Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Noordelijke Achterweg 47

4424ED Wemeldinge • Zeeland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 2.455

Galerie de photos

Noordelijke Achterweg 47 Wemeldinge
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de sfeervolle en rustige Noordelijke Achterweg in Wemeldinge staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een royale woonoppervlakte van circa 169 m². Deze woning combineert op bijzondere wijze warmte, ruimte en functionaliteit. De charmante gevel, de diepe tuin en authentieke elementen zoals houten balkenplafonds, een statige open haard en een landelijke keuken zorgen voor een tijdloze uitstraling. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale bijkeuken én een inpandige garage is dit een ideale gezinswoning, maar ook uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning is gelegen in een gemoedelijke straat, op loopafstand van zowel het dorpscentrum als de jachthaven en de Oosterschelde. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond U betreedt de woning via een nette hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en ademt karakter dankzij de zichtbare balken, houten vloer, grote raampartijen en een indrukwekkende schouw met open haard. Dubbele openslaande deuren geven direct toegang tot het terras in de voortuin en verbinden binnen met buiten. De landelijke keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een groot gasfornuis met dubbele oven, een granieten werkblad, veel kastruimte en een gezellige bar. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglichtinval, wat de ruimte bijzonder prettig maakt. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, extra opbergruimte en directe toegang tot zowel de tuin als de tweede badkamer met douche en toilet. Ook de inpandige garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van voldoende lichtinval. De grootste slaapkamer springt eruit door het hoge plafond van maar liefst 3,3 meter, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De badkamer op deze verdieping is modern en stijlvol ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een groot raam dat voor prettig daglicht zorgt. De overloop verbindt alle ruimtes en biedt toegang tot diverse praktische inbouwkasten. Tuin De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse borders met volwassen beplanting en mooie leibomen die zorgen voor privacy en een groen karakter. Aan de woningzijde vindt u een ruim terras, ideaal om buiten te zitten. De oprit naast de woning biedt plaats aan meerdere voertuigen. Achter in de tuin is een gezellige overkapping gerealiseerd waar u beschut kunt genieten van rust en buitenlucht tot in de late uurtjes. Dankzij de diepte en ligging van het perceel zijn er volop zon- én schaduwplekken. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 169 m² * Vrijstaande woning op ruim perceel * Authentieke details zoals balkenplafonds en schouw met open haard * Royale woonkamer en sfeervolle landelijke keuken met lichtkoepel * Vijf slaapkamers en twee badkamers * Ruime bijkeuken en inpandige garage * Diepe tuin met overkapping en terras * Parkeren op eigen terrein * Rustige ligging nabij centrum, jachthaven en strand Zoekt u een ruime, karaktervolle én praktische woning op een prachtige locatie in Wemeldinge? Dan is Noordelijke Achterweg 47 precies wat u zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
445 m²
Contenu
799 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1779
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4424

Google Maps

Wemeldinge sur la carte

Explorez Wemeldinge et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wemeldinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wemeldinge. En 2025 étaient 3.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

3.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wemeldinge
Année Résidents
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wemeldinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

404

Étiquette A

365

Étiquette C

349

Étiquette G

280

Étiquette D

137

Étiquette F

131

Étiquette E

59

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wemeldinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.680

Activité dans Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wemeldinge
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wemeldinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wemeldinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer maisons in Wemeldinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.