Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

van Duvenvoordestraat 20

5165ED Waspik • Noord-Brabant

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

van Duvenvoordestraat 20 Waspik
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laten we er niet omheen draaien: deze vrijstaande energiezuinige (label A) woning is zo goed geprijsd, dat een bezichtiging aanvragen een logische stap is. Want je krijgt absoluut waar voor je geld. We noemen een badkamer, een slaapkamer en multifunctionele- (slaap)kamer beneden, twee extra slaapkamers op de eerste verdieping, airconditioning in zo goed als de gehele woning, twintig zonnepanelen, een ruime woonkamer met gashaard, piekfijn schilderwerk zowel binnen als buiten en een riante tuin. En dit alles gelegen in een bosrijke omgeving! Over deze woning is nog veel meer te vertellen (eigen oprit, mooie shutters voor de ramen, een upgrade naar energielabel A), maar je kunt beter even langskomen. Maak dus een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging; wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Vrijstaande energiezuinige semi-bungalow gelegen op een ruim perceel in een bosrijke omgeving - Vlakbij de belangrijkste uitvalswegen - Levensloopbestendig (slaap- en badkamer beneden) - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Eigen oprit (2 x) met plaats voor 3 auto’s - Ruime voortuin - Hal met vernieuwde meterkast (2023) - Ruime garderobe - Woonkamer voorzien van airconditioning, gashaard en op maat gemaakte shutters - Nette keuken met grote schuifpui en voorzien van airconditioning (groot formaat) - Complete badkamer voorzien van ventilatiesysteem - Slaapkamer beneden (nu kantoorruimte) voorzien van nieuw (kunststof) kozijn en HR++ beglazing - Multifunctionele ruimte (nu saunaruimte met aparte douche, maar kan ook een slaapkamer worden) - Waskamer - Ruime overloop met separaat toilet en veel bergruimte in de vorm van inbouwkasten en knieschotten - 2 slaapkamers eerste verdieping voorzien van airconditioning, nieuw (kunststof) kozijn met HR++ beglazing en knieschotten/inbouwkasten - Goed verzorgde, ruime tuin met veel mogelijkheden - CV-ketel Vaillant, bj. 2016 - Energielabel A - Spouwmuurisolatie (2023) - Zonnepanelen (20 x 410 WP) 2024 - Schilderwerk binnen en buiten: 2023 - Let op: de woning is aangemeld op basis van het aantal slaapkamers op de alternatieve plattegrond De auto parkeer je op een van de twee opritten. Er is plek voor drie auto’s in totaal. De voortuin ligt er netjes bij. In de hal vind je de (vernieuwde) meterkast, toiletruimte, ruime garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de deuren naar de woonkamer en de badkamer. De badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel, douchecabine en een ligbad met Whirlpoolfunctie. Via de garderobe kom je uit bij de eerste (slaap)kamer. Deze ruimte doet nu dienst als kantoor, maar kan ook een slaap- of speelkamer worden bijvoorbeeld. Voorbij het kantoor liggen saunaruimte (met separate douche) en de waskamer. Wat nu saunaruimte is, heeft ook de potentie om een slaapkamer te worden. Dit houdt in dat er dan twee slaapkamers beneden zijn en twee op de eerste verdieping. Dan de woonkamer. Wat opvalt is het nette schilderwerk (dit geldt voor de complete woning), de gashaard (gezellig) en de shutters (mooi!). Hier is het fijn relaxen na een drukke dag. Centraal ligt het eetgedeelte met ernaast, gelegen aan de achterzijde, de keuken. De keuken bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap (2025), anderhalve spoelbak, vaatwasser (2024), oven, koelkast en opbergruimte in de vorm van keukenkastjes. De schuifpui biedt een mooi zicht op de tuin en gaat natuurlijk open op aangename dagen. Aan de (zeer ruime) overloop van de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers en een toiletruimte. Ook biedt de overloop veel bergruimte in de vorm van inbouwkasten. De slaapkamers zijn beide voorzien van airconditioning en inbouwkasten/knieschotten, zodat je ook hier veel bergruimte tot je beschikking hebt. Dan de brede en groene tuin. Wat je ziet is veel terrasruimte, siergrind, kunstgras en een buitenkraan. Ook is er een houten berging waar je je fiets(en) stalt en je klus- en tuinmaterialen opbergt. En laat je fantasie vooral de vrije loop. Je kunt deze tuin nog verder upgraden door er bijvoorbeeld een veranda te (laten) plaatsen. Daarnaast is er genoeg plek voor een (ingegraven) trampoline, zwemvijver, speelhuisje of jeu-des-boulesbaan. Opties genoeg! De ligging van de woning: Waspik is een dorp en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. Waspik ligt tussen Raamsdonk en Sprang-Capelle. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Waalwijk. Nabijgelegen kernen zijn Waspik-Zuid, Raamsdonk, ’s Gravenmoer en Kaatsheuvel. Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat. Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Vest, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal. De woning is gelegen aan een rustige straat in de buurt Waspik Beneden. Winkels en basisscholen zitten op loopafstand. Binnen vijf rijminuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
409 m²
Contenu
617 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5165

Google Maps

Voir Waspik sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Waspik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waspik. En 2025 étaient 5.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.000.

Résidents

5.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waspik
Année Résidents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waspik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

622

Étiquette A

421

Étiquette B

341

Étiquette D

264

Étiquette G

178

Étiquette F

162

Étiquette E

75

Étiquette A+++

54

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waspik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.050

Activité dans Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waspik
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waspik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waspik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer maisons in Waspik

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.