Aller directement au contenu
Logo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Schakelstraat 55

1617VD Westwoud • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: 4x1 Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Oosterblokker

Galerie de photos

Schakelstraat 55 Westwoud
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en verduurzaamde tussenwoning in Westwoud met energielabel A! Zeer goed onderhouden en ruime tussenwoning. Deze woning is instapklaar en de afgelopen jaren grondig verduurzaamd. Met onder andere vloerisolatie, gevel- en dakisolatie, kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen (2022) woont u hier energiezuinig en comfortabel. Dankzij de straatgerichte zithoek aan de voorzijde en de prettige doorkijk in de straat geniet u van een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, voorzien van een praktische bijkeuken en grenst de eethoek aan de verzorgde tuin met een royale berging van 18m2. Highlights: - Energielabel A, grotendeels kunststof kozijnen; - 8 zonnepanelen (2022); - Uitbouw aan de achterzijde met bijkeuken; - Gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond als in de badkamer. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en toilet. De woonkamer is licht en ruim, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een tuingerichte eethoek. Via het woongedeelte bereikt u de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, 4 pits gastoestel, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met bergruimte, aansluitingen voor wasmachine/droger, extra opstelruimte voor een vriezer en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één in gebruik als sauna-/slaapkamer) en de badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.  Extra bergruimte is aanwezig in de vaste bergkast op de overloop waar zich tevens de opstelling van de cv ketel bevindt. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. Achterin de tuin treft u de vergrote berging van 18 m². Deze ruimte is ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslag. De tuin is bereikbaar via een achterom en de bijkeuken. Zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning beschikt over een zonnescherm, ideaal voor de nodige beschutting. Omgeving De woning ligt in het landelijke en rustige Westwoud, met een speeltuin, basisschool en bushalte op loopafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn eenvoudig bereikbaar en in de wijk is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom Een instapklare, energiezuinige en goed onderhouden woning waar u direct kunt intrekken. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een vrijblijvende bezichtiging via Funda, onze website of bel ons kantoor: Optima Makelaardij – 0229-506690.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1617

Google Maps

Localisation de Westwoud

Explorez Westwoud et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Westwoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westwoud. En 2025 étaient 1.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.

Résidents

1.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westwoud
Année Résidents
2021 1.815
2022 1.815
2023 1.830
2024 1.830
2025 1.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westwoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 417.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 305 15-25: 260 25-45: 410 45-65: 480

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

460

Middelbaar

610

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 127
Appartementen 92
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 165
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 35
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

160

Étiquette C

160

Étiquette B

109

Étiquette G

103

Étiquette D

101

Étiquette A+

34

Étiquette F

28

Étiquette A+++

19

Étiquette E

15

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westwoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.220
2021 1.690 3.360
2022 1.290 3.130
2023 1.090 2.970
2024 1.020 3.110

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Westwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westwoud
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westwoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westwoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westwoud?

Westwoud telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westwoud?

In Westwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.

Meer maisons in Westwoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.