Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Badhuisstraat 6

1531CA Wormer • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Badhuisstraat 6 Wormer
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante vrijstaande woning met ruime tuin! Wat een unieke kans! Deze woning ademt het karakter van de jaren ’20 en combineert dat met de gemakken van nu. Gelegen op een prachtige plek aan het water en voorzien van energielabel A, zonnepanelen, een recente cv-installatie en airconditioning is dit een heerlijk comfortabel thuis voor wie sfeervol én duurzaam wil wonen. Via de entree kom je binnen in een verzorgde en lichte woning waar de aanbouw uit 1992 heeft gezorgd voor een flinke uitbreiding van de leefruimte. Hierdoor is een prettige en ruimtelijke indeling ontstaan die perfect aansluit bij het wonen van nu. De woonkamer voelt ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren. De combinatie van kunststof kozijnen (2024) aan de voorzijde en bovenverdieping met HR en HR++ beglazing draagt bij aan het comfort en de energiezuinigheid, terwijl de pelletkachel naast de cv-installatie zorgt voor een aangename en sfeervolle warmte. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een Quooker (2021), waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Via de openslaande tuindeuren bereik je de heerlijke tuinkamer gebouwd in 2017 van ruim 11 m², die echt voelt als een verlengde van de woonkamer. Het is een fijne extra plek waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten en waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Vanuit de tuinkamer en leefruimte stap je zo de achtertuin in. Deze zeer ruime achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier van veel zonuren gedurende de dag én in de avond geniet. De tuin is opvallend lang opgezet en biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren. Het is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur die is onderheid, geïsoleerd en verwarmd middels een gaskacheltje. Daarnaast beschikt de schuur over een extra vliering, wat zorgt voor nog meer praktische bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met vernieuwde kunststof kozijnen (2024), wat zorgt voor een frisse uitstraling en uitstekende isolatie. De badkamer is in 2021 gemoderniseerd en volledig uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming, waardoor het een complete en verzorgde ruimte is. Door de jaren heen hebben de huidige bewoners de woning bovendien op verschillende punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn er onder andere 12 zonnepanelen geplaatst, is er een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd in 2024 en is er airconditioning aangebracht voor extra comfort. Dankzij deze investeringen beschikt de woning inmiddels over energielabel A, wat bijzonder goed is voor een woning uit deze bouwperiode. Ook zijn het dak en de gevels geïsoleerd, is de vloer voorzien van isolatie en is het platte dak in 2018 vernieuwd. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!  Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 1920 Perceeloppervlakte: 202 m² Woonoppervlakte: 86 m² Inhoud: 347 m³ Energielabel: A Ligging De woning ligt aan een rustige weg in een fijne woonwijk in Wormer en direct aan het water, wat zorgt voor een vrij en groen gevoel. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De supermarkt bevindt zich op korte loop- en fietsafstand en op vrijdag kun je terecht op de gezellige weekmarkt in het dorp. Voor ontspanning en recreatie zit je hier bijzonder goed. Op korte afstand liggen de prachtige natuurgebieden het Jisperveld en het Wormerveld, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, varen of gewoon genieten van de rust en het weidse landschap. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met onder andere zwembad Het Zwet in Wormer. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Het NS-station van Wormerveer ligt op korte afstand, waardoor je snel richting Amsterdam, Zaandam of Alkmaar reist. Daarnaast liggen zowel het bos als het strand op ongeveer 20 minuten rijden, waardoor je ook voor een dagje natuur of zee zo op pad kunt. Bijzonderheden - Energielabel A; - 12 zonnepanelen (10 x 300 Wp en 2 x 410 Wp); - Nieuwe cv-ketel (2024); - Airconditioning aanwezig in zowel de voor- als de achterslaapkamer (2024); - Volledig geïsoleerd (dak, gevels en vloer); - Kunststof kozijnen, gevelbekleding en boeidelen vernieuwd in 2024; - Platte dakbedekking vernieuwd in 2018; - Badkamer gemoderniseerd in 2021 met vloerverwarming en toilet; - Zonnige achtertuin tuin op het zuid westen; - Onderheide en geïsoleerde schuur met extra vliering; - Tuinkamer (2017) van ca. 11 m² als verlengde van de woonkamer; - Aanvaarding in overleg.  Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
347 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.