Aller directement au contenu
Logo de Keizer Garantiemakelaars

van Limburg Stirumlaan 7

8091CJ Wezep • Gelderland

Vendu

€ 689.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.140

Prix d'achat /m²: € 4.419

Galerie de photos

van Limburg Stirumlaan 7 Wezep
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een royaal perceel met een oppervlakte van 830 m2 staat aan de geliefde Van Limburg Stirumlaan deze VERRASSEND RUIME VRIJSTAANDE WONING met garage annex schuur, carport en grote veranda. Sfeer- en stijlkenmerken van de '50 jaren zoals glas in lood, de erker en het balkon aan voor- en zijkant van de woning, geven deze woning gelijk een eigen en charmant karakter. Binnen heeft deze woning, mede door de forse uitbouw aan de achterzijde, je verrassend veel ruimte te bieden in de vorm van o.a. een goed bemeten woonkamer met erker, royale keuken met kookeiland en de 4 grote slaapkamers van ca. 18 m2, ca. 13,5 m2, ca. 13 m2 en ca. 11,5 m2. Maar buiten heb je die ruimte ook! Het perceel is maar liefst 830 m2 groot en de achtertuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen en een grote veranda aan de achterzijde van de woning. De garage met daarachter de schuur heeft een totale oppervlakte van ca. 40 m2 en naast de woning is een ruime oprit met carport met lichtkoepel van ca. 10 m x 3 m2. In 2008 is deze in 1957 gebouwde woning grondig gerenoveerd en is o.a. de gevel opnieuw gevoegd. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, dak- en gedeeltelijke vloerisolatie. De verwarming en de warm water voorziening wordt door de CV-combiketel verzorgd. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en daarnaast is er in de woonkamer een open haard. De woning ligt in een groene woonwijk aan een rustige laan met op loopafstand weilanden en het idyllische buitengebied 'De Soppe'. Het winkelcentrum en scholen zijn op fietsafstand gelegen en daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A28/A50 met een paar minuten te bereiken. Zwolle is zo met ca. 10-15 minuten bereikbaar! Het NS-station van Wezep ligt op een paar fietsminuten. Indeling: Begane grond: entree/ hal met trapopgang, toegang tot de provisiekelder, zwevend toilet met fonteintje, vaste kast. Ruime L-vormige woonkamer met erker, vaste kast en gezellige schouw met open haard. Dichte keuken met schuifpui naar de veranda en achtertuin. De moderne keukenopstelling met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, quooker, koelkast en combi-oven/magnetron. De wasmachine en droger hebben ook een goede plek gekregen in deze keuken en zijn netjes opgesteld met een kastombouw. Overloop met royale inloopkast, totaal vier royale slaapkamers, waarvan alle kamers zijn voorzien van praktische vaste of inbouwkasten en twee kamers toegang hebben tot een balkon. Ruime en nette badkamer met ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbel wastafel, douchecabine en designradiator. De badkamer is voorzien van een aangename vloerverwarming. 2e Verdieping: deze zeer royale zolderverdieping met een hoogte van 2.57 m en 3.33 m is bereikbaar middels een vlizotrap. Naast een grote kamer, is hier op een zeer ruime voorzolder, de opstelling van de CV-combiketel. Wetenswaardigheden: Bouwjaar:1957, gerenoveerd in 2008 Perceeloppervlakte: 830 m2 Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk vloerverwarming en grotendeels dubbel glas (m.u.v. het authentieke glas in lood) Energielabel E Karakteristieke stijlkenmerken uit de jaren '50 waaronder glas in lood Moderne keuken van 5 jaar oud met kookeiland Verwarming en warm water: CV-Combiketel Nefit bouwjaar 2008 Vloerverwarming in de keuken en badkamer Grote garage annex schuur totaal 40 m2, carport en oprit voor meerdere auto's Royale buitenruimte In de tuin is een grondwaterpuls aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 689.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.140

3,04%

Annuellement

%

€ 34.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
830 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
77 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.