Résidents
889
Dernière année: 2026
Vosseveldseweg 15 111
7107AD Winterswijk Kotten • Gelderland
Disponible
€ 199.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 204.830
Prix d'achat /m²: € 6.633
Galerie de photos
Description
LUXE EN SFEERVOLLE RECREATIE WONING DE "AMALIA 2" LIGT OP EEN TOP LOCATIE IN DE ACHTERHOEK, Op het prachtig aangelegde recreatiepark Hofparken Wiltershaar in Winterswijk staat deze moderne en instapklare vakantievilla (bouwjaar 2023). De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond en vormt de ideale plek voor wie wil genieten van rust, natuur en comfort. Het park ligt midden in het karakteristieke Achterhoekse landschap, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen door bossen, weilanden en natuurgebieden. Op het park zelf vindt u diverse faciliteiten die uw verblijf extra aangenaam maken, een parkwinkel en een natuurlijke zwemvijver waar u op warme dagen heerlijk kunt ontspannen. Via de parkorganisatie wordt u volledig ontzorgd bij de verhuur van de woning. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Het gezellige centrum van Winterswijk ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast ligt het Duitse Münsterland vlakbij, een prachtige regio voor cultuur, natuur en dagjes uit. De woning is modern gebouwd en uitstekend geïsoleerd, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Dankzij de vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen geniet u bovendien van een energiezuinige en aangename leefomgeving. De recreatiewoning wordt bovendien volledig inclusief inventaris aangeboden, waardoor u deze direct kunt gebruiken of verhuren. Kortom: een uitstekende kans voor eigen recreatief gebruik, maar ook zeer interessant als investering. Bijzonderheden: * Bouwjaar: april 2023 * Aantal slaapkamers: 1 * Perceeloppervlakte: 621 m² * Soort grond: eigen grond * Buitenafwerking: houten gevelbekleding met kunststof kozijnen * Verwarming: vloerverwarming en airconditioning * Zonnepanelen: 8 stuks op het dak * Berging: inpandige berging van ca. 0,6 m² * Inventaris: complete inventaris inbegrepen * Oplevering: in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 199.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 204.830
2,78%
Annuellement
%
€ 9.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 199.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning (wind- of watermolen)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- 621 m²
- Contenu
- 106 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Winterswijk Kotten
Aperçu spatial du site de travail dans Winterswijk Kotten
Chiffres de logement et de quartier dans Winterswijk Kotten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winterswijk Kotten. En 2026 étaient 889 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.522.
Moyenne WOZ
EUR 455.522
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.805
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 914 |
| 2022 | 918 |
| 2023 | 898 |
| 2024 | 888 |
| 2025 | 897 |
| 2026 | 889 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.283 |
| 2022 | EUR 388.188 |
| 2023 | EUR 427.837 |
| 2024 | EUR 445.268 |
| 2025 | EUR 455.522 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 254
0-15: 114
15-25: 100
25-45: 131
45-65: 271
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
143
Middelbaar
307
Origine des habitants (2025)
Europa
41
Nederland
840
Buiten Europa
24
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
50
Vrijstaande woningen
187
Twee-onder-één-kap woningen
82
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
95
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
42
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
31
2020 en later
186
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
116
Étiquette C
65
Étiquette A+++
49
Étiquette D
46
Étiquette B
42
Étiquette A
40
Étiquette F
18
Étiquette E
12
Étiquette A+
3
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.891 | 3.997 |
| 2021 | 2.121 | 4.163 |
| 2022 | 1.623 | 3.963 |
| 2023 | 1.264 | 3.624 |
| 2024 | 1.266 | 3.762 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 252 • Électricité: 867
Huurwoning
Gaz: 1.183 • Électricité: 3.292
Koopwoning
Gaz: 1.278 • Électricité: 3.692
Appartement
Gaz: 1.232 • Électricité: 3.256
Tussenwoning
Gaz: 200 • Électricité: 772
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.775
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.029 • Électricité: 3.600
Activité dans Winterswijk Kotten (2025)
Handel en HORECA
29
Nijverheid en energie
24
Zakelijke dienstverlening
38
Overheid, onderwijs en zorg
21
Landbouw, bosbouw en visserij
36
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 172
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winterswijk Kotten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Winterswijk Kotten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Kotten?
Winterswijk Kotten telt in 2026 ongeveer 889 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Kotten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Kotten is in 2025 circa € 455.522.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Kotten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Kotten ligt rond € 32.805 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Kotten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Kotten?
In Winterswijk Kotten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.
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€ 4.633/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
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Vosseveldseweg 15 06a
7107AD Winterswijk Kotten
€ 199.000 k.k.
€ 3.754/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
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Vosseveldseweg 15 84
7107AD Winterswijk Kotten
€ 275.000 k.k.
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A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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Bekeringweg 20 a
7107AM Winterswijk Kotten
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