Aller directement au contenu
Logo de WG Makelaars B.V.

Helsedijk 17

4797SH Willemstad • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Willemstad

Galerie de photos

Helsedijk 17 Willemstad
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, ruimte en vrijheid aan de dijk, welkom aan de Helsedijk 17 in Willemstad! Aan deze rustige dijk, waar alleen bestemmingsverkeer komt, ligt deze charmante vrijstaande woning met een rijke historie (1901) én verrassend veel ruimte. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De zonnige tuin op het zuidwesten en de sfeervolle leefruimtes maken dit een bijzonder aangename plek om thuis te komen. Begane grond Via de entree aan de zijkant betreedt je de woning in het voorportaal met meterkast, hal en een keurig betegeld toilet. Middels een charmante schuifdeur met glas-in-lood bereik je de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. Grote raampartijen versterken de verbinding met buiten, terwijl de houten vloer en de houtkachel zorgen voor een stijlvol en comfortabel geheel. De open trap naar de verdieping geeft de ruimte een speels en karaktervol accent. De moderne keuken is opgesteld in een U-vorm en is van alle gemakken voorzien. Het natuurstenen werkblad en de hoogwaardige apparatuur, waaronder een Falcon oven met 5-pits gasfornuis, een ingebouwd Siemens koffiezetapparaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en Quooker, maken dit een fijne plek voor kookliefhebbers. De tegelvloer en subtiele inbouwspots maken de afwerking compleet. De badkamer op de begane grond is praktisch en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, een uitzetraam voor de frisse lucht en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Via de overloop bereik je een royale slaapkamer, waarbij het grote dakkapel aan de achterzijde zich uitstrekt over de volledige verdieping en zowel de overloop als de slaapkamer voorziet van een fraaie lichtinval en een uitgesproken gevoel van ruimte. De slaapkamer is daarnaast uitgerust met airconditioning en beschikt over knieschotten met praktische bergruimte. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse bomen, volwassen beplanting, een beukenhaag en een gazon aan de voorzijde. De achter- en zijtuin zijn gunstig gesitueerd op het zuidwesten en beschikken over meerdere terrasmogelijkheden en een praktische achterom. Of je nu kiest voor een plek in de zon of juist in de schaduw: op ieder moment van de dag vind je hier een aangename zitplek met vrij uitzicht over de landerijen. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en kussens. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden om te worden ingericht als werkkamer of praktijkruimte, waardoor wonen en werken hier uitstekend gecombineerd kunnen worden. Tevens is de berging geschikt om te transformeren tot een sfeervolle overkapping met bijvoorbeeld een comfortabele loungeplek. Kenmerken • Vrijstaande karakteristieke woning • Bouwjaar 1901 • Perceel van ca. 640 m² • Nefit cv-ketel (2019) • Airconditioning huiskamer en slaapkamer • Rolluiken rondom aanwezig • Moderne keuken en badkamer • Houtkachel blijft niet achter • Vrij uitzicht over de landerijen • Zonnige tuin op het zuidwesten • Rustige ligging aan dijk met alleen bestemmingsverkeer Waarom wonen op deze plek zo geweldig is; Wonen aan de Helsedijk 17 betekent genieten van rust, ruimte en vrijheid, met het karakter van een historische woning en het gemak van nu. Het weidse uitzicht, de zonovergoten tuin en de rustige ligging maken dit een unieke plek waar je elke dag het gevoel hebt er even helemaal tussenuit te zijn. En dat alles op korte afstand van het sfeervolle vestingstadje Willemstad, een perfecte combinatie van landelijk wonen en gezelligheid binnen handbereik. Deze woning biedt écht veel mogelijkheden op een ruime rustige locatie. Maak snel een afspraak met WG Makelaars voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
640 m²
Contenu
316 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4797

Google Maps

Carte de Willemstad

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Willemstad

Chiffres de logement et de quartier dans Willemstad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Willemstad. En 2025 étaient 3.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.371.

Résidents

3.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.371

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.503

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Willemstad
Année Résidents
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Willemstad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

437

Étiquette A

378

Étiquette B

230

Étiquette D

147

Étiquette F

98

Étiquette G

81

Étiquette E

59

Étiquette A+

14

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Willemstad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.475

Huurwoning

Gaz: 736 • Électricité: 1.954

Koopwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 3.099

Appartement

Gaz: 449 • Électricité: 1.319

Tussenwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 972 • Électricité: 2.971

Activité dans Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Willemstad
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Willemstad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Willemstad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer maisons in Willemstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.