Aller directement au contenu
Logo de Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies

Oranje Nassaulaan 20

4354BE Vrouwenpolder • Zeeland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.084

Galerie de photos

Oranje Nassaulaan 20 Vrouwenpolder
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met deze ruime vrijstaande woning in het centrum van het populaire dorp Vrouwenpolder krijg je de kans om royaal en comfortabel te wonen. De woning is in 1976 degelijk gebouwd en nog altijd in bezit van de eerste bewoners. Hoewel sommige onderdelen wat eenvoudig of gedateerd zijn, komt een vrijstaand huis met vijf grote slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een eetkeuken, een royale bijkeuken (waar eenvoudig een tweede badkamer kan worden gerealiseerd), een grote tuin, garage én berging in Vrouwenpolder zelden op de markt. De basis is uitstekend om hier je droomhuis te creëren. De woning staat op een mooi hoekperceel van 555 m², met een fraai aangelegde tuin rondom. Binnen enkele minuten loop je naar het gezellige dorpscentrum met winkels, supermarkt en diverse horecagelegenheden. De basisschool ligt in de wijk. Ook het Noordzeestrand, het Veerse Meer en de duinen zijn op loopafstand. Leuke plaatsen als Middelburg, Veere en Domburg liggen op slechts 5 tot 10 kilometer fietsafstand. Kom gerust kijken — je zult zien dat je hier fantastisch kunt wonen. Indeling Begane grond Ruime hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer ligt rechts en heeft dankzij de vele ramen een prettige sfeer. Een inbouwhaard zorgt voor extra gezelligheid. Aangrenzend bevindt zich de ruime keuken. Indien gewenst kan de muur tussen woonkamer en keuken worden verwijderd, waardoor een royale L vormige leefruimte ontstaat. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. De grote bijkeuken biedt plaats aan wasmachine, droger en proviandkasten. Een deel van deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een en-suite badkamer. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. 1e Verdieping Overloop met toegang tot vier grote slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de linkerzijde van het huis en twee aan de rechterzijde. In alle kamers past moeiteloos een tweepersoonsbed, met daarnaast nog voldoende ruimte voor kasten en een bureau — ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen of logees. Alle slaapkamers beschikken over een wastafel. De badkamer aan de voorzijde is eenvoudig uitgevoerd maar royaal van formaat, met toilet, douche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime bergkamer met opstelling van de cv ketel. Indien gewenst kan hier zelfs een zesde slaapkamer worden gerealiseerd. 2e verdieping Via een luik op de overloop is de zolder bereikbaar. De hoogte onder de nok bedraagt circa 1 meter. Momenteel wordt deze ruimte niet gebruikt, maar met het aanbrengen van een vloer kan deze prima dienen als bergzolder. Garage en berging Aan de linkerzijde van de woning staat een garage van circa 6 × 4 meter. Achter de garage bevindt zich een berging van circa 12 m², geschikt voor fietsen of als hobbyruimte. Voor de garage ligt een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Tuin De woning ligt op een hoekperceel met een ruime tuin rondom. De achtertuin ligt op het oosten; aan de zuidzijde is eveneens tuin, waardoor er altijd een zonnig plekje te vinden is. Het terras bij de garage is deels overkapt. Samenvatting en kerngegevens - Bouwjaar: 1976 - Perceeloppervlakte: 555 m² - Woonoppervlakte: 191 m² - Garage/berging: 34 m² - Inhoud: 708 m³ - Energielabel: C - CV ketel: Nefit Topline HR (2008) - Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren - Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij slaapkamer en te realiseren badkamer op de begane grond - Verdieping met vier grote slaapkamers - Garage én extra berging - Oplevering in overleg BIEDING UITBRENGEN? Wilt u een bieding uitbrengen op deze woning? Wij maken gebruik van het digitaal biedlogboek van “Eerlijk Bieden”. In het biedlogboek vindt u ook belangrijke relevante documenten over deze woning. Wij adviseren u deze altijd goed door te nemen. Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden. De link naar het biedlogboek ontvangt u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Koopovereenkomst In de koopovereenkomst zullen de onderstaande clausules worden opgenomen: - ouderdomsclausule - asbestclausule - niet zelf-bewoningsclausule

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
555 m²
Contenu
708 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR_combi (gas gestookt combiketel uit 2008)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4354

Google Maps

Aperçu géographique Vrouwenpolder

Explorez Vrouwenpolder et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vrouwenpolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vrouwenpolder. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

1.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vrouwenpolder
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vrouwenpolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

319

Étiquette A

149

Étiquette B

138

Étiquette D

125

Étiquette G

107

Étiquette F

37

Étiquette E

32

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vrouwenpolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.260

Activité dans Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vrouwenpolder
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vrouwenpolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vrouwenpolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer maisons in Vrouwenpolder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.