Résidents
889
Dernière année: 2026
Vosseveldseweg 15 135
7107AD Winterswijk Kotten • Gelderland
Disponible
€ 162.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.100
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 167.600
Prix d'achat /m²: € 5.416
Galerie de photos
Description
MODERNE VAKANTIE TE KOOP OP HOFPARKEN WILTERSHAAR IN WINTERSWIJK. Gelegen in het idyllische Winterswijk, midden in het prachtige coulisselandschap van de Achterhoek, vind je deze moderne vakantievilla op het ruim opgezette en rustige recreatiepark Hofparken Wiltershaar. Een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, rustzoekers en wandelaars! Deze stijlvolle, vrijstaande woning is in april 2023 gebouwd en volledig instap klaar. Dankzij de houten gevelbekleding, kunststof kozijnen, vloerverwarming, airconditioning én 8 zonnepanelen is het comfort én de duurzaamheid uitstekend op orde. De villa beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, één comfortabele slaapkamer, een nette badkamer en een inpandige berging. De grote ramen en moderne afwerking zorgen voor een prettige sfeer. Op het perceel van 296m² eigen grond geniet je volop van rust, ruimte en natuur en een heerlijke sauna. Parkfaciliteiten: Sfeervol restaurant, Natuurlijke zwemvijvers, Ruime opzet en groene omgeving Nabij het Duitse Münsterland én het gezellige centrum van Winterswijk Bijzonderheden: Bouwjaar: april 2023, Eigen grond | Bouwjaar 2023 | Inclusief inventaris Perceel: 296 m² eigen grond Complete inventaris inbegrepen Verwarming: Vloerverwarming en airconditioning, Zonnepanelen: 8 stuks Inpandige berging: 0,6 m² Overdracht: in overleg, Overdrachtsbelasting van toepassing Artikel 37d Wet OB van toepassing Kortom: een comfortabele, duurzame en luxe vakantiewoning op een schitterende locatie, met alles wat je nodig hebt voor ontspanning en recreatie – het hele jaar door! Wil je komen kijken nemen dan contact met ons en we gaan graag met je bezichtigen !
Prêt immobilier berekenen
€ 162.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.100
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 167.600
2,78%
Annuellement
%
€ 8.125
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 162.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning (wind- of watermolen)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Contenu
- 106 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-01-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Winterswijk Kotten
Aperçu spatial du site de travail dans Winterswijk Kotten
Chiffres de logement et de quartier dans Winterswijk Kotten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winterswijk Kotten. En 2026 étaient 889 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.522.
Moyenne WOZ
EUR 455.522
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.805
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 914 |
| 2022 | 918 |
| 2023 | 898 |
| 2024 | 888 |
| 2025 | 897 |
| 2026 | 889 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.283 |
| 2022 | EUR 388.188 |
| 2023 | EUR 427.837 |
| 2024 | EUR 445.268 |
| 2025 | EUR 455.522 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 254
0-15: 114
15-25: 100
25-45: 131
45-65: 271
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
143
Middelbaar
307
Origine des habitants (2025)
Europa
41
Nederland
840
Buiten Europa
24
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
50
Vrijstaande woningen
187
Twee-onder-één-kap woningen
82
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
95
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
42
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
31
2020 en later
186
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
116
Étiquette C
65
Étiquette A+++
49
Étiquette D
46
Étiquette B
42
Étiquette A
40
Étiquette F
18
Étiquette E
12
Étiquette A+
3
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.891 | 3.997 |
| 2021 | 2.121 | 4.163 |
| 2022 | 1.623 | 3.963 |
| 2023 | 1.264 | 3.624 |
| 2024 | 1.266 | 3.762 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 252 • Électricité: 867
Huurwoning
Gaz: 1.183 • Électricité: 3.292
Koopwoning
Gaz: 1.278 • Électricité: 3.692
Appartement
Gaz: 1.232 • Électricité: 3.256
Tussenwoning
Gaz: 200 • Électricité: 772
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.775
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.029 • Électricité: 3.600
Activité dans Winterswijk Kotten (2025)
Handel en HORECA
29
Nijverheid en energie
24
Zakelijke dienstverlening
38
Overheid, onderwijs en zorg
21
Landbouw, bosbouw en visserij
36
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 172
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winterswijk Kotten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Winterswijk Kotten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Kotten?
Winterswijk Kotten telt in 2026 ongeveer 889 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Kotten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Kotten is in 2025 circa € 455.522.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Kotten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Kotten ligt rond € 32.805 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Kotten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Kotten?
In Winterswijk Kotten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.
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€ 4.633/m²
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Vosseveldseweg 15 06a
7107AD Winterswijk Kotten
€ 199.000 k.k.
€ 3.754/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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Vosseveldseweg 15 84
7107AD Winterswijk Kotten
€ 275.000 k.k.
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A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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Bekeringweg 20 a
7107AM Winterswijk Kotten
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€ 4.020/m²
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