer hat eine geräumige Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Wohnzimmer ist dank der großen Fenster sehr hell und bietet Zugang zum sonnigen Balkon. Im Wohnzimmer befindet sich die offene Küche, die praktisch eingerichtet ist. Abstellraum Ein privater Abstellraum befindet sich im gemeinschaftlichen Abstellraum. Außerdem gibt es einen privaten Parkplatz. Allgemein Energielabel B Wohnfläche 72 m² VVE aanwezig Privater Abstellraum und Parkplatz Unverbaubarer Blick über die Landschaft Gute Vermietungsmöglichkeiten durch Breezand Vakanties Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4354

Google Maps

Aperçu géographique Vrouwenpolder

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Chiffres de logement et de quartier dans Vrouwenpolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vrouwenpolder. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

1.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vrouwenpolder
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vrouwenpolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

319

Étiquette A

149

Étiquette B

138

Étiquette D

125

Étiquette G

107

Étiquette F

37

Étiquette E

32

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vrouwenpolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.260

Activité dans Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vrouwenpolder
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vrouwenpolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vrouwenpolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

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