Aller directement au contenu
Logo de Woonstee Makelaar B.V.

Hoofdweg 210

9678PT Westerlee • Groningen

Sous réserve

€ 359.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.540

Prix d'achat /m²: € 3.559

Galerie de photos

Hoofdweg 210 Westerlee
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurige en goed onderhouden vrijstaande woning met bad- en slaapkamer op de begane grond, een garage en een ruime tuin – ideaal voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. INDELING: Via de voordeur kom je in de centrale hal met meterkast en toegang naar het moderne toilet met fonteintje, de keuken, de kamer, de bijkeuken en de trap naar boven. De dichte maar lichte keuken is voorzien van een pvc-vloer en een modern keukenblok met inductie-kookplaat, vaatwasser en Quooker. De woonkamer (24m²) heeft ramen aan voor-, zij- en achterkant en is voorzien van een nette parketvloer. Vanuit de kamer kom je in de aanbouw die in 1997 is gebouwd om een bad- en slaapkamer beneden te realiseren. De slaapkamer is licht en ruim (17,5m²) en heeft een deur naar het terras. De ensuite badkamer is compleet met toilet, wastafel, ligbad en douche, én aan weerszijden een raampje. Handig om te ventileren! In de ruime bijkeuken (7,5m²) is plaats voor de witgoedaansluiting, CV-ketel plus bergkasten. Het vertrek is bovendien voorzien van een kelderkast en een buitendeur die grenst aan de deur van de garage. Met een afdakje boven deze 2 deuren zou je haast kunnen zeggen dat je binnendoor naar de garage kunt. De lange garage (29m²) heeft 2 grote ramen, een handige werkbank, een elektrische sectionaaldeur en zelfs verwarming en een schrobputje. Een ideale ruimte om te klussen of voor het stallen van fietsen en voertuigen. Op de verdieping van de woning is een kleine overloop met vaste kast en er zijn twee slaapkamers. De voorste slaapkamer heeft een eigen kleine badkamer met wastafel en douche en de achterste slaapkamer heeft een wastafel. BUITEN: De buitenruimte tussen garage en de aanbouw is netjes bestraat en vormt zo een ruim terras. De containers staan achter de aanbouw mooi uit het zicht. Aan de achtermuur van de garage is een stenen berging gebouwd die als kippenhok dienst heeft gedaan (met mooie kippenren). De kippen zijn er niet meer, maar het hok is mooi schoon, dus je kunt er zo een andere bestemming aan geven als je dat beter past. Naast de kippenren staat een kweekbak waarvoor ook afdekramen aanwezig zijn. Verderop in de tuin staat nog een stenen berging, ideaal voor tuingereedschap, fietsen etc. De lange waslijn is handig en energiebesparend. De tuin zelf is altijd in gebruik geweest als moestuin en je kunt dit dus met weinig moeite naar eigen behoefte een andere invulling geven. Achter de tuin ligt een sloot en je hebt uitzicht op het groen. Ook de voortuin is met een groenstrook afgescheiden van de weg, de bomen zijn dus van de gemeente. Op de ruime inrit kunnen meerdere auto’s staan. Naast de garage kun je een achterom maken. OVERIG: - bouwjaar woning 1955, aanbouw 1997 - perceel 590m² - energielabel C - voorzien van 10 zonnepanelen (2022) - verwarming d.m.v. CV (Nefit 2021) i.c.m. infraroodpanelen in de kamer en de keuken en een split-airco (lucht-lucht warmtepomp) in de slaapkamer - alle stoffering blijft achter evenals de waterontharder - de woning ligt slechts enkele minuten van het natuurgebied De Garst waar je fijn kunt wandelen. KORTOM: Een keurige woning waar je in principe zo in kunt trekken, in een leuk en rustig dorp. De huidige bewoners hebben de woning maar liefst 40 jaar met liefde bewoond. Wie volgt ze op? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
365 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
275 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9678

Google Maps

Voir Westerlee sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westerlee

Chiffres de logement et de quartier dans Westerlee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerlee. En 2025 étaient 1.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.

Résidents

1.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 333.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westerlee
Année Résidents
2021 1.490
2022 1.505
2023 1.520
2024 1.505
2025 1.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westerlee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 333.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 310 45-65: 480

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

310

Middelbaar

590

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.395

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 37
Appartementen 22
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 423
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

190

Étiquette B

107

Étiquette A

89

Étiquette C

67

Étiquette D

58

Étiquette F

37

Étiquette A+

29

Étiquette E

24

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westerlee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.240
2021 1.880 3.140
2022 1.430 2.890
2023 1.160 2.900
2024 1.110 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 1.980

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 1.010 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.590

Activité dans Westerlee (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westerlee
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerlee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerlee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westerlee?

Westerlee telt in 2025 ongeveer 1.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerlee is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerlee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerlee ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerlee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerlee?

In Westerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 423 woningen.

Meer maisons in Westerlee

Voir plus d'habitations dans cette ville.