Résidents
875
Dernière année: 2025
De Mieden 58
9003MS Warten • Fryslân
Vendu
€ 389.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.140
Prix d'achat /m²: € 3.934
Galerie de photos
Description
Stijlvol en vrijstaand wonen met een serre en een zonnige achtertuin: welkom bij De Mieden 58 in Warten. Warten ligt op een bijzondere plek. Je woont hier landelijk, omringd door water en natuur, en toch met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De bakker, basisschool en sportverenigingen zijn dichtbij, net als de uitgestrekte natuur van Nationaal Park De Alde Feanen. Ideaal voor wie graag wandelt, fietst of het water op gaat. Leeuwarden bereik je bovendien in korte tijd, waardoor deze locatie zowel rustig als praktisch is. De Mieden zelf is een straat waar rust, ruimte en dorps wonen vanzelf samenkomen, gelegen aan de rand van het dorp en midden in het Friese landschap. We komen aan in de gezellige, groene straat waar het meteen prettig voelt. Er is volop parkeergelegenheid, veel groen en een open, ruimtelijke opzet. Het strookje gras tussen stoep en weg versterkt dat gevoel van ruimte, en vanaf De Mieden kijk je zelfs uit op de pittoreske kerktoren van Warten. Dit is zo’n plek waar het dorpse en het veilige gevoel nog echt aanwezig zijn. De woning heeft een eigen oprit, dus parkeren doe je gewoon op eigen terrein. De groene voortuin en het verzorgde aanzicht geven het huis een charmante, uitnodigende uitstraling. Tijd om naar binnen te gaan. De entree is verrassend licht dankzij de ramen in en boven de voordeur en het extra raam naast de deur. Hierdoor voelt de hal niet alleen helder, maar ook prettig ruim aan. Hier vinden we de trapopgang, toegang tot de trapkast, het moderne toilet, de meterkast en waterontharder en een vaste kast aan de rechterzijde; een ideale plek voor schoenen, jassen, tassen en alles wat je liever uit het zicht houdt. We lopen rechtdoor naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte voelt warm en uitnodigend door de pelletkachel, terwijl de raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel daglicht. De L-vormige indeling maakt de woonkamer zowel praktisch als ruimtelijk. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer via een karaktervolle poortvormige boog, wat zorgt voor een mooie overgang tussen de ruimtes. De keuken is netjes, biedt volop bergruimte en is voorzien van onder andere een inbouwoven en een keramische kookplaat. Een echte eyecatcher is de serre, die is aangebouwd aan de keuken. De perfecte plek om je eettafel neer te zetten en tijdens het eten heerlijk te genieten van het zicht op de tuin. Dankzij de schuifpui en de raampartijen tot aan de grond voelt deze ruimte als een verlengstuk van de tuin. Inbouwspotjes in het plafond zorgen voor sfeervolle verlichting en op zonnige dagen biedt het zonnescherm aangename schaduw. Lange avonden tafelen, een kop koffie in de ochtend of een goed boek aan het eind van de dag... Hier kan het allemaal! Via de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar, met witgoedaansluiting en de cv-ketel (Remeha). Vanuit hier loop je via openslaande deuren zo de tuin in. Buiten vind je een fijne overkapping, zodat je altijd droog staat wanneer je via de serre of de bijkeuken naar buiten gaat. We gaan naar boven, waar drie slaapkamers te vinden zijn. De grootste slaapkamer ligt aan de tuinkant, heeft een inbouwkast en een oppervlakte van circa 11,6 m². Deze kamer is voorzien van kunststof kozijnen met twee draaikiepramen en een ventilatierooster. Een van de andere slaapkamers valt op door de sierlijk afgewerkte inbouwkasten in de knieschotten: praktisch en met oog voor detail. Vanaf de overloop is ook de badkamer bereikbaar. Deze is compleet uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, een ligbad, regendouche, wastafelmeubel, inbouwspotjes, een verlichte spiegel en een tweede toilet. Dankzij de kunststof kozijnen met draaikiepramen en een extra raam met rooster is er volop daglicht en goede ventilatie, naast de mechanische afzuiging, die hier ook aanwezig is. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als kantoor. Door het puntdak is de ruimte knus en wat lager van hoogte, wat ‘m naast werkplek ook zeer geschikt maakt als bergzolder voor seizoensspullen en alles wat je liever uit het zicht houdt. Nog zo'n eyecatcher: de tuin. Deze ligt zonnig op het zuidwesten en biedt veel privacy. Er is een zonnescherm aanwezig, een houten schuur met vliering en elektra en volop ruimte voor tuingereedschap en opslag. De tuin is gezellig ingedeeld met een terras, een betegeld pad en een stukje groen grasveld. Aan de linkerzijde van het huis ligt een moestuintje en doordat de tuin rondom de woning loopt, ervaar je hier echt vrijheid en ruimte. Alle pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning aan de rand van het dorp - Zonnige tuin op het zuidwesten rondom de woning - Serre met schuifpui en veel lichtinval - Eigen oprit en parkeren op eigen terrein - 13 zonnepanelen - Pelletkachel in de woonkamer - Praktische bijkeuken aanwezig - Houten schuur met vliering en elektra - Nabij Leeuwarden en Nationaal Park De Alde Feanen Kortom: De Mieden 58 is een warm, verzorgd en compleet huis op een heerlijke plek in Warten, waar je elke dag geniet van rust, ruimte en natuur, zonder in te leveren op comfort. Ben je benieuwd hoe dit voelt in het echt? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging, je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 389.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140
2,78%
Annuellement
%
€ 19.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Contenu
- 380 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 104 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-01-2026
- Date de vente
- 26-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Warten
Aperçu spatial du site de travail dans Warten
Chiffres de logement et de quartier dans Warten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warten. En 2025 étaient 875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 291.945.
Moyenne WOZ
EUR 291.945
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.155
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 925 |
| 2022 | 905 |
| 2023 | 890 |
| 2024 | 905 |
| 2025 | 875 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.873 |
| 2022 | EUR 230.214 |
| 2023 | EUR 254.920 |
| 2024 | EUR 275.695 |
| 2025 | EUR 291.945 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 125
15-25: 105
25-45: 200
45-65: 275
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
170
Middelbaar
260
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
800
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
68
Appartementen
27
Tussenwoningen
97
Vrijstaande woningen
151
Twee-onder-één-kap woningen
76
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
67
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
84
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
65
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
35
2010 tot 2020
21
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
112
Étiquette G
104
Étiquette D
79
Étiquette B
56
Étiquette F
38
Étiquette A
35
Étiquette E
22
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 2.882 |
| 2021 | 1.704 | 3.009 |
| 2022 | 1.296 | 2.841 |
| 2023 | 1.110 | 2.750 |
| 2024 | 1.068 | 2.822 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.106
Huurwoning
Gaz: 1.055 • Électricité: 2.124
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.055
Appartement
Gaz: 446 • Électricité: 1.686
Tussenwoning
Gaz: 865 • Électricité: 1.900
Vrijstaande woning
Gaz: 1.286 • Électricité: 3.384
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 883 • Électricité: 2.106
Activité dans Warten (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Warten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Warten?
Warten telt in 2025 ongeveer 875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warten is in 2025 circa € 291.945.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warten ligt rond € 27.155 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warten?
In Warten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.
Meer maisons in Warten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Oude Venen 29
9003XB Warten
€ 850.000 k.k.
€ 10.625/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oer de Barten 18
9003MZ Warten
€ 415.000 k.k.
€ 3.373/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Hoofdstraat 20 a
9003LJ Warten
€ 229.500 k.k.
€ 2.942/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
De Mieden 14
9003MK Warten
€ 375.000 k.k.
€ 3.318/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bûtenstreek 1005
9003MC Warten
€ 325.000 k.k.
€ 5.078/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 2
