Aller directement au contenu
Logo de REMAX Connect

Laantje 11

1617KL Westwoud • Noord-Holland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 2.569

Galerie de photos

Laantje 11 Westwoud
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Kom en Kijk ** Op donderdag 9 april van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 11 april van 13.00 tot 14.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Heeft u een groot gezin en ook werkruimte of kantoor aan huis nodig? BUFFEL VAN EEN VRIJSTAAND WOONHUIS met veel RUIMTE en maar liefst 6 (mogelijkheid voor 7, 8 of 9) slaapkamers! Geschikt om als GENERATIEWONING in gebruik te nemen! U heeft de mogelijkheid om deze ruime, werkelijk een BUFFEL van een VRIJSTAANDE WONING met SERRE, diverse WERKRUIMTES, GARAGE, SCHUUR en minimaal 6 (!) SLAAPKAMERS aan te kopen! Deze vrijstaande woning is de afgelopen jaren flink verbouwd en uitgebreid. Gelegen midden in de oude kern van Westwoud met een snelle aansluiting naar de N307 en A7 richting Amsterdam. Bovendien in de directe nabijheid van winkelhart Zwaagdijk-Oost. Een ideale woning voor een zeer groot gezin of om te werken aan huis! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 699.000,--. Op donderdag 9 april van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 11 april van 13.00 tot 14.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 20 april om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: in de ruime hal treft u naast de garderoberuimte ook de meterkast aan. Bovendien kunt u hier ook de 1e verdieping bereiken. Daarnaast treft u een volledig betegelde ruime toiletruimte aan met hangcloset en fonteintje. Vanuit de ruime zitkamer met grote raampartijen heeft u zicht op de straat. De woonkamer is uitgevoerd met PVC vloerdelen met CV-vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt. Het geheel geeft u een zeer ruimtelijk gevoel. Door de riante afmetingen kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten. Via een toog kunt u de half open keuken bereiken. De recht opgestelde keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Deze keurige keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De half open keuken is niet direct vanuit het zitgedeelte zichtbaar, maar wel betrokken bij de leefruimte. Dit betekent voor u dat u tijdens het koken toch contact hebt met uw mede gezinsleden, en dat u na het koken toch eerst even van uw favoriete soap op TV in de zitkamer kunt genieten, alvorens direct de behoefte opkomt om de keuken weer netjes op te ruimen. Uiteraard ontbreekt het in deze keuken niet aan opbergruimte en heeft u voldoende werkruimte. Geen probleem om hier met meerdere te kokkerellen. U zult elkaar hier niet in de weg lopen. Bijkeuken: naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken. Deze bijkeuken is volledig betegeld en u kunt hier prima een grote koel/vriescombinatie plaatsen. Bovendien is hier ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. Serre: via de keuken kunt u de achtergelegen ruime serre bereiken. De fraaie serre met CV vloerverwarming is gelegen op het zuidenwesten en geeft u het hele jaar door de mogelijkheid om binnen en buiten met elkaar te combineren. De serre is uitgevoerd met een schuifpui en grote raampartijen. De afwerking met PVC vloerdelen is in deze ruimte eveneens doorgevoerd. U kunt hier prima een grote eettafel plaatsen. Een heerlijke plek om met het gezin of vrienden na te tafelen of spelletjes te doen. De serre kunt u met een bijzondere schuifdeur afsluiten van de overige leefruimte. Zo creëert u een geheel afgesloten ruimte. Kantoor / slaapkamer: vanuit de hal kunt u een kantoorruimte bereiken. Deze ruimte kunt u prima inrichten als een werkplek/kantoor aan huis. Vanuit de hal kunt u deze ruimte direct bereiken, zodat men niet door uw privé gedeelte hoeft te gaan. Uiteraard heeft u ook de mogelijkheid om hier een lekkere loungeplek voor de kinderen te maken. Heeft u meer de behoefte aan een slaapkamer en/of badkamer op de begane grond, dan heeft u hier meer dan voldoende ruimte voor. Garage en schuur: vanuit het kantoorgedeelte kunt u de ruime garage bereiken. In deze garage kunt u prima 2 auto’s naast elkaar plaatsen. Dan blijft er nog meer dan voldoende ruimte over voor het stallen van uw (motor) fietsen. De garage is voorzien van een betonvloer en is tevens verwarmd. Om de garage te bereiken kunt u gebruik maken van twee elektrische sectionaal deuren. Voor de sleutelaars, de garage is bovendien voorzien van een smeerput. De garage is verder nog opgedeeld in een aparte werkplaats met een vaste trap naar de verdieping en aan het einde van de garage is een grote schuur aangebouwd. Via openslaande tussendeuren kunt u de aangebouwde schuur bereiken. Deze schuur is voorzien van betontegels, sectionaaldeur aan de achterzijde met toegang naar de tuin, een extra kantoorgedeelte dat eveneens verwarmd is. In deze schuur kunt u prima uw tuingereedschappen een plekje geven. Wilt u een brug in de schuur plaatsen? Geen probleem u heeft hier voldoende hoogte voor te pakken! Zowel voor professioneel als hobbymatig gebruik zijn de garage en de schuur perfect! Maar wilt u het pand als generatiewoning dubbel bewonen? Dat behoort ook tot de mogelijkheden! Aan ruimte immers geen gebrek! Tuin: de speels aangelegde tuin op het westen is werkelijk riant qua afmeting. U heeft hier veel privacy, doordat de tuin nagenoeg volledig aan het zicht is onttrokken. U heeft op diverse plekken de gehele dag de zon in de tuin staan. ’s Morgens kunt u heerlijk achter in de tuin van het zonnetje genieten met een kopje koffie. ’s Middags kunt u heerlijk een bedje plaatsen op het terras en fijn even dat boek lezen, waar u niet aan toegekomen bent. En na een lange werkdag kunt u ’s avonds met een glaasje wijn op het terras ook nog van de zon genieten. U treft diverse borders met vaste beplantingen aan, een ruim terras en een fijne graspartij waar de kinderen heerlijk kunnen ravotten. De tuin is gelegen aan viswater. Wilt u graag een hengeltje uitgooien, dan is dat hier uiteraard geen probleem. 1e verdieping: via de overloop boven het woonhuis kunt u 5 ruime kamers bereiken. U treft hier 3 prima slaapkamers, een doorloop(slaap)kamer en een enorme familiekamer/mancave/kroeg/biljartkamer/chillruimte/gameroom aan. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt. In een van de slaapkamers heeft u extra een wastafel tot uw beschikking. In 2 van deze slaapkamers kunt u een tweepersoonsbed plaatsen. Op deze verdieping kunt u een eigen feestje bouwen met u hele familie. Deze ruimte is volledig ingericht met een eigen bar. De familiekamer kunt u uiteraard ook gebruiken als extra slaapkamers. Deze kamer kunt u namelijk ook via de garage bereiken, zodat u de doorloopkamer als extra slaapkamer kunt gebruiken. Een van uw tieners op kamers laten wonen? Dat is hier geen probleem! De ruimte is groot genoeg om naast het slaapgedeelte ook vrienden of vriendinnen te ontvangen. Deze kunnen dan ook via de garage de ruimte bereiken. Via de familiekamer of de trap in de garage kunt u een tweede overloop bereiken. Op deze overloop heeft u veel opbergkasten tot uw beschikking. Bovendien is hier een derde toiletruimte met urinoir en fonteintje gevestigd. Daarnaast kunt u via deze overloop nog 2 extra slaapkamers bereiken. Op deze 1e verdieping heeft u dus inclusief de doorloopkamer 6 slaapkamers tot uw beschikking en kunt u de grote familiekamer fijn in tact houden. Badkamer: de moderne luxe badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met fraaie vloertegels. De badkamer is een ware relaxruimte met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangcloset en een heerlijk ligbad. Uiteraard treft u hier ook een designradiator aan. 2e verdieping: op de 2e verdieping treft u een geheel bevloerde bergzolder aan. Deze is bereikbaar met een steektrap. Hier kunt u prima extra spulletjes een plaatsje geven. Daar is voldoende ruimte voor. Bijzonderheden: Deze woning heeft een zeer fijne ligging met een tuin op het westen en veel privacy. De woning is zeer ruim, door de diverse aanbouwen, en bovendien voorzien van 12 zonnepanelen. Leuk detail, de woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem! Er zijn veel kunststof kozijnen toegepast. Wilt u het pand als generatiewoning dubbel bewonen? Dat behoort ook tot de mogelijkheden! Aan ruimte immers geen gebrek! Uiteraard hebben wij deze woning laten keuren en deze bouwkundige keuring zullen wij bij een bezichtiging aan u verstrekken. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 699.000,--. Op donderdag 9 april van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 11 april van 13.00 tot 14.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 20 april om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Bouwjaar: ca. 1939 Inhoud: ca. 1.381 m³ Woonoppervlakte: ca. 272 m² Overige inpandige bergruimte: ca. 111 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11 m² Perceeloppervlakte: 686 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Donderdag 09-04 van 17:00 tot 18:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
272 m²
Superficie du terrain
686 m²
Contenu
1381 m³
Autre espace intérieur
111 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR CV (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1617

Google Maps

Localisation de Westwoud

Explorez Westwoud et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Westwoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westwoud. En 2025 étaient 1.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.

Résidents

1.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westwoud
Année Résidents
2021 1.815
2022 1.815
2023 1.830
2024 1.830
2025 1.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westwoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 417.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 305 15-25: 260 25-45: 410 45-65: 480

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

460

Middelbaar

610

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 127
Appartementen 92
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 165
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 35
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

160

Étiquette C

160

Étiquette B

109

Étiquette G

103

Étiquette D

101

Étiquette A+

34

Étiquette F

28

Étiquette A+++

19

Étiquette E

15

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westwoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.220
2021 1.690 3.360
2022 1.290 3.130
2023 1.090 2.970
2024 1.020 3.110

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Westwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westwoud
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westwoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westwoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westwoud?

Westwoud telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westwoud?

In Westwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.

Meer maisons in Westwoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.