Résidents
2.385
Dernière année: 2025
Steenweg 47
4181AK Waardenburg • Gelderland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 2.830
Galerie de photos
Description
Werken en wonen combineren? Onlangs volledig gerenoveerde en energiezuinige winkelruimte met bovenwoning op een mooie zichtlocatie met een frontbreedte van circa 5 meter. INDELING Begane grond Strak afgewerkte winkelruimte met een betonnen gegoten vloer en luxe afgewerkte vaste kasten. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel lichtinval. Achter de winkel is de moderne keuken met een volledig uitgerust keukenblok. Woonkamer met vaste kasten, voorzien van een airconditioning. De woonkamer staat in verbinding met een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als bijvoorbeeld kantoor of speelkamer. Luxe badkamer met douche, vrijdragend toilet, wastafel en designradiator. Wasruimte met witgoedaansluitingen. Verdieping Via een wenteltrap is de woonkamer met open keuken op de eerste verdieping te bereiken. De keuken is ingericht met een keukenblok met vaatwasser, inbouw kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer kom je op het dakterras met vlonders en kunstgras. Er staat een pergola met ingebouwde zonwering. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de slaapkamer met ingebouwde kasten en badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. In de badkamer hangt een airconditioning. GARAGE EN OPRIT Aan de voorzijde van het pand is plaats om twee auto's te parkeren maar ook in de inpandige garage met elektrische roldeur is ruimte genoeg. In de garage bevinden zich ook de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. GOED OM TE WETEN - Het pand is gelegen aan de doorgaande weg van Waardenburg, een uitstekende en goed bereikbare locatie. - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - De woning heeft 16 zonnepanalen op het dak liggen. - Het bedrijfsgedeelte heeft energielabel A++++, het woongedeelte A+. BESTEMMINGSPLANREGELS DETAILHANDEL De op de plankaart voor "Detailhandel" (DH) aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel op de begane grond, niet zijnde perifere detailhandel; b. niet meer dan één (bedrijfs)woning per bestemmingsvlak; c. dienstverlening op de begane grond; d. bijbehorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen en water.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Contenu
- 748 m³
- Autre espace intérieur
- 43 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Waardenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Waardenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Waardenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waardenburg. En 2025 étaient 2.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.187.
Moyenne WOZ
EUR 430.187
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.860
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
96
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.355 |
| 2022 | 2.350 |
| 2023 | 2.390 |
| 2024 | 2.375 |
| 2025 | 2.385 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.173 |
| 2022 | EUR 327.788 |
| 2023 | EUR 382.415 |
| 2024 | EUR 402.596 |
| 2025 | EUR 430.187 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 350
0-15: 535
15-25: 340
25-45: 570
45-65: 585
Niveau d'enseignement
Hoger
190
Praktisch
580
Middelbaar
900
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
2.150
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
134
Appartementen
46
Tussenwoningen
252
Vrijstaande woningen
302
Twee-onder-één-kap woningen
124
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
227
1970 tot 1980
97
1980 tot 1990
102
1990 tot 2000
226
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
31
2020 en later
41
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
254
Étiquette B
215
Étiquette C
121
Étiquette G
110
Étiquette F
73
Étiquette D
66
Étiquette A+
25
Étiquette E
20
Étiquette A+++
16
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
2
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.583 |
| 2021 | 1.637 | 3.542 |
| 2022 | 1.277 | 3.322 |
| 2023 | 1.036 | 3.151 |
| 2024 | 1.036 | 3.267 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.247
Huurwoning
Gaz: 898 • Électricité: 2.109
Koopwoning
Gaz: 1.109 • Électricité: 3.593
Appartement
Gaz: 839 • Électricité: 2.306
Tussenwoning
Gaz: 724 • Électricité: 2.379
Vrijstaande woning
Gaz: 1.439 • Électricité: 3.996
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 991 • Électricité: 2.952
Activité dans Waardenburg (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waardenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waardenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waardenburg?
Waardenburg telt in 2025 ongeveer 2.385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waardenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waardenburg is in 2025 circa € 430.187.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waardenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waardenburg ligt rond € 28.860 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waardenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waardenburg?
In Waardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.
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