Résidents
5.495
Dernière année: 2025
Brilduiker 7
9648DT Wildervank • Groningen
Vendu
Galerie de photos
Description
Aan de Brilduiker in Wildervank mogen wij deze royale, uitstekend onderhouden en volledig instapklare 2-onder-1-kapwoning aanbieden. Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 160 m² en biedt werkelijk alle luxe en comfort die je, je kunt wensen. De woning is gelegen op een prachtige locatie aan het water, beschikt over een eigen aanlegsteiger en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een moderne keuken (2021), een nieuwe badkamer (2023) en energielabel A+. De woning is gelegen in de geliefde wijk Langebosch, dat bekendstaat om zijn ruime opzet en waterrijke omgeving. Alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg zijn in de directe nabijheid. Ook Veendam, met een ruim winkelaanbod en diverse horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Daarnaast biedt Wildervank prachtige wandel- en fietsroutes. De ligging is ideaal: via de N33 ben je binnen een half uur in Groningen of Assen en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Indeling Begane grond: via de ruime, overdekte entree betreed je de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de royale en lichte woonkamer met een moderne aanbouw (voorzien van een sfeervolle pelletkachel) die zorgt voor extra leefruimte en veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt prachtig uitzicht op de tuin en het water. De open keuken (2021) is modern en luxe uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime eetkamer, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime aangebouwde stenen garage, die buitenlangs te bereiken is en voorzien is van een elektrische deur. Eerste verdieping: de eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is zo ruim dat deze eenvoudig kan worden opgesplitst, waardoor er in totaal vier slaapkamers mogelijk zijn op deze woonlaag. Ideaal voor een groter gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De recent vernieuwde badkamer (2023) straalt luxe en comfort uit en is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en zolderruimte met wasmachine aansluiting. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Tuin: de achtertuin is werkelijk een pareltje! Fraai aangelegd, gelegen aan het water en voorzien van een nieuw terras en schutting (2024) en vernieuwde beschoeiing (2023). Hier kun je heerlijk genieten van lange zomeravonden aan het water. Via de eigen aanlegsteiger stap je zo in je bootje om het water op te gaan. Een unieke plek waar ontspanning en natuur samenkomen. INFO: - 23 zonnepanelen voor een lage energierekening; - 2 airco-units (geplaatst in 2022) voor optimaal comfort in zomer én winter; - Waterontharder (geplaatst in 2023); - Pelletkachel voor extra sfeer en warmte; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Grote slaapkamer voorzien van krachtstroom; - Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden. Zoek je een instapklare woning in een prachtige omgeving aan het water, met volop leefruimte binnen én buiten? Dan is de Brilduiker absoluut een bezichtiging waard! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Contenu
- 661 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 138 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2025
- Date de vente
- 02-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wildervank sur la carte
Explorez Wildervank et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wildervank
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wildervank. En 2025 étaient 5.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 287.000.
Moyenne WOZ
EUR 287.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
143
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.455 |
| 2022 | 5.440 |
| 2023 | 5.505 |
| 2024 | 5.475 |
| 2025 | 5.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 215.000 |
| 2023 | EUR 250.000 |
| 2024 | EUR 273.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.185
0-15: 715
15-25: 670
25-45: 1.185
45-65: 1.745
Niveau d'enseignement
Hoger
1.050
Praktisch
1.130
Middelbaar
2.140
Origine des habitants (2025)
Europa
300
Nederland
4.905
Buiten Europa
285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
212
Appartementen
342
Tussenwoningen
318
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
550
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
225
1900 tot 1925
345
1925 tot 1950
271
1950 tot 1970
400
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
57
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
533
Étiquette A
507
Étiquette B
420
Étiquette C
393
Étiquette D
190
Étiquette F
157
Étiquette E
124
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
35
Étiquette A++++
24
Étiquette A++
18
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.020 |
| 2021 | 1.820 | 3.060 |
| 2022 | 1.400 | 2.820 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.060 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 940 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.260
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.620
Activité dans Wildervank (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wildervank.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wildervank
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wildervank?
Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wildervank?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?
In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
Meer maisons in Wildervank
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Raadhuisstraat 49
9648JW Wildervank
€ 224.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duintjerlaan 6
9648ME Wildervank
€ 569.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 491 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meihuizenweg 45
9648LN Wildervank
€ 895.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 365 m²
- Superficie du terrain
- 1940 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nijverheidsstraat 18
9648JA Wildervank
€ 389.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nijveenlaan 10
9648BG Wildervank
€ 249.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Torenstraat 120
9648CW Wildervank
€ 189.500 k.k.
€ 1.447/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 775 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nijverheidskade 87
9648JK Wildervank
€ 385.000 k.k.
€ 2.103/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 825 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Plantsoenlaan 1
9648LE Wildervank
€ 298.500 k.k.
€ 2.816/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 456 m²
- Chambres de coucher
- 3
