Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Burgemeester Dekkersstraat 3

5165TL Waspik • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.114

Galerie de photos

Burgemeester Dekkersstraat 3 Waspik
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met diepe zonnige tuin op toplocatie in Waspik! Op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij het centrum van Waspik, ligt deze luxe en sfeervolle 2/1 kapwoning met een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, een ruime berging én extra overkapping voor opslag. De woning heeft een inhoud van ca. 363 m³ en is gelegen op een perceel van 309 m². Een ideale gezinswoning die zonder klussen te betrekken is. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, eetgelegenheden én een basisschool, bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn Waalwijk, Breda en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar via de A59. Algemeen • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Basisschool om de hoek, winkels en overige voorzieningen op fiets- en loopafstand • Diepe, omsloten en zonnige achtertuin op het zuiden • Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda, berging en extra overkapping (ca. 6 m²) • Ruime L-vormige living met tuindeur • Luxe open keuken met eetbar en moderne inbouwapparatuur • Moderne badkamer en 3 slaapkamers • Mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op zolder • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen Wonen en koken De hal is op speelse wijze voorzien van een raam voor extra lichtinval en beschikt over een praktische inbouwkast/kapstok, vernieuwde meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars, 2024) en een toilet. De ruime L-vormige living staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling, een gezellige eetbar en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriezer en een close-in boiler. Aansluitend bevindt zich een handige inbouwkast/kelder. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Tevens is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Zolder De zolderetage biedt veel bergruimte en herbergt de CV-installatie (Vaillant HR, bouwjaar 2024). Tuin De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, terras, gazon en borders. Onder de sfeervolle veranda is het heerlijk toeven in elk seizoen. De vrijstaande berging is voorzien van elektra; achter de berging bevindt zich nog een extra overkapping voor opslag.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
309 m²
Contenu
363 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5165

Google Maps

Voir Waspik sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Waspik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waspik. En 2025 étaient 5.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.000.

Résidents

5.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waspik
Année Résidents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waspik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

622

Étiquette A

421

Étiquette B

341

Étiquette D

264

Étiquette G

178

Étiquette F

162

Étiquette E

75

Étiquette A+++

54

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waspik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.050

Activité dans Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waspik
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waspik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waspik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer maisons in Waspik

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.