Aller directement au contenu
Logo de Team Versteeg Makelaars

Koningin Maximahof 24

4424BZ Wemeldinge • Zeeland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.063

Galerie de photos

Koningin Maximahof 24 Wemeldinge
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan; jonge, energieneutrale levensloopbestendige woning met twee slaapkamers, een oprit en een ligging op een mooie en rustige plek in een geliefde nieuwbouwwijk van het gezellige en bruisende dorp Wemeldinge. Doordat de woning in 2019 is gebouwd geniet u hier van een woning die praktisch nieuw is en uitgerust is met moderne materialen en moderne techniek. Zo beschikt de woning over zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp waardoor de woning in combinatie met het hoge isolatieniveau zeer energiezuinig is. Deze gasloze woning is met het oog op de toekomst daarmee geheel klaar voor de energietransitie. De woning beschikt hierdoor over een energielabel A. Wemeldinge is een gezellig en bruisend dorp met een prachtige ligging aan de Oosterschelde. Het strand en recreatie zijn daarmee op zeer korte afstand van de woning te vinden. Wemeldinge beschikt daarnaast over een gezellig centrum met diverse horecagelegenheden en winkels. Aanvullend biedt Wemeldinge al het nodige op gebied van voorzieningen; zo zijn er een basisschool, een supermarkt en diverse sportverenigingen op het dorp aanwezig. Indeling: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan het toilet, de meterkast berging en technische ruimte. De hal biedt vervolgens toegang tot zowel de slaapkamer en woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt u meer dan voldoende ruimte voor een mooie opstelling van de zithoek en eettafel. Door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning komt veel natuurlijke lichtinval binnen. Dit maakt de woonkamer een heerlijke plaats om te verblijven. De woning is door het recente bouwjaar volledig instapklaar en naar de eisen van de huidige tijd uitgerust. Dat is aan alles te zien. U treft hier een fraaie vloer, in combinatie met een strakke wandafwerking aan. De keuken is achterin de woonkamer gelegen. De open keuken biedt u veel werk- en kastruimte en is fraai uitgevoerd. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, spoelbak, inductieplaat, afzuigkap en koelkast. De heerlijke achtertuin wordt via de openslaande tuindeur binnen een handomdraai bereikt. Aangrenzend aan de woonkamer is de ouderslaapkamer te vinden. Deze slaapkamer is heerlijk ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor de opstelling van een bed en kastruimte. Aangrenzend aan de slaapkamer is de badkamer gelegen. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is modern en zeer fraai uitgevoerd met mooie materialen. Aan de voorzijde van de woning, naast de hal is de tweede slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is uiterst geschikt als logeerkamer, maar kan ook dienen als hobbykamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. Tuin: De woning beschikt over een voortuin met oprit en heerlijke achtertuin. De achtertuin biedt u zeer veel privacy en heeft een fijne zonligging. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een onderhoudsvriendelijk karkater. Achterin de tuin is een praktische tuinberging geplaatst. Deze is voorzien van een elektra aansluiting en is de ideale plaats om de fietsen en tuinspullen op te bergen. Tot slot beschikt de achtertuin over een vrije achterom die op de straat uitkomt. Heeft deze moderne, instapklare en fijne levensloopbestendige woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Koningin Maximahof 24 in Wemeldinge. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
280 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4424

Google Maps

Wemeldinge sur la carte

Explorez Wemeldinge et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wemeldinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wemeldinge. En 2025 étaient 3.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

3.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wemeldinge
Année Résidents
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wemeldinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

404

Étiquette A

365

Étiquette C

349

Étiquette G

280

Étiquette D

137

Étiquette F

131

Étiquette E

59

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wemeldinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.680

Activité dans Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wemeldinge
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wemeldinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wemeldinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer maisons in Wemeldinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.