Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Krommenie

Florastraat 61

1531TB Wormer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: HVMS

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Florastraat 61 Wormer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin! Droom je van een huis met ruimte voor het hele gezin, een goed onderhouden tuin op het zuiden, en een rustige locatie in een gezinsvriendelijke wijk? Stop dan met zoeken, want deze tussenwoning aan de Florastraat 61 in Wormer heeft het allemaal! Netjes onderhouden, veel ruimte binnen en buiten, met een tuin op het zuiden en een afzonderlijke stenen berging. Dit is zeker een huis met veel potentie, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met scholen, kinderboerderij, sportscholen, winkels, station op loopafstand en uitvalswegen in de buurt. Een fijne plek om thuis te komen! Wij laten je het huis graag met eigen ogen zien! Indeling: Begane grond: Entree; ruime hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toilet; woonkamer met uitzicht op de voor- en achtertuin toegang tot de achtertuin d.m.v. openslaande tuindeuren, tevens is er bij de open keuken toegang tot de achtertuin, de tuin is v.v. van een overkapping waar je heerlijk kunt zitten en heeft een stenen berging met elektra. De woonkamer is ruim opgezet en heeft veel daglicht door de grote raampartijen. De open verbinding met de keuken creëert een gezellige en betrokken sfeer, perfect voor dagelijkse momenten met het gezin of een avond met vrienden. De keuken uit 2015 heeft alle benodigde apparatuur zoals vaatwasser, inductie, combi oven, afzuigkap & voldoende kastruimte. Eerste verdieping: Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan 2 met wandkast en 1 slaapkamer als waskamer wordt gebruikt, badkamer voorzien van regendouche, dubbele wastafel, een toilet en een handdoeken radiator. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats CV ketel, veel opbergmogelijkheden en een groot dakraam. Grote slaapkamer met lange kastenwand, dakkapel en dakraam. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een overkapping met elektra en een gezellige zithoek. Kernpunten: • Bouwjaar: 1967 • Energielabel: C • Woonoppervlak: ca. 102 m² • Kunststof kozijnen met HR++glas uit 1998 • Begane grond heeft vloerisolatie • De woning is v.v. spouwmuurisolatie • Gevel van het huis en berging is gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, ziet er weer als nieuw uit. • Dakkapel en dakramen op zolder • Nieuwe dakbedekking 2021 en v.v. dakisolatie • Alle openslaande ramen zijn v.v. horren • De tuindeuren zijn v.v. een groot rolhor en de achterdeur van een plissé-hor Bijzonderheden: • Fijne ligging in een rustige straat • Ruime voor- en achtertuin • 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 • Nabij alle voorzieningen zoals winkels en NS station • Oplevering kan snel Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
388 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag E 264 (2010)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.