Aller directement au contenu
Logo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Noordelijke Achterweg 23 A

4424EC Wemeldinge • Zeeland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 3.343

Galerie de photos

Noordelijke Achterweg 23 A Wemeldinge
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, gelegen op een rustige locatie nabij de Oosterschelde. Aan de rustige Noordelijke Achterweg 23A in Wemeldinge staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage, gelegen op een royaal perceel van 460 m². De woning is gebouwd in 1995 en biedt een comfortabele leefomgeving met veel ruimte, privacy en een praktische indeling. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, wat direct merkbaar is in de verzorgde staat. Begane grond Via de entree met karakteristieke hal en fraaie houten trap komt u in de ruime woonkamer. Dit is een heerlijke en lichte leefruimte waar voldoende ruimte is voor een zithoek en een eettafel. De erker aan de voorzijde biedt contact met de voortuin. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een prettige verbinding met de zonnige tuin, die is gelegen op het zuiden. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, een oven, een 4-pits gasstel en een hardstenen werkblad. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met toegang tot de garage en de achtertuin. Dankzij de royale bijkeuken bestaat de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor de woning geschikt te maken is voor levensloopbestendig wonen. De inpandige garage biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een auto en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, grote raampartijen en veel lichtinval. De overige kamers zijn eveneens goed bemeten en zijn geschikt als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De overloop is voorzien van een praktische ingebouwde kastruimte en een inloopkast met de cv-installatie. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Zolderverdieping Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolderverdieping van circa 11,38 meter met een dakraam. Deze zolder is via een vlizotrap bereikbaar en biedt volop bergruimte. Daarnaast bevindt zich boven de garage nog een vliering met beperkte stahoogte, die eveneens ideaal is als bergruimte. Deze vliering is bereikbaar via een aparte vlizotrap. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging profiteert u hier gedurende de dag van de zon. De tuin is royaal aangelegd en bereikbaar via de schuifpui, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van gazon, sierbestrating en groene borders met diverse beplanting, wat bijdraagt aan een sfeervol en groen geheel. Een centraal gelegen pad leidt u door de tuin naar de achtergelegen berging. Door de diepte van het perceel en de volwassen begroeiing wordt een hoge mate van privacy geboden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw, daarnaast is er een vrije achterom naast de woning. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbygebruik. Via een pad langs de woning is de achtertuin bereikbaar. Kenmerken op een rij • Energielabel B • Volledig geïsoleerd • Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023 • Intergas HReco 36 cv-ketel (2017) • Zonnige tuin op het zuiden • Perceel van 460 m² • Oplevering op korte termijn mogelijk, in overleg Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning op een rustige locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard, zodat u zelf het comfort en de mogelijkheden kunt ervaren die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
460 m²
Contenu
629 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HReco 36 cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4424

Google Maps

Wemeldinge sur la carte

Explorez Wemeldinge et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wemeldinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wemeldinge. En 2025 étaient 3.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

3.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wemeldinge
Année Résidents
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wemeldinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

404

Étiquette A

365

Étiquette C

349

Étiquette G

280

Étiquette D

137

Étiquette F

131

Étiquette E

59

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wemeldinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.680

Activité dans Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wemeldinge
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wemeldinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wemeldinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer maisons in Wemeldinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.