Aller directement au contenu
Logo de Team Versteeg Makelaars

Zuidelijke Achterweg 55

4424CS Wemeldinge • Zeeland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 2.491

Galerie de photos

Zuidelijke Achterweg 55 Wemeldinge
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Team Versteeg Makelaars biedt aan: een keurig onderhouden charmante geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het geliefde dorp Wemeldinge. Een woning met karakter, verrassend veel ruimte én een diepe zonnige tuin! Wemeldinge is een bruisend en gezellig dorp met een prachtige ligging aan de Oosterschelde. Dit maakt dat Wemeldinge jaarlijks door velen toeristen wordt bezocht. Hierdoor is het dorp voorzien van veel voorzieningen. Zo treft u diverse horecagelegenheden, een basisschool, een supermarkt en meerdere winkels in het dorp aan. Vanaf de woning worden al deze voorzieningen in korte tijd bereikt. Ook de Oosterschelde met haar stranden en vertier is op zeer korte afstand van de woning gelegen. Indeling: Begane grond: Via de voordeur bereik je de hal met meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken en de trapopgang naar de verdieping. In de woonkamer valt direct het charmante karakter van de woning op met de sfeervolle houten balken aan het plafond. Aan de voorzijde in de woonkamer is een eettafel geplaatst en aan de achterzijde is mogelijkheid voor een gezellige zithoek. Vanuit de zithoek wordt de open keuken bereikt. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en biedt veel bergruimte. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een aparte open lichte ruimte met toegang tot de trapkast en hiernaast bevindt zich de geiser (Intergas van 2024, met mogelijkheid tot aansluiting van CV). Deze ruimte biedt eveneens toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een aparte douche, toilet en wastafel en is lekker ruim. Zowel de badkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, prettig voor in de wintermaanden. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. Hier zijn 3 slaapkamers te vinden, waarvan de ouderslaapkamers aan de voorzijde en is voorzien van vaste kastruimtes en een wastafel. Eén van de overige 2 slaapkamers beschikt ook over een wastafel. Door het dakraam en de grote raampartijen is de bovenverdieping een fijne lichte ruimte. Op de overloop is er nog toegang tot het aparte toilet op de verdieping. Tuin: Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de verrassend diepe achtertuin op het zuidoosten. Hier zijn verschillende terrasjes gecreëerd om lekker te vertoeven in de zon maar ook is er nog een overkapping om lekker te zitten, bijvoorbeeld in de schaduw. De tuin is keurig verzorgd! Helemaal achterin de tuin bevinden zich nog o.a. een kas, een kippenhok, opslagruimte en een moestuin. Ook is er nog ruime een schuur/berging (aansluitend aan het bijgebouw) voor de handige klusser en met aansluiting voor wasmachine en/of droger. Er zijn hier genoeg mogelijkheden voor de echte tuin- en dierenliefhebber. De tuin is via een vrije achterom, aan de zijkant van de woning, ook te bereiken. Net na de woning in de achtertuin staat er nog een keurig bijgebouw dat dienst kan doen als gastenverblijf, praktijkruimte, kantoorruimte of bijvoorbeeld als atelier. Dit bijgebouw is voorzien van water en elektra. Dit betreffen 2 ruimtes die als één geheel gebruikt kunnen worden maar ook kunnen deze ruimtes, door middel van een deur, afgesloten worden zodat het twee aparte ruimtes zijn. Het geheel is keurig onderhouden en mag hier en daar wat gemoderniseerd worden. De woning is gedeeltelijk al voorzien van kunststof kozijnen en de woning beschikt over 6 zonnepanelen. De woning beschikt over een Intergas geiser (voor warm water) met mogelijkheid tot aansluiting CV en gaskachels. Kortom: een sfeervolle woning met veel ruimte, een diepe tuin en volop mogelijkheden op een mooie locatie in Wemeldinge. Kom kijken, check de mogelijkheden en laat je verrassen! Heeft deze leuke charmante woning je interesse gewekt? Wij leiden je graag rond! Graag tot ziens in de Zuidelijke Achterweg 55 in Wemeldinge! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
222 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4424

Google Maps

Wemeldinge sur la carte

Explorez Wemeldinge et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wemeldinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wemeldinge. En 2025 étaient 3.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

3.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wemeldinge
Année Résidents
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wemeldinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

404

Étiquette A

365

Étiquette C

349

Étiquette G

280

Étiquette D

137

Étiquette F

131

Étiquette E

59

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wemeldinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.680

Activité dans Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wemeldinge
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wemeldinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wemeldinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer maisons in Wemeldinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.