Résidents
5.495
Dernière année: 2025
60e laan 5
9648GL Wildervank • Groningen
Vendu
€ 529.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 541.940
Prix d'achat /m²: € 2.877
Galerie de photos
Description
Aan de 60e Laan in Wildervank staat deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 723 m². De woning is gebouwd in 1998 en in de afgelopen jaren op hoogwaardige wijze gemoderniseerd en verduurzaamd. Met een woonoppervlak van circa 184 m², vijf slaapkamers, een warmtepomp, energielabel A, 24 zonnepanelen en een uitzonderlijk compleet geheel aan bijgebouwen, waaronder meerdere bergingen, veranda’s en een volwaardige tuinkamer, biedt deze woning veel gebruiksmogelijkheden en een hoog niveau van wooncomfort. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met een modern hangcloset met fontein (2020). Vanuit de hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief, gecombineerd met vloerverwarming én vloerkoeling. Grote raampartijen en terrasdeuren zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De elektrische sfeerhaard draagt bij aan extra comfort. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kokendwaterkraan van Grohe. Daarnaast is er een praktische voorraadkast aanwezig. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de warmtepompinstallatie (Hitachi, 2023), een elektrische boiler (Hitachi) en extra bergruimte. De woning is tevens voorzien van een waterontharder. De aangebouwde garage is deels opgedeeld. Hierdoor is naast de garage een extra bijkeuken ontstaan. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar een extra slaapkamer boven de garage, wat de woning flexibel maakt in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met vaste garderobekast. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De badkamer is in 2022 vernieuwd en hoogwaardig uitgevoerd met een ligbad, een (inloop-) regendouche met regendouche, een hangcloset en een dubbele wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een verwarmde spiegel en een krasvrij houtkleur werkblad. Zolder Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze is voorzien van twee dakramen en biedt praktische bergruimte. Tuin en omgeving De tuin rondom de woning is zeer compleet en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en buiten te verblijven. Een belangrijk onderdeel vormt de royale tuinkamer. Deze ruimte is voorzien van glazen wanden en heaters, waardoor u hier het hele jaar comfortabel kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere houten bijgebouwen met veranda’s. Eén van deze bijgebouwen (31 m²) is geïsoleerd en voorzien van airconditioning (voor koelen en verwarmen), waardoor deze ruimte multifunctioneel inzetbaar is. Momenteel in gebruik als fitnessruimte. Een tweede houten berging (10 m²) met veranda is ingericht met een hottub met zandfilter. De hottub is uitgerust met jets en bubbels. Verder is de tuin voorzien van meerdere terrassen, gazon en diverse zitplekken. De woning beschikt over een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Wildervank. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Veendam en uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden; * Energielabel A; * Vrijstaande woning; * Bouwjaar 1998; * Vijf slaapkamers; * Woonoppervlak circa 184 m²; * Perceeloppervlak 723 m²; * Warmtepomp (Hitachi, 2023); * 24 zonnepanelen (2022); * Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond; * Pvc-visgraatvloer op de begane grond; * Moderne keuken; * Luxe badkamer vernieuwd in 2022; * Extra slaapkamer boven de garage; * Zeer complete tuin met meerdere bijgebouwen en volwaardige tuinkamer; * Elektrische screens op begane grond en eerste verdieping. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 529.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.940
3,04%
Annuellement
%
€ 26.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 529.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 723 m²
- Contenu
- 705 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-01-2026
- Date de vente
- 01-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wildervank sur la carte
Explorez Wildervank et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wildervank
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wildervank. En 2025 étaient 5.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 287.000.
Moyenne WOZ
EUR 287.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
143
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.455 |
| 2022 | 5.440 |
| 2023 | 5.505 |
| 2024 | 5.475 |
| 2025 | 5.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 215.000 |
| 2023 | EUR 250.000 |
| 2024 | EUR 273.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.185
0-15: 715
15-25: 670
25-45: 1.185
45-65: 1.745
Niveau d'enseignement
Hoger
1.050
Praktisch
1.130
Middelbaar
2.140
Origine des habitants (2025)
Europa
300
Nederland
4.905
Buiten Europa
285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
212
Appartementen
342
Tussenwoningen
318
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
550
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
225
1900 tot 1925
345
1925 tot 1950
271
1950 tot 1970
400
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
57
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
533
Étiquette A
507
Étiquette B
420
Étiquette C
393
Étiquette D
190
Étiquette F
157
Étiquette E
124
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
35
Étiquette A++++
24
Étiquette A++
18
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.020 |
| 2021 | 1.820 | 3.060 |
| 2022 | 1.400 | 2.820 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.060 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 940 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.260
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.620
Activité dans Wildervank (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wildervank.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wildervank
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wildervank?
Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wildervank?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?
In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
Meer maisons in Wildervank
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Raadhuisstraat 49
9648JW Wildervank
€ 224.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duintjerlaan 6
9648ME Wildervank
€ 569.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 491 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meihuizenweg 45
9648LN Wildervank
€ 895.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 365 m²
- Superficie du terrain
- 1940 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nijverheidsstraat 18
9648JA Wildervank
€ 389.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nijveenlaan 10
9648BG Wildervank
€ 249.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Torenstraat 120
9648CW Wildervank
€ 189.500 k.k.
€ 1.447/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 775 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nijverheidskade 87
9648JK Wildervank
€ 385.000 k.k.
€ 2.103/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 825 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Plantsoenlaan 1
9648LE Wildervank
€ 298.500 k.k.
€ 2.816/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 456 m²
- Chambres de coucher
- 3
