Résidents
12.440
Dernière année: 2025
Nieuwlandsweg 72
8091HP Wezep • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 369.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.740
Prix d'achat /m²: € 3.079
Galerie de photos
Description
Royale MIDDENWONING met 5 (slaap-)kamers op een rustige, centrale locatie – ideaal voor jou/ jullie als starter of voor gezinnen! Wat een ruimte in huis! Er is een aanbouw aan de achterzijde, dus naast de ruime woonkamer en half open keuken heb je een bijkeuken. Praktisch! De achtertuin is middels een achterom bereikbaar en voorzien van een overkapping aan de achterzijde, stenen schuur en houten overkapping waar je ook eventueel nog fietsen onder kunt plaatsen. De woning is verder keurig verzorgd, is voorzien van 6 zonnepanelen (2023) en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Op de 1e verdieping zijn de slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken en ook de slaapkamer op de 2e verdieping aan de achterzijde heeft een rolluik. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, aan een doodlopend stukje van de straat en hierdoor heb je voornamelijk te maken bestemmingsverkeer. Parkeren kan in de straat voor de deur of in de directe omgeving. Voor gezinnen is dit een fijne plek: een basisschool ligt op loopafstand en in het achtergelegen hofje is een speelveldje voor jonge kinderen. Ook sportvoorzieningen zijn dichtbij. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast - toilet met fonteintje - trapopgang - woonkamer - trapkast - open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser (2021), koelkast en combimagnetron - bijkeuken. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met hoekbad met whirlpoolfunctie, tweede toilet, douchehoek en wastafel. De overloop is afsluitbaar met een deur, wat tocht voorkomt en extra comfort biedt. 2e Verdieping: een royale zolderverdieping met veel vaste kasten, bergruimte en CV-opstelling en wasmachine-aansluiting op de voorzolder. Dankzij de twee dakkapellen is dit een verrassend ruime verdieping en heb je ook nog eens twee (slaap-)kamers op deze verdieping. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1974 Perceeloppervlakte: 138 m² Isolatie: dakisolatie en grotendeels dubbel glas Verwarming: CV-combiketel (Nefit Topline 2010) en rookkanaal voor houtkachel 6 zonnepanelen (2023) Energielabel: B Gedeeltelijk kunststof kozijnen = onderhoudsvriendelijk! Rustige ligging zonder directe overburen Speelveldje en school op loopafstand Veel ruimte in huis - 5 slaapkamers
Prêt immobilier berekenen
€ 369.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740
2,78%
Annuellement
%
€ 18.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 421 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
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Localisation de Wezep
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Chiffres de logement et de quartier dans Wezep
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.
Moyenne WOZ
EUR 376.159
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.558
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
270
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.305 |
| 2022 | 12.390 |
| 2023 | 12.415 |
| 2024 | 12.365 |
| 2025 | 12.440 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.743 |
| 2022 | EUR 306.271 |
| 2023 | EUR 342.959 |
| 2024 | EUR 351.030 |
| 2025 | EUR 376.159 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.815
0-15: 2.015
15-25: 1.480
25-45: 2.780
45-65: 3.375
Niveau d'enseignement
Hoger
1.760
Praktisch
3.050
Middelbaar
4.070
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
11.290
Buiten Europa
750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
876
Appartementen
861
Tussenwoningen
1.565
Vrijstaande woningen
1.204
Twee-onder-één-kap woningen
924
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
299
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.162
1980 tot 1990
899
1990 tot 2000
680
2000 tot 2010
420
2010 tot 2020
294
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.765
Étiquette C
1.221
Étiquette B
953
Étiquette D
340
Étiquette G
321
Étiquette F
293
Étiquette E
179
Étiquette A+++
110
Étiquette A+
80
Étiquette A++
73
Étiquette A++++
30
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.341 | 3.029 |
| 2021 | 1.464 | 3.025 |
| 2022 | 1.137 | 2.836 |
| 2023 | 941 | 2.728 |
| 2024 | 916 | 2.822 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 846 • Électricité: 2.455
Huurwoning
Gaz: 761 • Électricité: 1.998
Koopwoning
Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071
Appartement
Gaz: 632 • Électricité: 1.893
Tussenwoning
Gaz: 767 • Électricité: 2.231
Vrijstaande woning
Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927
Activité dans Wezep (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wezep?
Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wezep?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?
In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.
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