Aller directement au contenu
Logo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Nieuwland 32

7983LB Wapse • Drenthe

Vendu

€ 405.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 414.950

Prix d'achat /m²: € 6.532

Galerie de photos

Nieuwland 32 Wapse
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het groene en rustige Wapse staat, aan de rand van een woonwijk, dit VRIJSTAANDE WOONHUIS op een royaal perceel van maar liefst 851 m². De woning uit 1973 biedt comfortabel gelijkvloers wonen en een lichte, sfeervolle leefruimte met een fraai uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt het huis over een CARPORT, een gezellige VERANDA en een praktische TUINBERGING. Indeling; Begane grond: via de hal/entree kom je in de modern afgewerkte badkamer (2023), voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel, openslaande tuindeuren naar de tuin en een speelse hoogtewerking die zorgt voor extra ruimtelijkheid en licht. De keuken (vernieuwd in 2019) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en zijn er twee slaapkamers, waarvan een met tuindeur. Verdieping: via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, voorzien van een vaste kast, knieschotbergruimte en een dakraam dat zorgt voor veel daglicht (de verdieping is meegenomen in het woonoppervlakte) Deze woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen, zoals vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing en een warmtepomp. Verwarming vindt plaats via een lucht/lucht warmtepomp (2022), terwijl het warme water wordt verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2015. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig en de warmtepomp kan ook als airconditioning worden gebruikt, zodat je ook op warme dagen comfortabel kunt genieten van de lichte woonkamer en het buitenleven. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en op het westen en biedt een weids uitzicht over de omliggende landerijen – een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het buitenleven te genieten. In de tuin bevindt zich een aangebouwde veranda met verlichting en elektra, ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een praktische tuinberging (2022) met fietsenberging voorzien van elektra aansluiting, en een carport. Bovendien is er een eigen bron aanwezig, wat het tuinonderhoud extra gemakkelijk maakt. Wapse ligt in een rustige, groene omgeving met volop natuur en wandel- en fietsmogelijkheden om de hoek. Het dorp biedt een rustige, dorpse sfeer en is ideaal voor wie van rust en ruimte houdt. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in nabijgelegen Diever en Vledder. Ook scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo combineer je het gemak van voorzieningen met het comfort van landelijk wonen. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Superficie du terrain
851 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7983

Google Maps

Aperçu géographique Wapse

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wapse

Chiffres de logement et de quartier dans Wapse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapse. En 2025 étaient 680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapse
Année Résidents
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

82

Étiquette C

42

Étiquette D

38

Étiquette B

33

Étiquette A

25

Étiquette F

25

Étiquette E

13

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.540 • Électricité: 2.860

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 3.360

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.090

Activité dans Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapse
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer maisons in Wapse

Voir plus d'habitations dans cette ville.