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Wijtvlietstraat 27

4491GM Wissenkerke • Zeeland

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 3.120

Galerie de photos

Wijtvlietstraat 27 Wissenkerke
Photo 38
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Description

Tussenwoning in het gezellige dorp Wissenkerke! Deze tussenwoning is gelegen in het hart van Wissenkerke en heeft een heerlijke voor- en achtertuin. De woning is voorzien van zes zonnepanelen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en één badkamer gesitueerd. Door middel van een vlizotrap is de zolder beschikbaar, ideaal om extra spullen op te slaan. Wissenkerke is een rustig dorp met veel voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er in Wissenkerke een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en is er een kapper. Er is zelfs een overdekt zwembad. Het heerlijke Noordzeestrand is op enkele minuten aan te fietsen. De steden Goes, Middelburg en Zierikzee zijn op 20 autominuten te bereiken. Indeling: Begane grond Entree met meterkast, toilet met wastafel en toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer biedt toegang tot de open keuken. De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen. Via de keuken is de heerlijke achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Via de overloop is de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van douche, toilet en wastafel. Zolder Via een vlizotrap bereik je eenvoudig de ruime zolder. Tuin De woning is voorzien van een heerlijke voor- en achtertuin. De tuin is gelegen op het noorden en achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig, perfect voor extra opslagruimte. In de straat is genoeg parkeergelegenheid en aan de achterkant van de woning is een parkeerterrein beschikbaar. Algemeen Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte ca. 83 m² Inhoud ca. 354 m³ Zes zonnepanelen voor- en achtertuin Vrijstaande berging Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Innenhofhaus im gemütlichen Dorf Wissenkerke! Dieses Reihenhaus befindet sich im Herzen von Wissenkerke und hat einen schönen Vorgarten und Garten. Das Haus ist mit sechs Sonnenkollektoren ausgestattet. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine Leiter gelangt man auf den Dachboden, der sich ideal für die Aufbewahrung von zusätzlichen Dingen eignet. Wissenkerke ist ein ruhiges Dorf mit vielen Annehmlichkeiten, die leicht zu erreichen sind. In Wissenkerke gibt es zum Beispiel einen Supermarkt, eine Grundschule, Restaurants und einen Friseur. Es gibt sogar ein Hallenbad. Der schöne Nordseestrand ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Städte Goes, Middelburg und Zierikzee sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Aufteilung: Erdgeschoss Eingang mit Zählerschrank, Toilette mit Waschbecken und Zugang zum Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur offenen Küche. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster sehr hell. Durch die Küche gelangt man in den schönen Garten auf der Rückseite. Erster Stock Über eine feste Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den ersten Stock. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über den Treppenabsatz erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Dachboden Über eine Dachbodenleiter können Sie den geräumigen Dachboden leicht erreichen. Garten Das Anwesen verfügt über einen schönen Vorgarten und Hintergarten. Der Garten ist nach Norden ausgerichtet und auf der Rückseite des Gartens gibt es einen freistehenden Steinschuppen, perfekt für zusätzlichen Stauraum. Auf der Straße gibt es genügend Parkplätze und auf der Rückseite des Hauses ist ein Parkplatz vorhanden. Allgemein Baujahr 1974 Wohnfläche ca. 83 m² Inhalt ca. 354 m³ Sechs Sonnenkollektoren Vor- und Hintergarten Freistehender Lagerschuppen Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
354 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4491

Google Maps

Localisation de Wissenkerke

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Chiffres de logement et de quartier dans Wissenkerke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wissenkerke. En 2025 étaient 1.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 260.000.

Résidents

1.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 260.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wissenkerke
Année Résidents
2021 1.170
2022 1.190
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wissenkerke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 260.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 380 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 220 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

370

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

1.000

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 66
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 62
2020 en later 76

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

170

Étiquette A

160

Étiquette G

87

Étiquette B

75

Étiquette F

56

Étiquette D

54

Étiquette A+++

42

Étiquette E

38

Étiquette A++++

20

Étiquette A+

4

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wissenkerke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.460
2021 1.270 2.660
2022 990 2.540
2023 840 2.460
2024 820 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.810

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 760 • Électricité: 2.260

Activité dans Wissenkerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wissenkerke
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wissenkerke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wissenkerke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?

Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?

In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

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