Aller directement au contenu
Logo de Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Nieuwland 11

7983LC Wapse • Drenthe

Vendu

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 7.398

Galerie de photos

Nieuwland 11 Wapse
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen zonder klussen, met alleen nog jouw finishing touch! Deze volledig gerenoveerde bungalow biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl en rust. Alleen de badkamer en het toilet wachten nog op jouw persoonlijke afwerking, verder is de woning instapklaar! En dat alles op een prachtige locatie midden in het Drentse buitenleven. Nieuwland 11 is bestemd voor permanente bewoning en maakt géén deel uit van een vakantiepark. Hier geniet je dus van de rust en charme van het platteland, met de vrijheid van een eigen woning op maar liefst 623 m² eigen grond. Indeling Begane grond Bij binnenkomst van de woning vind je aan de linkerzijde de badkamer en het separate toilet. Loop je verder, dan kom je in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor er een heerlijk gevoel van ruimte en licht ontstaat. De open keuken is voorzien van een spoeleiland met de nodige inbouwapparatuur zodat je hier iedere dag kunt genieten van koken in een stijlvolle en functionele omgeving. Via de woonkamer bereik je het buitenleven middels de openslaande deuren voor heerlijke momenten buiten onder de overkapping voorzien van gezellige spots. De badkamer is al voorzien van alle aansluitingen, zodat je deze nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Ook het toilet is grotendeels klaar; enkel de afwerking wacht nog op jouw persoonlijke touch. Er zijn twee slaapkamers, beide met kiepramen voor natuurlijke ventilatie en een prettig binnenklimaat. De gehele woning (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een warme laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, instapklaar dus! Berging: De woning beschikt over een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van tuin- en klusgereedschap, fietsen of andere spullen die je handig binnen handbereik wilt hebben. Tuin: De riante tuin van ruim 560 m² is een echte droom voor de buitenliefhebber! Hier zijn volop mogelijkheden: denk aan een kas, een moestuin, of meerdere gezellige zithoekjes, zodat je altijd een plekje in de zon kunt vinden. Omgeving: Wapse is een rustig dorpje in het mooie Drenthe, omgeven door uitgestrekte natuur en landerijen. Op korte afstand ligt het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of genieten van de natuur. Tegelijkertijd zijn grotere plaatsen zoals Hoogeveen, Meppel, Heerenveen en Assen goed bereikbaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wapse biedt zo het beste van twee werelden: landelijke rust en natuurschoon, gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Bijzonderheden - Bouwjaar 1973 - Energielabel C - Dak 2025 - HR++ glas - CV Intergas Cw4 2018 - Dakisolatie aanwezig - Houten kozijnen 2025 - Kozijnen geschilderd 2025 - Mechanische ventilatie aanwezig - Woning volledig vernieuwd in 2024/2025 - Geschikt voor levensloopbestendig wonen - Nieuwe meterkast, nieuwe bekabeling, nieuwe stopcontacten en dimmers 2025 - Bewonersvereniging aanwezig: jaarlijkse kosten van ca. €310,00 voor het onderhoud van de weg(asfalt) - Deze bungalow is bestemd voor permanente bewoning en maakt géén deel uit van een vakantiepark. Deze bijzondere locatie moet je gezien hebben en dan vind je hier jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Superficie du terrain
623 m²
Contenu
194 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7983

Google Maps

Aperçu géographique Wapse

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wapse

Chiffres de logement et de quartier dans Wapse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapse. En 2025 étaient 680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapse
Année Résidents
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

82

Étiquette C

42

Étiquette D

38

Étiquette B

33

Étiquette A

25

Étiquette F

25

Étiquette E

13

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.540 • Électricité: 2.860

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 3.360

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.090

Activité dans Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapse
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer maisons in Wapse

Voir plus d'habitations dans cette ville.