Aller directement au contenu
Logo de Poel Makelaardij

Raadhuisstraat 12

1456AG Wijdewormer • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.612

Galerie de photos

Raadhuisstraat 12 Wijdewormer
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

RAADHUISSTRAAT 12, 1456AG WIJDEWORMER Een prachtige 2 onder 1 kap woning op een royaal perceel midden in het dorp Neck. De woning is optimaal onderhouden en biedt het comfort dat je nodig hebt om heerlijk te kunnen wonen. Of het nu met z'n tweeën is of met je gezin op deze plek ervaar je de rust van een dorp maar tegelijkertijd ook de gemakken van de stad als Purmerend. DE WONING (ontworpen door architect Ubbels uit Jisp) FUNDERING - Betonfundering op palen - Geen vocht (drainage aanwezig) en puin in de kruipruimte, toegankelijk via een luik bij de voordeur. BEGANE GROND - Hal/ entree voorzien van modern toilet en open trap - Houten vloerconstructie met convector oplossing voor de schuifpui; - Woonkamer voorzien van Amerikaans Grenen; - Keuken (Grando 2010) v.v. oven, koelkast, vaatwasser, 5 pits fornuis en rvs afzuigkap; bijkeuken en berging voorzien van Linoleum vloerafwerking. - Wanden (gestuukt/ houten bekleding) plafonds gestuukt/geschilderd. - Hardhouten kozijnen v.v. isolatieglas EERSTE VERDIEPING - 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met trap naar zolder die ook als slaapkamer wordt gebruikt. - Houten vloerconstructie, gestucte wanden en plafonds. - Kunststof kozijnen met ventilatie roosters en rolluiken. - Grotendeels voorzien van laminaat - Moderne badkamer met vloerverwarming, 2de toilet, royale douche, handdoek radiator en dubbele wastafel met bijbehorende meubel en spiegel. TWEEDE/ZOLDER VERDIEPING - Tweede gedeelte van slaapkamer op de 1ste verdieping bereikbaar via vast trap - Tweede (berg)ruimte met ketel en omvormer opstelling i.v.m. 9 zonnepanelen. - 5 Velux dakramen - Koud dakisolatie INDELING Ruime woning met de hal/entree meterkast, modern toilet en open trap. Royale woonkamer met openhaard en schuifpui naar de ruime tuin op het zuiden. Open keuken met inbouw apparatuur en veel daglicht toetreding; bijkeuken met wasmachine en droger opstelling en aansluitend de berging met dubbele deuren (voor motor) en een zolderberging bereikbaar d.m.v. vlizotrap. 1ste verdieping; overloop, 2 royale slaapkamers en 1 slaapkamer gecombineerd met de zolderkamer via vaste trap; moderne badkamer met dubbele wastafel, bijbehorend meubel met spiegel en 2de toilet. 2de verdieping; gecombineerde slaapkamer vanuit slaapkamer op 1 hoog aansluitend de afgesloten bergruimte met ketel en omvormer opstelling (i.v.m. zonnepanelen); gehele zolder v.v. laminaat en 5 dakramen. Hout opslag en overkapping aan de achterzijde van de berging. NUTSVOORZIENING EN INSTALLATIES - Elektra; moderne groepenkast. Mogelijkheid tot uitbreiding. - Gas; meter zit in meterkast; combiketel, warmwater, cv - Water; meter zit in de meterkast - Zonne energie; 9 zonnepanelen gelegen op het dak achterzijde van de woning DUURZAAMHEID - Energielabel A - 9 Zonnepanelen (2018) - Gevel/spouw (2014) - Begane grond hardhouten kozijnen met vernieuwd isolatieglas (2023) - Eerste verdieping kunststof kozijnen (2016) - Koud dak isolatie aanwezig. BUITENKANT - Schilderwerk door de jaren heen goed bijgehouden. - Verticale zonnewering aan achterzijde - Blinde gevel geïmpregneerd en geïsoleerd. - Buitenkraan achter - Boei delen recent vernieuwd (moeten nog 1x geschilderd worden) LIGGING - Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen (A7 A8 t/m A10), - Centrum Purmerend; koemarkt met al zijn gezellige restaurants en cafés op fietsafstand ca. 2km - Supermarkten, - Trein- en busstation op respectievelijk 2 en 2,5 km afstand. - Sport en recreatie op loopafstand BUURT KENMERKEN - De woning ligt in het dorpje Neck, onderdeel van droogmakerij de Wijdewormer (400 jaar in 2026) - De wijk is gebouwd rond de jaren '60 van de vorige eeuw en voorzien van kinderspeeltuin - Kenmerkend voor de buurt; auto luw, veilig, groen, rust, kindvriendelijk en gezinsgericht. - Speelplekken en dorpsplein met dorpshuis - Een bloeiend verenigingsleven o.a. korfbal, voetbal, biljarten, padel, tennis etc. - Kinderdagverblijf, kleuter- en lagere school op loop afstand. JURIDISCH - kadastraal bekend gemeente Wijdewormer, Sectie A, nummer 410, groot 241m2 - Eigengrond - Geen bijzondere bepalingen of erfdienstbaarheden van toepassing! TUIN - Voorzijde; nette bestrating en beplating - Zijkant; looppad met schutting en afsluitbare poort - Achterzijde; diepe tuin met diverse terrassen, voorzien van keurige bestrating, beplanting, strakke schutting en functionele bergruimte en houtopslag voor de openhaard - Ligging achtertuin op het zuiden BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Perceel oppervlak ca. 241m2 - ca. 100m2 woonoppervlak + overige inpandige ruimte van ca. 12 m2 - Zeer goed onderhouden - Centrale ligging - Groene en kindvriendelijke omgeving - Heerlijk familie huis met royale tuin op het zuiden. - Oplevering per 01-04-2026 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
397 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
122 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1456

Google Maps

Voir Wijdewormer sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijdewormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wijdewormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijdewormer. En 2025 étaient 1.993 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 620.738.

Résidents

1.993

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 620.738

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.141

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijdewormer
Année Résidents
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijdewormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Niveau d'enseignement

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Origine des habitants (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

176

Étiquette B

168

Étiquette C

161

Étiquette G

101

Étiquette D

79

Étiquette F

63

Étiquette E

27

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijdewormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 382 • Électricité: 1.619

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 2.405

Koopwoning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.329

Appartement

Gaz: 797 • Électricité: 2.103

Tussenwoning

Gaz: 417 • Électricité: 1.541

Vrijstaande woning

Gaz: 1.245 • Électricité: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 2.914

Activité dans Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Nombre total d'établissements: 387

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijdewormer
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijdewormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijdewormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer maisons in Wijdewormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.