Aller directement au contenu
Logo de Vredegoor Lanting Makelaars

Beekseweg 3

7031AT Wehl • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doetinchem

Galerie de photos

Beekseweg 3 Wehl
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij toe aan de volgende stap in je wooncarrière? Aan de Beekseweg 3 in Wehl staat deze riante vrijstaande woning met een forse uitbouw, garage, eigen parkeerplaatsen en een perceel van maar liefst 480 m². Een huis waar de ruimte, het comfort en de vrijheid samenkomen. In de loop der jaren is de woning regelmatig verbouwd en gemoderniseerd, waardoor er een fijne balans is ontstaan tussen praktisch wonen en comfortabel leven. De woning is gelegen in het gezellige dorp Wehl, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Op korte afstand vind je diverse winkels en supermarkten, het Wehlse zwembad, sportvelden, eetgelegenheden en openbaar vervoer. Ook de voornaamste ontsluitingswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Even een kop koffie drinken in het dorp of snel wat boodschappen doen? Dat kan gewoon op de fiets. Liever de rust opzoeken? Op korte afstand wandel je zo het bos in voor een ontspannen wandeling in het groen. De combinatie van dorps wonen, voorzieningen dichtbij én natuur om de hoek maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond Op de oprit heb je voldoende parkeergelegenheid en via een pad kom je bij de voordeur. Binnen word je ontvangen in de hal met toegang de trapopgang en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een ruime eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en fornuis met oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met toilet en de garage, ideaal voor extra bergruimte of om te gebruiken als hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer extra ruim is dankzij de uitbouw aan de achterzijde en beschikt over een inloopkast. Ook de bovenverdieping is in een later stadium uitgebreid, wat zorgt voor extra kamers en flexibiliteit in het gebruik, ideaal voor een groot gezin, een werkplek aan huis of een hobbykamer. Tuin De tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij het ruime perceel van 480 m² is er ruimte genoeg voor een terras, speelplek of moestuin. Naast de woning bevindt zich de inpandig bereikbare garage met grote hobbyruimte. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Maten Los van de circa 173 m2 aan woonoppervlakte beschikt de woning over circa 64 m2 overige inpandig ruimte (garage, berging, hobbyruimte boven garage) en circa 48 m2 aan gebouw gebonden buitenruimte (luifel voordeur, veranda en dakterras). De inhoud van dit object gaat door de 800 m3 heen! Bijzonderheden - Vrijstaande woning op een ruim perceel van 480 m2 - Eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen - Zeer ruime inpandig bereikbare garage met kelder en een hobbyruimte - Uitgebouwd aan zowel de begane grond als de bovenverdieping - Goed gemoderniseerd in de afgelopen jaren - 14 zonnepanelen – energiezuinig en duurzaam - Vloerverwarming in de keuken, badkamer en bijkeuken - Deels voorzien van screens - Totaal circa 237 m2 aan gebruiksoppervlakte!! - Gelegen op een rustige locatie in het centrum van Wehl Een fijne plek voor wie ruim wil wonen, maar toch alles dichtbij wil hebben. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning en deze locatie te bieden hebben. Wij hanteren een vraagprijs van € 595.000,- kosten koper. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
814 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7031

Google Maps

Wehl sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wehl

Chiffres de logement et de quartier dans Wehl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wehl. En 2025 étaient 7.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.000.

Résidents

7.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wehl
Année Résidents
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wehl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 880 15-25: 835 25-45: 1.500 45-65: 2.165

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

669

Étiquette A

639

Étiquette B

530

Étiquette D

426

Étiquette G

298

Étiquette F

258

Étiquette E

98

Étiquette A+++

59

Étiquette A+

57

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wehl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.210

Activité dans Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 855

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wehl
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wehl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wehl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2025 ongeveer 7.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer maisons in Wehl

Voir plus d'habitations dans cette ville.