Résidents
600
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Landelijk wonen met eindeloze mogelijkheden aan de Bosweg 11 in Witteveen Op zoek naar ruimte, rust én vrijheid? Aan de Bosweg 11 in Witteveen vind je een karaktervolle woonboerderij uit 1951 die alles heeft wat het buitenleven zo bijzonder maakt. Met een woonoppervlak van 129 m² in de woonboerderij, een apart gastenverblijf (woonoppervlak 35 m2), kantoorruimte op de begane grond én een royaal achterhuis met paardenstallen en zadelkamer, is dit een plek waar dromen werkelijkheid worden. Of je nu paarden houdt, een B&B begint of gewoon volop wilt genieten van de rust en natuur – hier kan het allemaal. En het blijft niet bij ruimte alleen. Deze boerderij combineert landelijke charme met eigentijds wooncomfort. Denk aan vloerverwarming in de keuken, hal, bijkeuken én toilet, een gezellige houtkachel in de woonkamer en een recent geplaatste pui die zorgt voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Met een zonnecollector, zonnepanelen én energielabel C ben je bovendien al goed op weg naar duurzaam wonen. Je komt binnen via de hal, waar je meteen het warme comfort van vloerverwarming ervaart. Hier vind je het toilet, toegang tot de kelder en doorgang naar de gezellige keuken. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel als stralend middelpunt, grote ramen en een nieuwe pui die uitkijkt over de tuin. Verder op de begane grond: een kantoorruimte, praktische bijkeuken én het royale achterhuis – dé plek voor je paarden, hobby’s of extra opslag. Op de verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Helemaal klaar voor gezinsleven of logés. Naast de woonboerderij beschikt deze woning over een zelfstandig gastenverblijf met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer én slaapzolder. Ideaal voor logees, mantelzorg, verhuur of om juist een werk- of atelierplek van te maken. Je bepaalt het helemaal zelf. Deze woonboerderij ligt heerlijk vrij en landelijk, omringd door landerijen en op loopafstand van het bos. Een paradijs voor wandelaars, ruiters of iedereen die op adem wil komen in de natuur. Tegelijkertijd is Westerbork dichtbij voor al je dagelijkse voorzieningen – van winkels en scholen tot sportclubs en horeca. En met goede verbindingen naar Beilen, Emmen, Assen en Hoogeveen zit je ook voor werk of reizen helemaal goed. Wil je deze veelzijdige woonboerderij met gastenverblijf en paardenfaciliteiten in Witteveen zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 4734 m²
- Contenu
- 1250 m³
- Autre espace intérieur
- 171 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1951
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-08-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnecollectoren en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Witteveen sur la carte
Explorez Witteveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Witteveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Witteveen. En 2025 étaient 600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 369.000.
Moyenne WOZ
EUR 369.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 555 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 585 |
| 2024 | 600 |
| 2025 | 600 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 155
0-15: 75
15-25: 45
25-45: 130
45-65: 200
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
90
Middelbaar
250
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
535
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
23
Vrijstaande woningen
177
Twee-onder-één-kap woningen
56
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
101
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
218
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
240
Étiquette G
77
Étiquette A
70
Étiquette C
45
Étiquette F
27
Étiquette D
14
Étiquette E
3
Étiquette A+
3
Étiquette A++++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.550 |
| 2021 | 1.970 | 3.600 |
| 2022 | 1.500 | 3.310 |
| 2023 | 1.160 | 3.080 |
| 2024 | 1.080 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 900 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.290
Activité dans Witteveen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Witteveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Witteveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Witteveen?
Witteveen telt in 2025 ongeveer 600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Witteveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Witteveen?
In Witteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.
Meer maisons in Witteveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mr. J.B. Kanweg 3 136
9439TD Witteveen
€ 229.000 k.k.
€ 2.694/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 514 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mr. J.B. Kanweg 3 300
9439TD Witteveen
€ 249.000 k.k.
€ 1.693/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ir. E. Biewingaweg 6
9439PL Witteveen
€ 345.000 k.k.
€ 3.254/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mr. J.B. Kanweg 3 340
9439TD Witteveen
€ 278.500 k.k.
€ 2.677/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mr. J.B. Kanweg 5 A
9439TD Witteveen
€ 1.650.000 k.k.
€ 2.687/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 614 m²
- Superficie du terrain
- 6465 m²
- Chambres de coucher
- 9
-
- Vendu
Mr. J.B. Kanweg 3 129
9439TD Witteveen
€ 280.000 k.k.
€ 3.544/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 1021 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mr. J.B. Kanweg 3 8
9439TD Witteveen
€ 250.000 k.k.
€ 3.544/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 628 m²
- Chambres de coucher
- 3
