Résidents
600
Dernière année: 2025
Mr. J.B. Kanweg 3 129
9439TD Witteveen • Drenthe
Vendu
€ 280.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 287.450
Prix d'achat /m²: € 3.544
Galerie de photos
Photo 41
Description
Te koop: uniek gelegen fraaie in ‘Drentse Hoeve stijl’ gebouwde vakantiebungalow, nabij museumdorp Orvelte. Deze zespersoons bungalow op Landalpark Orveltermarke springt er uit door zowel zijn ligging als zijn afwerking. Zo biedt de woning veel rust en privacy door de royale op het zuiden gerichte tuin, aan de rand van het park. Dit betekent vrij uitzicht over het Drentse boerenland. De kavelgrootte (1000m2) en omliggend groen dragen aan die privacy bij. De woning heeft een open keuken en woonruimte, een slaapkamer met wastafel op de begane grond en twee slaapkamers op de bovenverdieping. De badkamer boven heeft een tweede toilet. De bungalow kent verder veel bergruimte: een inpandige berging (met de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en het parkeren van fietsen), een vanuit de woonkamer toegankelijke trapkast en een afzonderlijke opbergruimte op de eerste verdieping. De woning is recent heringericht en bevindt zich bouwkundig in uitstekende staat. De combinatie van goede isolatie, vloerverwarming op de begane grond, en het hybride verwarmingssysteem (recente CV in combinatie met warmtepomp) maakt de woning zowel comfortabel als energiezuinig (energielabel A). Label herkeuring is onderweg. Bij verhuur van de bungalow is het goed te weten dat de bezettingsgraad de afgelopen jaren rond de 90% ligt (flink boven de toch al goede gemiddelde bezettingsgraad van het hele park), hetgeen de aantrekkelijkheid van deze woning onderstreept. Het goed verzorgde park kent vele voorzieningen: restaurant, snackbar, winkel, wasserette, binnenzwembad, buiten zwemvijver, pitch&put baan, een voetbalveldje, een speelboerderij met junior bowlingbaan, fietsverhuur, en buitenspeelvoorzieningen. Via een bospad bereik je museumdorp Orvelte en achterliggende bos en heide. Op het park is er een breed sport-, spel- en knutselaanbod voor kinderen.
Prêt immobilier berekenen
€ 280.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450
2,78%
Annuellement
%
€ 14.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 280.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 1021 m²
- Contenu
- 350 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (elektrisch combiketel uit 2022)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2025
- Date de vente
- 10-11-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
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Chiffres de logement et de quartier dans Witteveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Witteveen. En 2025 étaient 600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 369.000.
Moyenne WOZ
EUR 369.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 555 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 585 |
| 2024 | 600 |
| 2025 | 600 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 155
0-15: 75
15-25: 45
25-45: 130
45-65: 200
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
90
Middelbaar
250
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
535
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
23
Vrijstaande woningen
177
Twee-onder-één-kap woningen
56
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
101
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
218
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
240
Étiquette G
77
Étiquette A
70
Étiquette C
45
Étiquette F
27
Étiquette D
14
Étiquette E
3
Étiquette A+
3
Étiquette A++++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.550 |
| 2021 | 1.970 | 3.600 |
| 2022 | 1.500 | 3.310 |
| 2023 | 1.160 | 3.080 |
| 2024 | 1.080 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 900 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.290
Activité dans Witteveen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Witteveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Witteveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Witteveen?
Witteveen telt in 2025 ongeveer 600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Witteveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Witteveen?
In Witteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.
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