Aller directement au contenu
Logo de Kok Woonbotenmakelaar BV

Ringdijk 23 AR

1456AJ Wijdewormer • Noord-Holland

Vendu

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 5.353

Galerie de photos

Ringdijk 23 AR Wijdewormer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een mooie plek om te wonen… Moderne woonark van ± 82m² te koop op prachtige locatie in Wijdewormer. In het monumentale Wormerland, tussen Purmerend en Wijdewormer ligt in het dorpje Neck, deze leuke, netjes onderhouden woonark aan populaire Ringdijk. Te midden van grazende koeien, het prachtige polderlandschap en weids uitzicht waar u de seizoenen optimaal kunt beleven en het gevoel van eeuwigdurende vakantie zal proeven. De ark ligt recht tegenover plasdras Neck, een prachtig natuurgebied, waar het geluid van de grutto, kievit, scholekster en vele andere weidevogels die hier broeden veelvuldig klinkt. In Wijdewormer/Neck zijn voorzieningen zoals een basisschool met kinderopvang, verschillende sportverenigingen, speeltuinen en diverse restaurants te vinden. Neck staat bekend om zijn gezellige activiteiten, zoals de jaarlijkse Necker feestweek. Purmerend met zijn levendige stadscentrum ligt op slechts 10 minuten fietsen en via de A7 is Amsterdam in slechts 15 autominuten bereikbaar. Bent u op zoek naar een bijzondere woning die zowel rust als natuur biedt? Deze unieke woonark, gelegen op een schitterende locatie aan het water, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een serene omgeving. De woonark beschikt over een woonkamer/keuken, drie slaapkamers, een badkamer, en separaat toilet. Daarnaast vindt u op de wal een bijgebouw met een extra kamer die ideaal is als kantoor of hobbyruimte en daarnaast een was/bergruimte. Indeling: Na binnenkomst in de hal/entree met praktische kastruimte, komt u direct in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een hoogte van maar liefst ± 2,82 meter en beschikt over een houtkachel. Dankzij de twee dakramen en de grote raampartijen is het een zeer lichte ruimte. De lage ramen aan de waterkant zorgen ervoor dat u volop kunt genieten van het prachtige uitzicht op het water en de omringende natuur. De woonkamer heeft openslaande deuren aan zowel de tuin- als de waterzijde, u stapt vanuit de woonkamer zo op het terras aan het water om te genieten van natuur en het water. De keuken, iets hoger gelegen, is voorzien van een op maat gemaakt rvs-aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Ook hier zorgt een extra dakraam voor nog meer licht. De gang leidt naar een slaapkamer met hoog bed met handige inbouwkast/trap en dakraam, een separaat toilet en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Trap naar lagergelegen slaapkamer met kastenwand en een vast bed. Via een trap naar boven komt u in de derde slaapkamer met grote vaste kast en heeft u hier toegang tot een inpandige berging. De woonark heeft verder beschikking over een ruime tuin van maar liefst ± 20 x 5 meter en een bijgebouw met overkapping. In het bijgebouw, dat volledig geïsoleerd en verwarmd is, vindt u twee ruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich een kantoor/hobbyruimte, voorzien van internet-, tv- en telefoonaansluitingen. Aan de linkerkant is een ruime berging, met wasmachine en de daarvoor benodigde aansluitingen. Natuurlijk is er mogelijkheid om een bootje aan te meren, zodat u op een mooie zomeravond kunt genieten van een tochtje door de polder. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke woonark op een fantastische locatie? Maak dan snel een afspraak met ons voor een bezichtiging! Dit is een kans die u niet wilt missen. Bijzonderheden: Naam: G11046 Casco: Beton Opbouw: Hout/ Rabatdelen (Red Cedar) Afmetingen: ± 15,50 x 3,95 meter (casco) en ± 17,80 x 3,95 meter (opbouw) (2 x overbouw) Liggeld: ± € 1043,04 per jaar. Nutsvoorzieningen: Electra, water, gas, riool, telefoon en kabel-tv Energielabel B Zonnepanelen: 17 x (10 x op woonark en 7 x op schuur) Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
329 m³
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1456

Google Maps

Voir Wijdewormer sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijdewormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wijdewormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijdewormer. En 2025 étaient 1.993 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 620.738.

Résidents

1.993

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 620.738

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.141

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijdewormer
Année Résidents
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijdewormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Niveau d'enseignement

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Origine des habitants (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

176

Étiquette B

168

Étiquette C

161

Étiquette G

101

Étiquette D

79

Étiquette F

63

Étiquette E

27

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijdewormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 382 • Électricité: 1.619

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 2.405

Koopwoning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.329

Appartement

Gaz: 797 • Électricité: 2.103

Tussenwoning

Gaz: 417 • Électricité: 1.541

Vrijstaande woning

Gaz: 1.245 • Électricité: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 2.914

Activité dans Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Nombre total d'établissements: 387

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijdewormer
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijdewormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijdewormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer maisons in Wijdewormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.