Aller directement au contenu
Logo de Keizer Garantiemakelaars

Johan van den Kornputstraat 32

8091WL Wezep • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wezep

Galerie de photos

Johan van den Kornputstraat 32 Wezep
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal herenhuis met garage en verrassend veel ruimte! Aan de voorzijde kijk je mooi weg over de rustige, groene straat – een fijn uitzicht om de dag mee te beginnen en achter zit je rustig en heb je veel privacy. Welkom aan de Johan van den Kornputstraat 32 in Wezep! Wat een heerlijke lichte en ruime woning is dit! De grote raampartijen in deze woning zorgen voor een fijne lichtinval en ruime woon- een leefvertrekken. Met vier slaapkamers is er voor ieder in het gezin een mooie eigen ruime kamer. En die vierde slaapkamer is echt een eycecather met het hoge plafond! Beneden is de plek waar je gezellig samen kan zijn. De begane grond heeft een royale living met in het hart een open keuken. Aan de achterzijde geniet je van heel veel privacy en vanuit de woonkamer loop je zo het terras op van de verzorgde en in 2024 opnieuw aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde heb je ruimte voor een mooie eethoek en kijk je door de grote raampartij zo de brede straat in. Je zit hier werkelijk op een geweldige vrije plek! Aan de achterzijde heb je geen directe woningbouw - dus hier geniet je van veel privacy! Het perceel is 235 m2 groot. De stenen garage staat achterop het perceel en op de oprit naast de woning kun je je auto parkeren. De tuin is onderhoudsvriendelijk, voorzien van twee terrassen, tuinverlichting, buitenkraan en borders met mooie beplanting. Ook is er een put aanwezig om het water in de tuin goed af te voeren. Je kunt de tuin afsluiten door middel van de schuttingdeur op de oprit. Of kies je ervoor om lekker op het grote dakterras een drankje te doen? Deze keurige in 2003 gebouwde woning, is volledig geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van rolluiken en een uitvalzonnescherm aan de achterzijde, een CV-combiketel (2016) en zonneboiler. Het energielabel van de woning is A. De wijk is rustig en gemoedelijk. Met scholen, winkels, sportclubs en het NS-station om de hoek, en Zwolle op slechts 15 minuten rijden, is dit de ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: entree/ hal - meterkast - toilet met fonteintje - provisiekast - living met ruimte voor een eethoek aan de voorzijde, centrale open keuken en zithoek aan de achterzijde. De keuken geplaatst in 2022/2023, is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een fornuis met drie ovens, afzuigkap, grote koelkast en vaatwasser. De begane grond is in 2022 voorzien van een leistenen Peacock vloer. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met massagedouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en aangename vloerverwarming en designradiator. 2e Verdieping: overloop - was-/ stookruimte - toegang dakterras - vierde slaapkamer. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2003 Perceeloppervlakte: 235 m2 Isolatie: volledig geïsoleerd Verwarming en warmwater: CV-combiketel Nefit 2016 en zonneboiler Badkamer voorzien van vloerverwarming Energielabel: A Rustige ligging aan de achterzijde Tuin in 2024 opnieuw aangelegd 4 ruime slaapkamers Ruime en lichte woon- en leefvertrekken Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde Speeltuintje in straat Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.950

Coûts d'achat (estimés): € 11.849

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.999) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.799

3,04%

Annuellement

%

€ 24.998

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.950 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
547 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
129 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.