Aller directement au contenu
Logo de Team Versteeg Makelaars

Middenstraat 9

4491ER Wissenkerke • Zeeland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.205

Galerie de photos

Middenstraat 9 Wissenkerke
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: keurig onderhouden en jonge woning gelegen op een hoek welke beschikt over een fijne binnenruimte en is uitgevoerd met een ruime inpandige garage. Deze woning aan de Middenstraat 9 biedt u een comfortabele woonbeleving en is absoluut het bezichtigen waard. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in het hart van het gezellige dorp Wissenkerke. Wissenkerke is een gemoedelijk dorp met de belangrijkste voorzieningen en is gelegen in het hart van Noord-Beveland. Noord-Beveland staat bekend om haar weidse polderlandschappen en vergezichten. Natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers weten dit eiland op waarde te schatten. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan het toilet, de trapopgang en de meterkast en vormt de doorgang naar zowel de woonkamer als de garage. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de begane grond gelegen. De woonkamer heeft fijne afmetingen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en opstelling van de eettafel. Door grote raampartijen komt veel natuurlijke lichtinval binnen die de woonkamer een fijne en lichte plaats maken om te verblijven. Achter de woonkamer is de bijkeuken te vinden. Dit is de ideale plaats om allerhande spullen op te bergen. Via de bijkeuken wordt de achtertuin bereikt. De keuken is aan de voorzijde van de begane grond gesitueerd en kijkt uit over de straat. De keurige keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductieplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De keuken heeft een smaakvolle uitstraling en is vervaardigd uit kwalitatieve materialen. Verdieping: Via de trapopgang wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt in de huidige indeling plaats aan twee ruime slaapkamers, een overloop en de badkamer. De badkamer is recent aangepast en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer betreft een keurige en moderne voorziening. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Met name de ouderslaapkamer is zeer ruim. Mocht de wens er zijn om een derde slaapkamer op deze verdieping te realiseren is het mogelijk de ouderslaapkamer op te delen en zo twee aparte slaapkamers te realiseren. Zolder: Via het luik met vlizotrap wordt de ruime zolderverdieping bereikt. Deze zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergzolder, maar als de wens er is om deze verdieping bij de leefruimte van de woning te betrekken is er de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen om dit zo te realiseren. Tuin: De woning is op een fijn perceel gelegen en beschikt over een fijne achtertuin die beschut ligt en zo zorgt voor veel privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is op het oosten georiënteerd en biedt u daardoor al in de vroege morgen heerlijke zonnestralen. Een zeer prettige toevoeging aan deze woning is dat deze beschikt over een heerlijk ruime inpandige garage. Deze garage biedt u heerlijk de ruimte om spullen op te bergen maar is ook geschikt om te gebruiken om de auto droog te stallen. De garage beschikt over een kunststof sectionaaldeur. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en heeft door het moderne bouwjaar uitstekende isolatievormen. Aanvullend zorgen de zonnepanelen voor een mooie opbrengst. De woning beschikt hierdoor over een energielabel A. Heeft deze moderne, keurig onderhouden woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de Middenstraat 9 in Wissenkerke. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4491

Google Maps

Localisation de Wissenkerke

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wissenkerke

Chiffres de logement et de quartier dans Wissenkerke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wissenkerke. En 2025 étaient 1.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 260.000.

Résidents

1.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 260.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wissenkerke
Année Résidents
2021 1.170
2022 1.190
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wissenkerke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 260.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 380 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 220 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

370

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

1.000

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 66
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 62
2020 en later 76

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

170

Étiquette A

160

Étiquette G

87

Étiquette B

75

Étiquette F

56

Étiquette D

54

Étiquette A+++

42

Étiquette E

38

Étiquette A++++

20

Étiquette A+

4

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wissenkerke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.460
2021 1.270 2.660
2022 990 2.540
2023 840 2.460
2024 820 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.810

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 760 • Électricité: 2.260

Activité dans Wissenkerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wissenkerke
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wissenkerke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wissenkerke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?

Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?

In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer maisons in Wissenkerke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.