Aller directement au contenu
Logo de Vonder Makelaardij

Westerlanderweg 170

1778KR Westerland • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Den Oever

Galerie de photos

Westerlanderweg 170 Westerland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op Westerland: Een sfeervol & ruimtelijk thuis Ben jij klaar om de volgende stap te zetten? Zoek je ruimte om te groeien, ben je gek op buiten zijn en wil je écht iets bijzonders, dan is Westerlanderweg 170 misschien wel het perfecte huis voor jou. Je woont midden in het rustige dorp Westerland, met lekker veel vrijheid én een riante tuin rondom je eigen karakteristieke woning. Lees gauw verder, want jong gezin of starter: deze plek gaat je zeker verrassen! Samengevat Een buitenkans voor starters en jonge gezinnen; geen standaard nieuwbouwhuis, maar eentje met karakter én ruimte; een hartelijke thuisbasis voor je gezin of de eerste stap samen. Kom je snel kijken? Westerlanderweg 170 in Westerland staat voor je klaar. Pak je kans en maak een afspraak – voordat een ander ermee vandoor gaat! Indeling Verrassende indeling Dit huis voelt zich helemaal thuis in de categorie “eengezinswoning” – logisch als je kijkt naar de hoeveelheid ruimte die je binnen en buiten krijgt. Begint het bij binnenkomst in de lichte woonkamer bij jou ook direct te kriebelen? Een fijne plek om gezellig samen te zijn. De woonkeuken ligt aan de straatzijde. Of je nu wel of niet een keukenprins(es) bent, het is een heerlijke plek om te kletsen over de dag. Oh, en geen zorgen over de praktische zaken: voldoende kastruimte en overal slimme hoekjes. Natuurlijk ontbreken een toilet en een ruime bijkeuken niet. Eerste verdieping De riante overloop brengt je niet alleen naar de twee slaapkamers en de badkamer maar via de trap kom je direct op een echte slaapzolder. Kom je toch nog een slaapplek te kort? Door een deur en een muur op de overloop te plaatsen is zo een extra slaapkamer gerealiseerd. Balkon Uniek dakterras als bonus Heb je behoefte aan je ‘eigen’ plek of droom je juist van een relaxte loungehoek? Het dakterras van 12 m2 biedt nét dat beetje extra buitengevoel. S ochtends met een kop koffie, ’s avonds genieten van de ondergaande zon… hier kun je echt je eigen hoekje creëren boven het al zo riante buitenleven. Tuin Buitenleven op z’n best Nu het mooiste stukje Westerlanderweg 170: de tuin. Wat een lap grond! Met een perceel van 469 m² en een achtertuin van maar liefst 30 (!) meter diep kun je eindelijk álles uit het buitenleven halen. De tuin ligt perfect op de zon, dus pak het leesboek of de barbecue er maar vast bij. Heb je groene vingers? Hier kun je je hart ophalen. Kinderen kunnen naar hartenlust ravotten zonder zich om nieuwsgierige buren te hoeven bekommeren, want privacy heb je hier in overvloed. Bijzonderheden Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Vonder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0227-821460.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
469 m²
Contenu
381 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1778

Google Maps

Carte de Westerland

Explorez Westerland et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Westerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerland. En 2025 étaient 910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westerland
Année Résidents
2021 915
2022 925
2023 915
2024 915
2025 910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 250 0-15: 115 15-25: 80 25-45: 185 45-65: 280

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

790

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 39
Tussenwoningen 60
Vrijstaande woningen 248
Twee-onder-één-kap woningen 62

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

126

Étiquette G

120

Étiquette B

53

Étiquette F

32

Étiquette D

30

Étiquette A

29

Étiquette E

21

Étiquette A++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.680 3.240
2022 1.270 3.070
2023 1.070 2.930
2024 1.000 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.270

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.710

Activité dans Westerland (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westerland
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westerland?

Westerland telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerland is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerland?

In Westerland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 248 woningen.

Meer maisons in Westerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.