Aller directement au contenu
Logo de Joeri Hendrix makelaardij

Körnerstraat 23

6363BX Wijnandsrade • Limburg

Disponible

€ 1.750 p/m

Prix de location /m²: € 13

Galerie de photos

Körnerstraat 23 Wijnandsrade
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een centrale ligging op 15 minuten rij-afstand van Maastricht Dit fraai afgewerkte appartement gelegen op de eerste verdieping biedt ruimte, rust en is gelegen aan de idyllische kasteelvijver van Wijnandsrade. Het appartement is gelegen in de exclusieve residence ‘‘Salicus Domus’’ dat zich kenmerkt als een Jugendstil villa waar historische grandeur naadloos samen wordt gevoegd met hedendaags comfort. Begane grond: Middels een afsluitbare ingang heeft men toegang tot een binnenplaats waar zich een gezamenlijke afsluitbare bevindt. Via een brede trap heeft men toegang tot het dakterras van het appartement. Eerste verdieping: Middels een centrale hal is het appartement te bereiken. Bij binnenkomst in de woonkamer met open keuken valt direct de ruimtelijkheid, grote raampartijen en het prachtige uitzicht op de kasteelvijver op. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en beschikt over een balkon aan de voorzijde van het pand. De open keuken is een eye-catcher op zichzelf, een uniek meubelstuk volledig vervaardigd uit terrazzo. De keuken is voorzien van een combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser en inbouw koelkast. Middels dubbele historische deuren bereikt men een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als kantoor. Deze ruimte biedt toegang tot de slaapkamers, een ruime bergkast ingericht als wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, toilet en een douche/bad combinatie. De slaapkamers zijn voorzien van een authentieke houten vloer en hoge plafonds. Buiten/ Terras: Ruim dakterras voorzien van terrasoverkapping waar men kan genieten van de rust die Wijnandsrade te bieden heeft. Aan de zijgevel van het pand is vrij parkeren mogelijk. Omgeving: In het naastgelegen dorp Nuth, vindt men alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, een sportschool en een dorpscentrum. Steden zoals Maastricht, Valkenburg en Aken zijn gelegen op circa 15 minuten rij-afstand van de woning. Bijzonderheden: Woonoppervlak: circa 135 m2 De woning is per 01-06-2026 aanstaande beschikbaar; Huurperiode: Onbepaalde tijd; Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels); Huurprijs € 1750,- per maand + € 100,- servicekosten per maand; Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit (indicatie circa € 105,- per maand.) Waarborgsom: € 3500,-; Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3 maal de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure. Roken in de woning niet toegestaan! Joeri Hendrix Makelaardij treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Deze omschrijving is zorgvuldig samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 1.750 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Contenu
472 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan een rustige weg Aan een park Aan het water In een woonwijk Landelijk gebied In bosrijke omgeving Open gebied Vrij uitzicht
Sauvetage
Aanwezig
Parkieren
Openbaar

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bad Internetaansluiting Douche Bergruimte Toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Bad Internetaansluiting Douche Bergruimte Toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6363

Google Maps

Localisation de Wijnandsrade

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijnandsrade

Chiffres de logement et de quartier dans Wijnandsrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijnandsrade. En 2026 étaient 1.608 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

1.608

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijnandsrade
Année Résidents
2021 1.635
2022 1.630
2023 1.620
2024 1.620
2025 1.615
2026 1.608

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijnandsrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 535 0-15: 205 15-25: 110 25-45: 310 45-65: 455

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

1.390

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 88
Appartementen 46
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 284
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

201

Étiquette C

195

Étiquette G

78

Étiquette B

76

Étiquette F

69

Étiquette A

62

Étiquette E

44

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijnandsrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.300
2021 1.830 3.430
2022 1.390 3.260
2023 1.130 3.120
2024 1.100 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.970

Activité dans Wijnandsrade (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijnandsrade
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijnandsrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijnandsrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?

Wijnandsrade telt in 2026 ongeveer 1.608 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?

In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Wijnandsrade

Voir plus d'habitations dans cette ville.