Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Koningin Maximahof 50

4424BZ Wemeldinge • Zeeland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.867

Galerie de photos

Koningin Maximahof 50 Wemeldinge
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en geliefde locatie in Wemeldinge staat deze bijzonder fraai afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 2020 gebouwd, volledig instapklaar en tot in detail uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Met onder andere vijf slaapkamers, een luxe SieMatic keuken, een stijlvolle badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin én duurzaam energieconcept (energielabel A+++), is dit een woning die écht af is. De woning staat op 247 m² eigen grond. Naast het huis is voldoende ruimte om een garage, carport of berging te realiseren. Dankzij het gebruik van kunststof kozijnen en gevelafwerking is de woning bovendien zeer onderhoudsarm. Energie: Deze woning is voorzien van een aardwarmtepomp in eigendom met laagtemperatuur vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. In de zomer biedt het systeem ook actieve koeling. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie, namelijk energielabel A+++. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en luxe toilet. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over veel lichtinval. Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne keuken, afgewerkt in een tijdloos design met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, combi-oven met stoomfunctie, Quooker, vaatwasser en telefoonlader met ingebouwd stopcontact. De keuken biedt voldoende ruimte voor een royale eethoek met op maat gemaakte kasten en geeft via de schuifpui en openslaande tuindeur toegang tot het terras. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief in eikenlook, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping en beide trappen ligt dezelfde hoogwaardige vloer als beneden. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De luxe badkamer is uitgevoerd met een dubbele regendouche, gouden kranen, wastafelmeubel met twee kranen en een hangtoilet. De afwerking met antraciet marmeren tegelwerk en gouden accenten geeft de ruimte een chique hotelsfeer. De ouderslaapkamer (ca. 20 m²) is een echte eyecatcher met een stijlvol vrijstaand ligbad, een indeling en afwerking die doet denken aan de luxe van een hotelsuite. Aan de achterzijde is bovendien een dakkapel geplaatst, wat extra ruimte en licht oplevert. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide ca. 9 m² groot. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich twee extra slaapkamers bevinden (ca. 7 m² en 8 m²), beide voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en witgoedapparatuur. Tuin De achtertuin is strak, sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt optimale privacy dankzij de schuttingen rondom. Er zijn twee terrassen gecreëerd, zodat je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de zon. Achter in de tuin staat een houten berging. Over Wemeldinge Wemeldinge is een gezellig en compleet dorp aan de Oosterschelde. Hier vind je o.a. een jachthaven, strand, supermarkt, bakker, slager, basisscholen en een huisartsenpraktijk. Voor stedelijke voorzieningen ben je binnen 10 minuten in Goes. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, fietstochten, watersport of duiken. Samengevat - 5 slaapkamers - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar - Luxe SieMatic keuken en stijlvolle badkamer - Aardwarmtepomp met koelfunctie - Energielabel A+++ - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Uitstekende ligging in rustige en kindvriendelijke wijk Enthousiast geworden? Uiteraard bent u van harte welkom om deze prachtige woning te bezichtigen. Oplevering: in onderling overleg (eind april). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
442 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4424

Google Maps

Wemeldinge sur la carte

Explorez Wemeldinge et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wemeldinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wemeldinge. En 2025 étaient 3.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

3.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wemeldinge
Année Résidents
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wemeldinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

404

Étiquette A

365

Étiquette C

349

Étiquette G

280

Étiquette D

137

Étiquette F

131

Étiquette E

59

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wemeldinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.680

Activité dans Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wemeldinge
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wemeldinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wemeldinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer maisons in Wemeldinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.