Aller directement au contenu
Logo de Dichtbij Vastgoed

Pastoor Steinbuschstraat 12

6321BX Wijlre • Limburg

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Pastoor Steinbuschstraat 12 Wijlre
Photo 37

Description

Pastoor Steinbuschstraat 12 Wijlre Vraagprijs: € 275.000 euro k.k. Aanvaarding: 10 november 2025 De bezichtigingen zullen plaats vinden op 25 en 28 augustus a.s. De woning is gelegen in het kerkdorp Wijlre nabij het buitengebied met haar prachtige wandelmogelijkheden rondom Stokhem | Elkenrade en Cartils. Wijlre is gelegen in de driehoek Maastricht | Aken | Heerlen, gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen. Met de Keutenberg | Cauberg | Gulperberg en het Gerendal in de nabije omgeving is de ligging ideaal voor recreatiemogelijkheden. Alle voorzieningen in het dorp zijn op loopafstand te bereiken. INDELING: Begane grond: Entree /hal en toegang tot de garage en de werkkamer. Deze werkkamer is ideaal te noemen als hobbyruimte, tuinkamer of als sport-/slaapkamer. Vanuit deze kamer is er tuincontact gerealiseerd. De inpandige garage (ca 21 m2 groot) is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, gootsteen en tevens zijn hier de witgoed aansluitingen gesitueerd. 1e verdieping: De overloop, met toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein, biedt toegang aan de woonkamer en de keuken. De zonnige woonkamer (circa 25 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt door de grote raampartij een mooi zicht over het omliggende landschap. Aan de achterzijde is de open woonkeuken gelegen voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. De grote ramen in de keuken zorgen voor een optimale lichtinval en geven zicht op de eigen tuin. 2e verdieping: Op de tweede verdieping zijn middels de overloop 3 goed geproportioneerde slaapkamers en de betegelde badkamer bereikbaar voorzien van een ligbad/ douche combinatie, zwevend 2e toilet en wastafel. De hiernaast gelegen ruimte is de CV installatie van het merk Nefit Proline CW 5 gesitueerd (2020), welke gehuurd wordt voor een bedrag van € 33,85 euro per maand. De slaapkamers aan de voorzijde genieten eveneens van een mooi zicht op het omliggende landschap. Bijzonderheden: -Mooie kans om prachtig te wonen -Prettige woonomgeving -Ruime indeling -Achterom ingang -Centrale ligging -Kindvriendelijke wijk -Voorzien van een inpandige garage -3 ruime slaapkamers -Nabij natuurgebied -Bouwjaar 1969 -Woonoppervlakte ca 119 m2/ Perceel 77 m2 -Inhoud 470 m3 -Energielabel C -Rolluiken 1e verdieping voor-achterkant, in 2020 nieuw geplaatst aan de voorzijde -Airco 1e verdieping (2020) -In de woonkamer en in de keuken zijn elektrische screens geplaatst (2023/2024) -Kunststof kozijnen met dubbele beglazing -Voldoende parkeermogelijkheden -Alle voorzieningen in het dorp zijn op loopafstand te bereiken Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden beschikbaar. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met verkopend makelaar Tom van Houtem (0620269830). Disclaimer; * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6321

Google Maps

Localisation de Wijlre

Explorez Wijlre et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wijlre

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijlre. En 2026 étaient 2.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

2.465

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijlre
Année Résidents
2021 2.525
2022 2.485
2023 2.500
2024 2.485
2025 2.465
2026 2.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijlre
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 345 15-25: 200 25-45: 495 45-65: 715

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

2.095

Buiten Europa

165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 198
Appartementen 193
Tussenwoningen 326
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 184

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 33
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

318

Étiquette G

199

Étiquette D

198

Étiquette F

148

Étiquette A

136

Étiquette B

106

Étiquette E

74

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijlre
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.890
2021 1.550 2.900
2022 1.210 2.770
2023 990 2.730
2024 950 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.010

Activité dans Wijlre (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 290

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijlre
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijlre.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijlre

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijlre?

Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijlre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?

In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer maisons in Wijlre

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.