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Gielenkamp 9

5856BC Wellerlooi • Limburg

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.370

Galerie de photos

Gielenkamp 9 Wellerlooi
Photo 36
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Description

Deze jonge vrijstaande woning uit 2016 is volledig in houtskelet gebouwd en geheel gelijkvloers ingedeeld. De woning is rondom de tuin gesitueerd, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Dankzij de ligging aan een groene singel geniet je hier van rust, ruimte en volledige privacy. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, slaapkamer met en suite badkamer, multifunctionele ruimte, berging en ruime fietsenberging. De lichte tuinkamer met schuifbare glasdelen vormt een prachtige verbinding met de tuin. De woning is uitstekend onderhouden, heeft energielabel A en is voorzien van vloerverwarming, hardhouten kozijnen met HR++-glas en een hybride cv-ketel (2024). Doordat er extra grond is aangekocht, bestaat de mogelijkheid om de woning in de toekomst uit te breiden, mocht je dat wensen. De fraai aangelegde tuin biedt volop zitplekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. De ligging in Wellerlooi (gemeente Bergen) is uitstekend: aan de wandelroute Landgoed de Hamert-tocht en op korte afstand van Nationaal Park De Hamert, waar je heerlijk kunt wandelen. Daarnaast ook gunstig gelegen dichtbij de N271, die loopt van Venlo via Gennep naar Malden. Hierdoor zijn zowel voorzieningen als omliggende plaatsen goed bereikbaar. Kortom: Een woning die je niet vaak tegenkomt. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen en houdt van rust, ruimte en groen! bouwjaar: 2016, perceel: 408 m², woonoppervlakte: ca. 81 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m², overig inpandige ruimte: ca. 38 m², inhoud: ca. 440 m³. Download de brochure voor meer informatie! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
408 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5856

Google Maps

Aperçu géographique Wellerlooi

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Chiffres de logement et de quartier dans Wellerlooi

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wellerlooi. En 2025 étaient 1.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

1.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wellerlooi
Année Résidents
2021 1.190
2022 1.195
2023 1.210
2024 1.210
2025 1.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wellerlooi
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 275 0-15: 150 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 380

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 10
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 316
Twee-onder-één-kap woningen 138

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 171
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 22
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

115

Étiquette F

78

Étiquette A

77

Étiquette D

75

Étiquette B

59

Étiquette G

53

Étiquette E

12

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wellerlooi
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.820
2021 1.790 3.890
2022 1.350 3.600
2023 1.070 3.440
2024 1.010 3.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.680

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.670

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.490

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.790

Activité dans Wellerlooi (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wellerlooi
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wellerlooi.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wellerlooi

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wellerlooi?

Wellerlooi telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wellerlooi?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wellerlooi?

In Wellerlooi komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 316 woningen.

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