Aller directement au contenu
Logo de Sopar Makelaars

Ringdijk 11 AR

1456AJ Wijdewormer • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Ringdijk 11 AR Wijdewormer
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar ultieme gevoel van vrijheid op het water? Stel je eens voor: Een zwoele zomeravond, uitkijkend over het water, met een goed glas wijn nog heerlijk te genieten van kabbelend water, voorbij glijdende bootjes en een groepje jonge eendjes. Een droom? Welnee, dit alles is nu voor een ieder weggelegd met deze woonark. Stap binnen bij Ringdijk 11 AR in Wijdewormer en ontdek een unieke en comfortabele woonboot op een prachtige locatie met unieke vergezichten aan het water. Deze woonark combineert rust, ruimte en bijzonder woongenot: ideaal voor liefhebbers van vrij wonen in een groene en waterrijke omgeving. Wonen op een unieke locatie aan het water? Dat is mogelijk bij deze woonark, gelegen aan de geliefde Ringdijk in Wijdewormer. Hier ervaart u dagelijks rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over het water en het omliggende landschap, terwijl voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De woonark beschikt over een woonoppervlakte van circa 48 m² en kenmerkt zich door een functionele indeling met veel lichtinval. De woonkamer biedt een fraai uitzicht over het water en staat in verbinding met de keuken, welke is voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, Quooker, koelkast en afzuiger. De woonark beschikt over 2 slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van toilet, douchecabine, wastafel en bidet. Buitenleven De woonark beschikt over een bijzonder charmante en unieke dijktuin, een plek waar het buitenleven volledig tot zijn recht komt. Tijdens de warme zomermaanden vormt deze tuin een heerlijke omgeving om te ontspannen, te genieten van de zon en tot rust te komen te midden van het groen en het kabbelende water. De combinatie van privacy, ruimte en natuur maakt deze tuin tot een waardevol verlengstuk van de woonark. Of het nu gaat om een rustige ochtend met een kop koffie, een gezellige barbecue met vrienden of een ontspannen avond in de buitenlucht hier ervaar je elke dag het ultieme buitenleven. Bovendien biedt het perceel parkeergelegenheid op eigen erf, wat het comfort van deze woonplek compleet maakt. Dit is wonen op een manier die voelt als dagelijks genieten van een vakantie in eigen land. De ligging aan de Ringdijk in Wijdewormer is werkelijk schitterend te noemen. Deze landelijke en rustige omgeving kenmerkt zich door haar weidse uitzichten over het water en het omliggende polderlandschap, waar natuur en rust de boventoon voeren. Tegelijkertijd profiteer je hier van een uitstekende bereikbaarheid. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: de sereniteit van landelijk wonen met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - Unieke woonboot op een prachtige locatie aan het water - Woonoppervlakte circa 48m² - 2 slaapkamers - Ruime dijktuin. - Rustige en groene woonomgeving - Vrij uitzicht over het water - Goede bereikbaarheid - Huur ligplaats €449,44 - Huur grond €782,28 Plan snel je bezichtiging in! --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Looking for the ultimate sense of freedom on the water? Imagine this: a warm summer evening, gazing out over the water, enjoying a fine glass of wine while listening to the gentle rippling waves, watching boats glide by and a group of ducklings passing peacefully. A dream? Not at all—this can now be your everyday reality with this houseboat. Step inside Ringdijk 11 AR in Wijdewormer and discover a unique and comfortable houseboat in a stunning location with exceptional water views. This floating home combines tranquility, space, and a truly special living experience—ideal for those who love living freely in a green, water-rich environment. Living in a unique waterfront location? It’s possible with this houseboat, situated along the popular Ringdijk in Wijdewormer. Here, you will enjoy peace, space, and beautiful unobstructed views over the water and surrounding landscape on a daily basis, while amenities and main roads are just a short distance away. The houseboat offers approximately 48 m² of living space and features a practical layout with plenty of natural light. The living room provides a lovely view over the water and connects seamlessly to the kitchen, which is equipped with a gas hob, dishwasher, Quooker tap, refrigerator, and extractor hood. The property includes two bedrooms. The bathroom is modern and fitted with a toilet, shower cabin, washbasin, and bidet. Outdoor living The houseboat boasts a charming and truly unique dike garden—a place where outdoor living comes fully into its own. During the warm summer months, this garden becomes a wonderful space to relax, enjoy the sun, and unwind surrounded by greenery and gently flowing water. The combination of privacy, space, and nature makes this garden a valuable extension of the home. Whether it’s a quiet morning with a cup of coffee, a cozy barbecue with friends, or a relaxing evening outdoors, you’ll experience the ultimate outdoor lifestyle every day. In addition, the property offers on-site parking, completing the comfort of this exceptional living environment. Living here truly feels like being on holiday every single day. The location on the Ringdijk in Wijdewormer is truly stunning. This rural and peaceful area is characterized by expansive views over the water and surrounding polder landscape, where nature and tranquility take center stage. At the same time, the property benefits from excellent accessibility. This location perfectly combines the serenity of countryside living with the convenience of having all daily amenities within easy reach. Key features: - Unique houseboat in a beautiful waterfront location - Living area approximately 48 m² - 2 bedrooms - Spacious dike garden - Quiet and green residential area - Unobstructed views over the water - Good accessibility - Berth rental: €449.44 per month - Land lease: €782.28 per month Schedule your viewing today! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
177 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1456

Google Maps

Voir Wijdewormer sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijdewormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wijdewormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijdewormer. En 2025 étaient 1.993 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 620.738.

Résidents

1.993

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 620.738

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.141

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijdewormer
Année Résidents
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijdewormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Niveau d'enseignement

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Origine des habitants (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

176

Étiquette B

168

Étiquette C

161

Étiquette G

101

Étiquette D

79

Étiquette F

63

Étiquette E

27

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijdewormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 382 • Électricité: 1.619

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 2.405

Koopwoning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.329

Appartement

Gaz: 797 • Électricité: 2.103

Tussenwoning

Gaz: 417 • Électricité: 1.541

Vrijstaande woning

Gaz: 1.245 • Électricité: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 2.914

Activité dans Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Nombre total d'établissements: 387

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijdewormer
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijdewormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijdewormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer maisons in Wijdewormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.