Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Turfveld 9

5262MP Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.789

Galerie de photos

Turfveld 9 Vught
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het Turfveld 9 in Vught is deze uitgebouwde eengezinswoning gelegen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met eetgedeelte en een zonnige achtertuin op het zuiden. De (woon)keuken kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de lichtkoepels in de aanbouw. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vught, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook natuurgebieden en recreatiemogelijkheden liggen nabij, waardoor wonen hier een fijne combinatie biedt van rust, groen en dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn uitvalswegen richting Den Bosch en andere omliggende plaatsen snel en eenvoudig te bereiken. Algemene informatie: Woonoppervlakte: ca. 128 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud: ca. 455 m³ Perceeloppervlakte: 136 m² Bouwjaar: 1987 Energielabel: A Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, die is voorzien van een garderobenis, een inbouwkast en de meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze is ingedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met grote raampartijen, voorzien van ingebouwde dauwroosters. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en beschikt over een praktische voorraadkast, meerdere ingebouwde kasten en een convectorput. Vanuit het tussenportaal zijn de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereik je de (woon)keuken. Dankzij een dakraam en drie lichtkoepels is de keuken bijzonder licht. De keuken is uitgerust met een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een spoelbak. Tevens is er in de woonkeuken voldoende ruimte voor nog een eettafel. De vloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een dakkapel. De verdieping is afgewerkt met een mozaïek parketvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, een wastafel met meubel, een inloopdouche, een handdoekradiator en een dakraam. Daarnaast is er een aansluiting voor het witgoed aanwezig. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en is voorzien van meerdere inbouwkasten, een wastafel en een dakraam. De vierde slaapkamer beschikt over zowel een dakkapel als een dakraam met zonnescherm. De verdieping is afgewerkt met een linoleumvloer. Buitenleven De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een schuur en een praktische achterom. De tuin is grotendeels betegeld, met volwassen groen waar in de zomer bloemen en appel- en perenbomen tot bloei komen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet de tuin de hele dag van zonlicht. De voortuin biedt veel privacy door de aanwezige struiken aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er ruimte om een fiets te stallen. Verder is de woning voorzien van zeven zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
455 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.